對建筑工程監理的作用和控制措施探討

文/ 張棟山 甘肅金誠建設監理有限責任公司 甘肅蘭州 730000

在開展建筑施工的過程中，任何一個環節出現問題都會對工程整體產生不利影響，從而引發不良后果。對此，提升建筑工程的施工質量勢在必行，建筑工程監理工程師需要有效控制這一過程。在監理過程中，需要監理工程師對建筑檢測內容產生一定了解，為切實落實對建筑工程質量的檢測監理工作奠定基礎。對于建筑施工而言，合格的質量是前提條件，也是民眾通常最關心的問題之一，因此應通過工程監理手段將建筑工程質量問題遏止在萌芽中。

1、建筑工程監理的重要性

1.1 保障施工質量

建筑工程的監理工程師最核心、最基礎的責任就是對施工質量的監督與控制，其主要工作內容博愛擴全局控制和合作關系的協調、方案審查、工程驗收等內容。對于全局控制，應做到執行效果強、監理規劃詳細；審查方案則是針對開工條件是否達到規定要求進行的相關審查，此外還包括對設計方案合理性的審查工作[1]；工程驗收則是監理單位在施工合同的基礎上，根據質量標準對工程關鍵部位和隱蔽工程的檢驗工作。

1.2 控制施工進度

監理人員應動態跟蹤建筑工程的整體施工進程，根據施工的內部要求多變因素以及投資方的資金投入、原材料的市場價格、自然環境的影響及建筑施工所應遵循的法律等可變因素及時調整方案，對建筑施工的不同內容工作進度予以平衡，確保建筑工程得以順利完成。

1.3 協調多方關系

在建筑工程施工中，參與人員眾多，涉及的單位也較多，因此會牽涉到不同組織的利益。對此，監理工作人員應有效協調多方利益，對建筑施工過程中出現的安全事故及突發事件予以及時妥善的處理，對涉及到的問題正確處理，同時積極配合有關部門的調查，保證施工現場的各單位工作人員的安全，確保建筑施工項目得以順利、安全地開展。

1.4 控制投資成本

對于建筑工程的投資成本以及各工程項目的造價，需要監理人員對其進行準確評估，對工程施工成本予以跟蹤監管，使監理工作融入到建筑工程施工的整個過程當中，從而確保建筑工程能夠順利開展并進行下去[2]。對于建筑工程施工的成本，應遵循“綠色施工”原則，提高施工項目的經濟效益，控制施工項目的投資成本，間接提升企業的經濟效益。

1.5 管理建設資料

根據不同的工程規模，在進行建筑工程設計的過程中，應妥善保管工程設計圖紙以及資金的流動相關資料，監理人員應明確建筑工程施工過程中各方的責任和義務，同時明確各方利益，通過信息資料對建筑工程設計的細節進行及時調整。

2、建筑工程監理的控制策略

2.1 完善監理機制

首先，提高監理地位需要靠監理人員自身的努力，監理人員努力做好相關工作和業務，提高其服務水平后，才能獲得足夠的重視。為了充分改變建筑工程中監理的原本地位，監理企業應本著專業務實的精神完成自己的工作內容。在工作過程中，監理企業需要認真完成對工程投資、開展禁毒、安全生產及質量控制方面的監管，并對合同及信息進行管理協調，為投資方和施工方盡可能創造最大價值。監理應在施工過程中發揮通知、命令、備忘錄的作用，通過正式的文件予以交涉后，在大多數施工企業中都能夠發揮應有的效果。

其次，施工監理單位也應著手與對自身人才隊伍建設水平的提升，做到多管齊下。監理企業需要聘請并留住高素質監理人才，并對已有人才隊伍的工作水平予以提升。監理企業在構建人才隊伍時，應從長遠角度考慮，選好、用好人才，尤其是培養出具有技術與管理水平的復合型人才[3]。監理企業應重點培養具有較強專業素質、懂得如何管理、擅長外語交流的人才，從而為今后的市場競爭儲備力量。對于目前由政府管理監理企業的經營模式，需要進行適當的改革，由非政府的監理行業協會代替政府職責進行統一管理。

2.2 提高監理質量

首先，嚴格把關建筑施工的工程質量，根據合同規定認真執行建設要求，以對建筑工程嚴格的質量控制作為監理工作的根本目標。在對質量與進度以及質量與投資之間的關系處理時，需要充分考慮兩者之間的和諧統一。

其次，對于建設項目的工期目標以及投資目標，需要堅持按照合同的約定履行相關職責，提升對建筑施工的動態控制。如果出現了違約或者索賠的事件，需要嚴格秉持實事求是的精神，并充分遵守公平公正原則，根據合同的規定及時處理已發生的相關問題。如果監理過程中發現了違規分包或違規轉包的行為，監理人員需如實向投資者報告這一問題，并申明自己對此行為的處理意見。如果投資方未聽從監理人員的意見，監理企業也應尊重投資方的態度。

2.3 加強施工檢驗

嚴格檢查現場施工過程中的各硬件設施，對于建筑施工過程中所涉及到的重要施工材料，應嚴格把握其質量水平，確保在建筑施工能夠在基礎的建設條件下進行有效施工，保證施工質量具有完整性。監理人員應注重對施工細節的檢查，將施工過程中存在的一些細節問題記錄下來，并向全體施工人員進行宣傳教育，以引起施工人員的重視。對于已經在監理過程中發現的施工問題，應予以及時修整和改正，不斷提升施工設備的穩定性及完整性[4]。重點檢驗鋼筋、混凝土等重要施工材料，通過材料模擬施工現場，然后再在小范圍內進行模擬使用，如果發現存在質量問題，需要及時更換或修理施工材料，保證所有施工材料都能夠達到建筑工程的要求。

2.4 做好驗收工作

建筑工程監理單位需要對工程項目進行預驗收，檢驗建筑工程的總體質量，并對施工企業的技術檔案及竣工報告進行審核。監理人員應在施工方所提交的竣工報告中寫明自己對于建筑工程監理的具體意見，對于存在的問題提出具體的整改意見。監理企業還應提出建筑工程的質量評估報告。在施工單位按照預驗收的意見進行整改后，監理單位應幫助施工方做好竣工的驗收準備，制定具體的驗收方案，并安排驗收的相關工作。監理單位幫助施工方通知質監部門驗收建筑工程，并幫助施工方組織竣工驗收事宜。

結語：

建筑工程的監理工作具有重要作用，對建筑工程的全面考察和管理，能夠有效避免建筑施工過程中出現意外情況，對于促進建筑工程施工項目的順利進行具有重要意義。

參考文獻：

[1]寧建峰.建筑工程監理的難點及其改進[J].大陸橋視野 ,2017,(8)：177-178.

[2]劉德富.建筑工程監理現狀及優化措施[J].中國西部 ,2017,(12)：184.

[3]王櫻.探討建筑工程監理與施工技術創新[J].建材與裝飾 ,2017,(46)：202.

[4]潘紅玉.論如何做好建筑工程監理[J].裝飾裝修天地,2018,(1)：106.