建筑工程造價預結算審核工作要點及管理研究

文/岳利軍 盛世工程項目管理有限公司 山東東營 257000

建筑工程預結算審核工作是通過對工程施工的設計圖紙、施工技術、投標文件以及各種方案、資料數據信息的分析和研究，運用科學合理的計價辦法，對預結算中的建筑材料、工程單價和相關的一切費用進行嚴格的審核，并對其合理性進行審查。建筑工程預結算審核工作具有很強的綜合性，不僅需要建筑施工單位、編制單位自身去復核，而且還需要一些專業性機構或者政府審計部門進行審核，這樣才能進一步提高建筑工程預結算審核工作的準確性和有效性，為施工單位提供切實可行的方案調整依據，達到節約成本，提高質量的效果。

1、建筑工程造價預結算審核工作要點

1.1 文件協議審核

作為建筑工程造價預結算審核工作的主要組成部分，施工合同、施工協議及招標文件不止是重要文件，更全面記錄工程造價結算方法及工程建設參數，但是實際施工過程中計價方式不同工程計價合同也不盡相同，一定程度上加劇工程造價預結算審核工作難度。同時，常見合同類型以實際具體計價合同類型為標準進行分類，缺乏準確分類標準，甚至一部分合同類型下存在大量其他類型合同。因此在實際審核的過程中，審核人員以合同計價類型為切入點做好相關文件協議審核工作，著重強調研究合同調價條款審核工程價款，提高工程造價預結算審核工作效率。

1.2 工程量審核

從現階段我國建筑工程造價預結算審核工作水平來看，仍停留于粗放型階段，一部分施工單位以提高工程造價預算為目的存在虛報工程量或誤報工程量的問題。由此可見，為了做好工程造價預結算審核工作，開展建筑工程量審核具備顯著價值作用。因此在實際審核的過程中，審核人員全面分析建筑工程施工圖紙及施工方案，以整體角度為出發點了解工程施工流程，納入施工設備、施工時間、施工人力及施工物力等指標評估工程造價標準的合理性。同時，建筑工程類型不同工程量審核方法也不盡相同，以分組計算法、篩選法、對比法、全面法及重點法為典型代表，以審核內容為基礎選擇適宜的審核方法保證審核準確性。

1.3 材料價格審核

作為建筑工程造價預結算審核工作的核心環節，施工材料價格深受各方面影響價格處于上下浮動趨勢，一定程度上加劇材料價格審核工作難度。同時，由于建筑工程施工成本與施工材料價格存在著密切聯系，施工材料價格是影響預算準確性的主要因素，并且實際審核過程中以合同為審核標準，一旦材料價格浮動造成預算執行存在不確定性因素。因此在實際審核的過程中，審核人員以實際預算情況為出發點調整造價內容，針對施工合同中明確規定無法調整的條款不予以調整，針對施工合同中允許調整的條款納入施工時間、施工日記及施工技術等指標進行調整，并且采取平均信息價格法審核短期停工的材料價格。總而言之，作為建筑工程造價預結算審核工作的最后一環，審核人員以工程造價管理部門發布的定額文件為參考確定招標合同及相關文件中費率，并且審核部門著重強調審核收費穩健的時效性及執行情況，并且工程量及工程單價作為影響建筑工程造價的主要因素，人工計算無法避免出現計算失誤的情況。

2、工程預結算審核工作要點及管理研究

2.1 對建筑工程造價預結算審核工作的監督與檢查

所有建筑工程施工和建設所追求的最終目標就是要保證其高質量、高水準。因此，在進行建筑工程施工的過程中必須要保證工程質量的嚴格管控，而要想達到質量的標準化和高端性，就必須要嚴格控制工程造價的規范性，保證其造價預結算工作不僅要符合國家的法律法規。而且根據工程的實際情況進行嚴格的監督和檢查工作，保證工程建設從設計施工到建設、管理全過程，都能在有效管控之下進行，做到建筑工程造價預結算審核工作順利、有序的進行。

2.2 保證工程造價預結算審核工作的技術水平

在進行建筑工程造價申報時，不僅要保證工程量計算的準確性，而且還要保證所使用材料的質量與造價的一致性，只有這樣才能達到造價預結算工作的規范性。要想降低工程造價申報的錯誤率，就要將現代化的科技手段引進到造價預結算工作當中，運用計算機網絡技術來對造價進行管理和控制。而且還可以利用互聯網的強大功能來進行材料價格的查詢及計算當中，通過網絡信息來了解市場變化，明確市場的各種新標準和新規定，掌握最新的市場動態。這樣不僅可以提高工程造價預結算審核工作的正確率，還可以提高工作效率和質量，減少因為人為計算所出現的失誤，保證造價預結算的合理性。

2.3 提高工程造價預結算工作人員的綜合素質

建筑工程建設隨著時代的發展其管理模式及造價分析與核算都發生了很大的變化，而且建筑工程建設的造價與當地的實際生活水平和經濟發展速度有著密切的聯系。所以要想做好工程造價預結算工作，除了要掌握專業的技能知識之外，還要理論聯系實際，把建筑區的經濟狀況與造價結合起來進行分析，這樣才能達到工程造價的合理性和可行性。另外，必須要對工作人員進行定期的教育和培訓，讓他們真正認識到預結算審核工作的重要性，要求他們不僅要具備熟練的專業技能，而且還要有過硬的心理素質和思想道德素質。只有全面的提高工作人員的綜合素質，才能培養出一支思想政治過硬、專業技術熟練、工作經驗豐富的隊伍，提高建筑工程造價預結算審核工作的有效性。

結語：

綜上所述，建筑工程造價預算是對整個建筑工程的經濟描述，其準確與否是一個系統工程，只有將對其產生影響的各種主要因素進行有效管理，才能確保工程預算工作的順利開展，提高提企業的管理水平與經濟效益。