房屋建筑質(zhì)量問(wèn)題及防范措施探究

王文軍

（濟(jì)源市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 459000）

1 房屋建筑質(zhì)量控制的重要性

質(zhì)量控制是現(xiàn)代項(xiàng)目工程非常重要的一項(xiàng)工作。社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展使得人們的生活水平和生活質(zhì)量得到顯著的提高，這直接就提高了對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量的要求。房屋建筑企業(yè)要想在競(jìng)爭(zhēng)激烈的建筑市場(chǎng)得到較好的發(fā)展就必須不斷提高自身的建設(shè)水平，不斷提高房屋建筑工程的整體質(zhì)量。房屋建筑工程本身就是一項(xiàng)規(guī)模大、應(yīng)用資源多、技術(shù)要求高的系統(tǒng)性工程，所以影響其建設(shè)質(zhì)量的因素也必然是非常多的，這些因素如果不進(jìn)行有效的控制直接就會(huì)導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題及安全事故的發(fā)生，所以進(jìn)行房屋建筑質(zhì)量控制是非常重要的。

2 房屋建筑質(zhì)量問(wèn)題及原因分析

上文分析過(guò)房屋建筑施工中存在很多的質(zhì)量影響因素，建筑企業(yè)如果不對(duì)這些因素進(jìn)行有效的分析和控制就會(huì)對(duì)實(shí)際施工造成一定的影響，以下對(duì)房屋建筑質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行分析：

2.1 房屋建筑設(shè)計(jì)問(wèn)題

建筑設(shè)計(jì)是進(jìn)行房屋建筑工程建設(shè)的重要基礎(chǔ)，要想保證并提高房屋建筑工程的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性就必須要做好建筑設(shè)計(jì)工作，反之，房屋建筑設(shè)計(jì)一旦出現(xiàn)問(wèn)題就會(huì)對(duì)房屋建筑質(zhì)量造成重大的影響，甚至還會(huì)導(dǎo)致施工安全事故的發(fā)生。可以說(shuō)建筑設(shè)計(jì)是房屋建筑工程的龍頭，這也為建筑設(shè)計(jì)人員的素質(zhì)和技術(shù)水平提出了更高的要求。我國(guó)在建筑設(shè)計(jì)方面的高素質(zhì)人才并不多，大多建筑設(shè)計(jì)人員專業(yè)知識(shí)欠缺、解決實(shí)際問(wèn)題的能力低下，在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中對(duì)房屋建筑所處的低下基礎(chǔ)與地上環(huán)境以及建設(shè)用途等因素分析不全，這就使得建筑設(shè)計(jì)難以滿足實(shí)際建設(shè)施工的需要等。

2.2 缺乏質(zhì)量管理意識(shí)

質(zhì)量管理是提高房屋建筑工程施工質(zhì)量的重要舉措，同時(shí)建筑企業(yè)如果不重視質(zhì)量管理工作就會(huì)導(dǎo)致很多質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。在實(shí)際進(jìn)行房屋建筑施工中，沒(méi)有一個(gè)嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系，也沒(méi)有完善的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，沒(méi)有安排高素質(zhì)的質(zhì)量管理人員等，這些都是建筑企業(yè)質(zhì)量管理意識(shí)缺乏的重要表現(xiàn)，這些都會(huì)對(duì)房屋建筑施工質(zhì)量造成重大的影響。

2.3 材料選用及成本問(wèn)題

房屋建筑工程是一項(xiàng)系統(tǒng)性建設(shè)工程，要想保證其施工建設(shè)質(zhì)量就必須要有高質(zhì)量、符合要求的施工材料和足夠的建設(shè)成本，反之，材料選用出現(xiàn)問(wèn)題或是成本欠缺等都會(huì)對(duì)房屋建筑施工質(zhì)量造成負(fù)面影響。有很多建筑企業(yè)過(guò)于看重房屋建筑施工的經(jīng)濟(jì)性，在材料選用上沒(méi)有結(jié)合施工的實(shí)際要求，而是盡量選用低成本的施工材料，這就使得在房屋建筑現(xiàn)場(chǎng)施工中的材料應(yīng)用不符合建筑設(shè)計(jì)要求，甚至導(dǎo)致一些質(zhì)量安全事故的發(fā)生；另一方面，建筑企業(yè)在承接房屋建筑工程業(yè)務(wù)時(shí)沒(méi)有考慮到自身的實(shí)際建設(shè)能力和經(jīng)濟(jì)水平，在施工建設(shè)過(guò)程中一些資金短缺等問(wèn)題的出現(xiàn)也會(huì)對(duì)房屋建筑施工質(zhì)量造成重大的影響。

