防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的合理運用

文/巨波 陜西省交通建設集團公司 陜西西安 710075

建筑工程施工中的防滲漏工藝的實施對建筑主體的質量具有很大的影響，因此在進行材料選擇的時候，應注重材料質量，同時加強施工工藝質量控制，確保整個防滲漏施工符合專業技術標準，以此來增大現代建筑主體的整體防水性能，從而符合人們的生活需求。

1、常見的建筑物滲漏問題

1.1　屋面滲漏

在工民建筑物的施工過程中，常出現屋面漏水滲水現象，施工過程中防水層材料的選擇和鋪設不恰當或屋面透氣管四周及屋面落水管貼合不夠密實、落水口位置太高及變形縫處蓋縫防水構造設計存在問題，屋面坡度等原因，均會導致工民建筑物的屋面漏水。

1.2　工程外墻滲漏

外墻面指的是外墻墻體與門窗相接的部位，這個部位由于抹灰砂漿收縮以及施工操作的問題常會導致空鼓和裂縫等問題，密封性不好或外墻中存在過水管道等，都可能導致工程外墻的滲漏。

1.3　廚衛空間滲漏

廚衛房間中由于水管等各種管道數量較多，且管道排列較為復雜、靠近墻體，一旦施工不正確，就會直接損壞管道，進而導致滲漏的問題出現；此外，還有穿樓板間預埋洞設計規劃存在問題的現象，對于沒有進行預埋洞有效的封堵，也會造成廚衛空間中管道的滲漏。

1.4　地下室滲漏

許多城市受氣候影響，降雨較多，且地下水水位較高，如果對地下室的設計不恰當，就會與管道等造成沖突，產生滲水漏水的現象，其中地下室的滲水原因中，由于冷接縫問題而造成滲漏的問題最為常見。

2、建筑工程施工階段的防滲漏施工技術要點

2.1　屋面防滲漏施工技術內容

屋面防滲漏的關鍵在于基層處理、屋面內板、防水層和保溫層。在做基層處理的時候，應先對所有的屋面進行仔細的清潔，清潔完成后在對屋面進行澆水掃漿，水泥砂漿鋪設完成后再由施工人員對屋面進行壓實、壓光處理，待到屋面硬化后，再對屋面進行一次澆水養護，并根據防滲漏施工技術在找平層上設置分隔縫。基層處理完成后，需開始對屋面內板進行質量控制。第一步，施工技術人員應利用滾筒進行滾壓處理，同時還要做好振搗施工，然后針對屋面內板提漿水，以鐵抹的方式開始壓光處理；第二步，對整個屋面內板進行養護，時間需保持一周以上。防水層是防滲漏技術的關鍵。在對屋面進行防水層施工之前，施工技術人員應對屋內平層和基層進行詳細檢查，依照相關技術標準選擇較好的防水材料。在施工的時候，技術人員應采用專業施工工藝對防水層進行處理。而在后期施工的時候，為避免對防水層造成破壞，在進行管道焊接、攪拌泥漿等工序的時候，應對防水層進行保護處理。保溫層的質量控制將直接影響屋面使用階段的防水性能，因此，施工技術人員在對保溫層進行施工的時候，應結合實際工序和沿軸線進行分倉縫設置，而選材方面可參考聚氨酯泡沫板和局本息泡沫板。

2.2　外墻防滲漏施工技術內容

2.2.1砌筑施工前，要對進入施工現場的材料性能質量進行嚴格驗收，即將砌墻與抹灰使用的含泥量與砂控制在5%以內。例如，對于用于砌墻的多孔磚、空心磚以及加氣混凝土砌塊等材料，其在進入施工現場前，相關人員要嚴格按照既定的規范標準進行取樣檢測，以保證進場材料的性能效果，來避免外墻因材料性能質量不過關而出現滲漏問題。此外，對于砌墻與抹灰使用的水泥原材料，應采用具有防滲漏性能的材料，并在復核的前提下，作用于房屋建筑工程的外墻結構施工。

2.2.2在進行外墻砌筑施工時，應通過提高砂漿灰縫、墻體重縫與透光的均勻性，來提高填充墻縫隙的控制效果。此過程，不能使用干磚砌墻方式，否則，將嚴重影響了施工建設的質量效果。抹灰施工前，施工人員應在檢查墻體孔洞與墻身封堵效果的基礎上，利用1：3的水泥砂漿作用于不平整處的找平。為控制抹灰層施工的防滲漏影響，施工人員應將混凝土剪力墻上的螺栓孔鑿成喇叭口，以利用膨脹水泥砂漿進行塞滿處理。而后，還要利用聚合物防水漿進行封口處理，以提高結構作用的密實性。對于內墻的抹灰層施工，應在施工材料中添加杜拉纖維，以提高施工結構的抗裂效果，降低裂縫的形成與發展程度。

2.2.3外墻抹灰層的壓實作業，要控制好操作力度，即以均勻性狀態作用于砂漿的含水量控制，以避免開裂或是掉灰現象的出現。

2.3　廚衛防滲漏施工技術內容

廚衛是防滲漏施工的重點內容，因此在做廚衛防滲漏工程的時候，應嚴格按照施工要求和技術標準，以此來提升廚衛防滲漏的效果。廚房和衛生間的分隔墻底應先進行加固處理，增加墻體穩定性。施工技術人員在對衛生間洗浴位置進行防水處理的時候，應將防水層設立在沖洗的部位，以此來加強防水性能。要對廚房與衛生間之間的管道、設備質量進行控制，確保管道鋪設的合理性，并加強管道與樓板之間的防水效果。

2.4　門窗防滲漏技術

門窗的防滲漏工作也是建筑物防滲漏施工操作中的重要部分之一。其中，為防止門窗滲漏的現象發生，最主要的內容是選擇合適的門窗材質，在各種金屬材料中，鋁合金材料具有較強的結構性，同時也易于施工操作和連接，對防滲漏具有較好的效果；在進行門窗鑲嵌的過程中，需要對四周的縫隙進行處理，通常情況采用防水砂漿進行填補，防水砂漿的配合比需要加入較硬的材料按照1∶2的比例配置，在縫隙灌注過程中注意分層處理，避免出現空鼓的現象；門窗部分完成灌漿操作后，應對縫隙灌漿的飽和程度進行檢查，需要對室內的空間進行封閉，觀察是否有漏氣現象的發生。此外，還要保證窗臺能夠較好的排水，通常來說，窗臺的設計和施工，是使內窗臺高于外窗臺20mm，并對窗楣的設計采取鷹嘴形狀，窗臺的坡度保持在20﹪左右，保證窗臺的排水性能，增強門窗處的防滲漏性能。

結語：

總而言之，房屋滲漏問題是影響房屋建筑工程質量與建筑物使用安全的重要問題之一。在當今高速重視建筑工程質量與安全的背景下，提升房屋建筑工程滲漏問題的重視程度，并實現防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的合理運用至關重要。對此，相關工作人員在明確認知引發滲漏問題原因的基礎上，應確保防滲漏施工技術的科學應用。

參考文獻:

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