BIM技術在工程造價管理中的應用

文/王林濤 云南師范大學商學院 云南昆明　651700

1、BIM如何運用于造價工作

以BIM模型為基礎按照建筑模型的各個構件自動掛接上對應的清單和定額，這樣就可以實時的計算出造價清單，如果模型有變更修改也可以在造價中有所體現，真的達到一處修改實時計量的工作模式。這樣不但提高了算量的工作效率而且還提高了清單精確度，并且在BIM模型中我們可以批量修改、多工程鏈接、可視化操作等一系列手段來靈活的完成我們的工作任務，BIM以全新的協同工作方式代替傳統的單機工作模式。

BIM作為工具，它的存在是簡便造價師的工作量。也糾正了一直以來造價師應該把握的方向：造價師不是算量員，他們的存在是為了更好的進行工程成本控制。BIM本身并不能成為解決方案，也不能發揮作用，真正的解決方案是行業從業人員充分挖掘和利用BIM價值更好、更快完成工程任務。BIM簡化了造價師的重復算量工作，為造價師的發展提供了更寬、更高的空間！

2、造價過程中BIM應用難點

首先從企業戰略上來講，企業的規模和性質不同會導致應用 BIM 的目標有所差異，比如萬達集團等大型企業采取整套開發散售模式、融合開發和經營的方式，此種背景下以全生命周期制定企業 BIM 應用目標。企業不同的定位導致BIM 技術應用目標上有所不同，進而對企業信息需求、期望功能等產生影響，所以，企業應當充分考慮自身的定位和性質，然后制定企業發展戰略。其次，從制度上來講，企業制定制度是為了約束員工行為，從而保證工作的順利開展。應用BIM 技術時會增加企業的資金壓力，一方面傳統工作方式和新型 BIM 管理模式的交替會短期增加企業成本；另一方面，新技術利用率低致使新舊工作方式重疊造成資源重復消耗，增加企業資金負擔。此外，BIM 技術對技術人員有著較高的要求，企業需要在人員上投入更多的資金。

此外，從項目管理角度看，BIM 技術在全生命周期中不同階段需要建立相應的方法，當前在國內企業項目管理中各個階段和專業之間并沒有做好良好的溝通，所以信息缺乏，難以實現統籌管理，導致 BIM 技術應用出現障礙。

工作流程的制約。企業造價管理包括設計階段、施工階段、工程變更等諸多方面因素的內容，在不同的階段造價管理側重點也不同，比如策劃期需要做好估算，設計圖紙期需要做好預算工作等。目前很多企業都需要依靠設計單位設計出相關的 BIM 模型來實現企業造價的管理，但是在造價管理工作流程中有很多有待完善之處。我國要求造價結果由造價人員完全負責，而造價人員需要在 BIM 早期設計中和設計人員共同完成構件信息的定義，但是目前我國很多企業沒有做到這一點。在 BIM 技術應用中，需要根據設計階段模型創建施工圖預算，進而得到投標清單，在這項工作中需要投入大量的時間和經歷，導致很多企業對此技術的應用望而卻步。

造價軟件和 BIM 軟件信息不對稱。不同類型的企業對構件信息有著不同的要求，導致 BIM軟件模型設計和應用具有一定的不同之處。目前BIM 軟件中缺乏對施工工藝、部件、清單計算規范要求的考慮，沒有有效將材料、工藝做出分類，最終導致 BIM 在應用中出現不同程度的問題，所以，為了實現 BIM 技術在造價管理中的應用，應當充分考慮其中的差異。

知識產權問題。BIM 技術的應用還會涉及到知識產權問題，設計人員需要在 BIM 技術設計中對模型進行搭建和確認。創建完的 BIM 模型含有豐富的信息資源，但是如何合理有效地使用成為了一項難以把握的工作。BIM 模型在使用中有的操作、變更等工作都需要專門的人員完成，導致項目各階段 BIM 難以形成鏈條，阻礙了該技術的推廣和應用。

從經濟方面來講，BIM 技術的應用出現障礙主要可以體現在三個方面，第一，政府缺乏相應的機理政策，企業財政收支上存在問題。雖然國家認可并推廣該技術的應用，但是目前政府并沒有發布關于 BIM 技術應用的相關標準要求，也就是說法律法規有所欠缺。第二，企業的經濟壓力，上文已經提到過企業在應用 BIM 技術是需要承擔的經濟壓力，這是阻礙 BIM 技術應用的一大原因。第三，BIM 應用結果受到內部技術人員激勵政策的影響。管理者確定了決策后需要技術人員實現，中國社會在事物認知、處理等方面和 BIM 精細化和數據化管理的理念存在較大的差異，所以需要考慮激勵政策的合理應用。

3、BIM與造價軟件如何融合

第一種方法的是緊密關聯型的，優點是設計信息和造價信息高度集成，設計修改能夠自動改變造價，反之亦然，造價對設計的修改也能在設計模型中反應出來；缺點是BIM模型越來越大，容易超出硬件能力，而且對設計、施工、造價等參與方的協同要求比較高，所以實現難度較大。

第二種方法是分離松散型，優點是軟件實現起來相對比較容易，缺點是兩者沒有關聯，設計變化不能引起造價變化，反之，造價變化不導致設計變化，需要進行重復操作。

BIM與造價軟件融合可通過以下手段：

(1)API（Application Programming Interface應用編程接口）：由BIM軟件提供應用軟件編程接口，第三方軟件通過API從BIM模型中獲取信息，跟造價軟件集成，也可以逆向操作，把造價軟件中數據傳輸到BIM中。

(2)ODBC（Open Database Connectivity開放數據庫互聯）：ODBC是數據庫訪問技術，導出的數據可以和所有不同類型的應用進行集成。缺點是數據庫和BIM模型的變化不能同步，需要人工干預。

(3)IFC標準的數據格式：一般來說，公開數據標準的好處是具有普適性，缺點是效率沒有那么高。

結論:

BIM技術的出現必將改變工程造價行業，同時也將會推動整個工程建筑行業的進一步發展。掌握了BIM技術就是把握了整個建筑工程行業的未來。

參考文獻:

[1]胡馨.淺談BIM技術在建筑工程造價上的應用[J].四川林勘設計,2016.

[2]汪彩云.BIM的發展對工程造價行業的影響[J].四川建材,2017.