裝配式建筑工程造價與成本控制分析

文/史立梅 廣東建設職業技術學院 廣東廣州 510440

1、前言

裝配式建筑工程具有管理信息化、設計標準化、施工裝配化以及裝修一體化等特點，在施工建造過程中產生的污染比較小，且施工效率比較高，受到環境以及氣候等因素影響相對較小，社會效益突出，有必要加強推廣。而裝配式建筑工程造價一般都比較高，對該先進工程建設模式的推廣應用造成一定阻礙，基于此，有必要深入分析裝配式建筑工程造價與成本控制，在保障社會效益基礎上進一步提升其經濟效益。

2、裝配式建筑工程造價構成

相比傳統現澆模式建筑工程造價構成，裝配式建筑工程在人員、材料、機械以及管理等基礎直接工程費用基礎上，又多出了PC構件安裝、運輸以及生產等費用，這些增加的費用直接導致裝配式建筑工程造價比傳統現澆工程造價高。其中，PC構件的安裝費用包括了構建場地內的安裝以及垂直運輸等相關費用；構件運輸費指的是從工廠將PC構件運輸到施工現場，其中產生的二次搬運費、運輸費用以及短期倉儲費等；PC構件生產費主要涵蓋了稅金、工廠攤銷費、構件模具費、構件廠利潤以及生產成本費用等，其中成本費用又包括了水電費、機械費、人工費以及材料費等。

3、裝配式建筑工程造價與成本控制對策

3.1 提升生產標準化與規?；?/h3>

要控制裝配式建筑工程造價與成本，首先要從PC構件的生產環節入手，采取必要措施降低構件制作成本。PC構件標準化與規?；纳a，是節約制造成本的重要途徑，以此構成系列化的產業鏈，并積極運用現代化制造技術，不僅能夠降低構件生產成本，還能促進PC構件制造企業的長久發展，對推動地方經濟發展也有重要作用。由于裝配式建筑構件的空間結構相對較多，且構件重量一般都比較大，若生產場地和應用施工場地存在較遠的距離，那么又會增加運輸成本，不利于裝配式產業的健康發展[1]?；诖耍b配式構件制造商可通過集中設計以及分區制造的方式解決相關問題，也就是對于構配件實現統一、集中化的成型設計，通過強化技術團隊的協作優勢與人才優勢，對構件實現模數化與標準化的設計，進而在全國各地與施工現場距離較近的位置設置生產基地，在實現構件生產過程中，積極提高施工現場預組裝工藝與技術，有效節約構件運輸成本。

3.2 創新企業經營模式

在裝配式建筑工程建設過程中，PC構件實際使用率會直接影響到裝配式建筑整體成本，為了合理控制工程造價，節約建設成本，需要對此類工程施工企業的經營模式加以優化。施工企業在優化自身經營模式過程中，可以增進與構件生產企業以及設計單位之間的密切合作，在相互之間加強溝通與聯系基礎上，及時結合工程設計方案，合理調整組織結構，保證合作方互利共贏。在此基礎上，要重視管理體系的完善構建，在企業發展中著重將戰略目標放在預制件生產、裝配施工和施工圖設計集中發展方向上，通過充分提升規?；a的經濟效益，促使裝配式建筑成本有效降低[2]。

3.3 科學編制工程量清單

為了有效控制裝配式建筑工程造價與成本，還要對工程量清單實現科學、完善的編制。首先，要對工程量清單具體的編制說明進行不斷完善，為工程量計算提供可靠、準確的依據。裝配式建筑模式由于目前處于初步發展階段，其工程量清單中還有很多不確定項，為了促使工程量清單更加完善和科學，需要在編制工程量清單過程中，結合裝配式建筑具體特點與實際施工情況，盡量詳盡和完整的對各個方面加以體現。以往工程建設期間，因為施工圖紙當中不能完全體現出裝配式建筑復雜的結構細節，所以經常會忽略掉PC構件在施工場地的堆放加固費用，相比傳統建筑項目，裝配式建筑工程當中所使用的PC構件一般體積都很大，而對于相關構件的場地加固費就比以往要高出很多，這種情況下必須要將此類費用體現在工程造價當中。但是在實際操作當中，由于施工圖紙中不體現這一費用，所以在工程造價當中就容易遺漏此費用的計算。同時，如果工程量清單不對具體的工程項目特征進行準確、清晰的描述，很容易在后期施工當中出現造價糾紛，若施工單位提出異議將直接出現造價索賠問題[3]。基于此，要求裝配式建筑工程造價過程中，造價工作人員必須深入研究工程量清單，并準確描述清單當中每一項的具體特征，例如要清晰的描述構件運輸距離等情況。

3.4 提升施工安裝技術

裝配式建筑構件安裝費用，也是造成工程造價居高不下的重要原因，因此，要采取必要措施降低安裝費用。在實現預制構件的設計和生產之后，要結合建筑施工規范和計劃對相關構件實現安裝施工，相比傳統建筑模式，工程對裝配式建筑施工安裝水平提出了更高的要求。在充分提升裝配式建筑構件安裝技術基礎上，能夠顯著提升施工效率，節約工程施工時間，有助于節約工程建設成本。基于此，企業要積極引進或者研發先進的裝配式施工技術，并加強施工人員的培訓工作，切實提升其操作技能，充分發揮先進技術的優勢，同時還能在施工當中及時優化并解決遇到的突發問題，充分提升構件安裝效率，以此有效控制裝配式建筑工程施工成本。

結語：

裝配式建筑屬于現代化新型建筑施工模式，其自身優勢突出，加強裝配式建筑工程的推廣對促進建筑行業可持續發展具有重要意義。在裝配式建筑工程推廣應用過程中，造價和成本過高是重要抑制因素，需要積極采取必要措施強化裝配式建筑工程造價與成本控制。裝配式建筑構件生產成本、運輸成本以及安裝成本是導致此類工程造價高的重要原因，所以，要抓住這三個重要方面控制成本費用，推進裝配式建筑工程的健康發展。