2.4 施工人員的專業(yè)技術(shù)水平低下

房屋建筑施工質(zhì)量的提高不僅來(lái)源于高質(zhì)量的材料、足夠的資金、高水平的管理，還需要有高水平的施工人員，施工人員負(fù)責(zé)房屋建筑工程的具體施工建設(shè)，所以施工人員的自身建設(shè)能力和專業(yè)技術(shù)水平直接就決定著房屋建筑現(xiàn)場(chǎng)施工的質(zhì)量水平。大多房屋建筑工程的施工人員進(jìn)入門(mén)檻較低，這就導(dǎo)致很多專業(yè)素質(zhì)水平低下的人員流入房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)。也有很多建筑施工企業(yè)專門(mén)招聘民工來(lái)進(jìn)行具體的建設(shè)操作，甚至不進(jìn)行培訓(xùn)直接參與施工建設(shè)，這也是房屋建筑現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量問(wèn)題頻發(fā)的重要因素。除此之外，建筑企業(yè)不重視技術(shù)培訓(xùn)工作，在對(duì)施工人員的技術(shù)培訓(xùn)和安全教育方面不到位也是重要原因。

2.5 質(zhì)量控制體系問(wèn)題

科學(xué)完善的質(zhì)量控制體系是進(jìn)行高效的質(zhì)量管理的重要前提，也是保證并提高建筑施工質(zhì)量的重要策略，反之缺乏質(zhì)量控制體系或質(zhì)量控制體系出現(xiàn)問(wèn)題就會(huì)對(duì)房屋建筑施工質(zhì)量造成一定的影響。在房屋建筑工程的實(shí)際施工中，不同的施工工序進(jìn)行交接時(shí)沒(méi)有嚴(yán)格的交接措施，使得一些由前者導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題交接后后者無(wú)法進(jìn)行補(bǔ)救，這就使得一些質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法有效及時(shí)的得到處理而遺留下來(lái)，對(duì)房屋建筑工程的整體施工質(zhì)量造成影響。

3 房屋建筑質(zhì)量問(wèn)題防范措施及管理策略

房屋建筑工程質(zhì)量問(wèn)題是可以通過(guò)人為進(jìn)行控制的，雖然存在很多影響建設(shè)質(zhì)量的因素，只要對(duì)這些因素進(jìn)行分析并找出合理的控制策略進(jìn)行防止質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。房屋建筑工程施工企業(yè)必須樹(shù)立質(zhì)量控制意識(shí)，要加強(qiáng)對(duì)建筑設(shè)計(jì)工作的重視，不斷提高建筑設(shè)計(jì)人員的素質(zhì)水平，并嚴(yán)格的控制房屋建筑材料質(zhì)量及成本。

3.1 樹(shù)立并強(qiáng)化質(zhì)量控制意識(shí)

要想保證并提高房屋建筑工程的建設(shè)質(zhì)量，首先要做的就是施工企業(yè)自身必須樹(shù)立并強(qiáng)化質(zhì)量控制意識(shí)，這也是最基本的要求。房屋建筑工程施工企業(yè)要對(duì)工程質(zhì)量有一個(gè)正確的認(rèn)識(shí)，可以通過(guò)制定質(zhì)量責(zé)任制度，對(duì)于出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題直接追究責(zé)任到個(gè)人，這樣也可以提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)。在樹(shù)立并強(qiáng)化質(zhì)量控制意識(shí)后才能將質(zhì)量控制措施有效的貫徹落實(shí)到房屋建筑工程的具體施工中，這樣也能提高質(zhì)量控制措施實(shí)施的效率。

3.2 加強(qiáng)對(duì)建筑設(shè)計(jì)工作的重視

對(duì)于由建筑設(shè)計(jì)工作而引發(fā)的房屋建筑質(zhì)量問(wèn)題，建筑企業(yè)要想有效的解決就必須加強(qiáng)對(duì)建筑設(shè)計(jì)工作的重視，主要可以分為以下幾點(diǎn)：①要加強(qiáng)建筑設(shè)計(jì)人才的引進(jìn)工作，提高建筑設(shè)計(jì)人員招聘的門(mén)檻，提高建筑設(shè)計(jì)隊(duì)伍的整體水平；②要結(jié)合房屋建筑工程實(shí)際情況進(jìn)行施工設(shè)計(jì)，包括施工合同、預(yù)測(cè)成本、建筑后期用途以及工程所處的低下基礎(chǔ)與地上環(huán)境等因素；③要不斷加強(qiáng)建筑設(shè)計(jì)工程的管理，要有一個(gè)科學(xué)完善的建筑設(shè)計(jì)流程。

3.3 嚴(yán)格控制房屋建筑的成本

建筑企業(yè)要想保證并提高房屋建筑工程的建設(shè)質(zhì)量必須樹(shù)立正確的經(jīng)濟(jì)觀，這也是進(jìn)行高效率的建筑成本控制的重要前提。要有效解決由于成本問(wèn)題而引發(fā)的質(zhì)量問(wèn)題，就必須嚴(yán)格控制房屋建筑的成本，主要可以分為以下幾點(diǎn)：①要認(rèn)真分析施工建設(shè)合同，根據(jù)施工合同來(lái)對(duì)工程建設(shè)成本進(jìn)行基本的預(yù)測(cè)；②加強(qiáng)建筑施工的成本管理，在材料采購(gòu)、設(shè)備采購(gòu)、技術(shù)應(yīng)用上都需要進(jìn)行成本控制，但是絕對(duì)不能唯利是圖，要科學(xué)理性，在材料設(shè)備采購(gòu)上不能一味的追求低成本，要在符合工程質(zhì)量要求和技術(shù)要求的基礎(chǔ)上選擇低成本的材料設(shè)備；③要做好建筑實(shí)際施工的每一項(xiàng)成本支出的核算工作。

3.4 不斷強(qiáng)化房屋建筑工程的質(zhì)量控制

要想不斷提高房屋建筑工程的建設(shè)施工質(zhì)量，最直接的舉措就是強(qiáng)化質(zhì)量控制和質(zhì)量管理，通過(guò)科學(xué)嚴(yán)格的質(zhì)量控制和質(zhì)量管理來(lái)將建筑工程中的質(zhì)量隱患有效的消除，進(jìn)而提高工程建設(shè)質(zhì)量。建筑施工企業(yè)要對(duì)房屋建筑工程進(jìn)行全過(guò)程的施工質(zhì)量控制，主要包括以下幾點(diǎn)：①要建立健全科學(xué)的質(zhì)量控制體系，制度體系的建設(shè)必須結(jié)合工程實(shí)際和自身實(shí)際情況，按照工程量的大小、自身的建設(shè)能力、國(guó)家或地方的建設(shè)行業(yè)法律法規(guī)等進(jìn)行建設(shè)；②要組建高素質(zhì)水平、經(jīng)驗(yàn)豐富的質(zhì)量管理團(tuán)隊(duì)，這就需要企業(yè)要花一定的成本來(lái)聘入一些高素質(zhì)水平的質(zhì)量管理人才，當(dāng)然還必須做好技能培訓(xùn)工作；③在現(xiàn)場(chǎng)施工建設(shè)中必須做到對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的全過(guò)程監(jiān)控，必須全局把握，這樣才能做到萬(wàn)無(wú)一失；④要善于應(yīng)用現(xiàn)代化的技術(shù)或方法來(lái)解決現(xiàn)場(chǎng)遇到的實(shí)際問(wèn)題，例如先進(jìn)的質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備等。

4 結(jié)束語(yǔ)

房屋建筑工程本身就是一項(xiàng)極為復(fù)雜、技術(shù)要求高的項(xiàng)目工程，在實(shí)際的施工建設(shè)過(guò)程中影響建筑工程質(zhì)量的因素有很多，房屋建筑企業(yè)必須提高對(duì)質(zhì)量控制的重視度，要有一定的質(zhì)量控制意識(shí)，在施工建設(shè)過(guò)程中找出每一個(gè)質(zhì)量問(wèn)題并認(rèn)真予以分析，找出質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的原因并找到合理的措施予以解決，這樣才能不斷提高房屋建筑工程建設(shè)的質(zhì)量。

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