探析建筑工程造價管理中BIM 技術應用

文/陳學敏 河南新鄭 451100

1、國內工程造價管理過程中存在的問題

1.1 沒有信息共享交流的平臺

工程造價工序具體來說，建設成本過程涉及多個部門的利益，如建設方、施工方、設計師和監理方，這樣就很難確定各方利益一致的共享平臺，導致造價管理涉及到的各部門之間缺少有效的信息交流。各部門工作目標都無法統一的前提下，各部門之間協同合作完成工作也就變成了一種美好的愿望。目前國內大部分的企業，對于目前這種窘況，依舊采取的是傳統手工操作的方式去處理，造價調控，工作人員不僅工作任務繁重而且效率也并可觀。

1.2 工程造價數據的分析能力薄弱

在建設項目成本管理過程中，對相關的數據分析至關重要，可以促進對成本管理工作的決定性影響：不僅可以為規劃提供憑證，還可以為計劃進行支持。然而，由于施工階段較強，目前對項目成本數據的分析主要分為幾個階段，所獲得的數據相對片面，無法涵蓋整個情況。由于個體數據之間沒有必要的聯系，在標準偏差的編制過程中，容易導致不同階段的數據信息，阻礙了項目的順利建立，影響了所有過程的正常進行。而在工程建設過程中，其成本的影響因素有很多：建筑材料的類型、市場價格的變化和模型的變化都會帶來成本的影響。所有這些方面都需要進行全面的評估，特別是材料的市場價格。它以市場價格為基礎，與市場密切相關，不容易脫節。但是，許多企業直接將政府確定的市場指導價作為價格標準，并沒有長期更新數據來補充。

1.3 對于模型數據的共享程度比較低

對于大多數建筑施工企業，其技術水平均處于較低的地位，缺少項目成本相關數據共享，可以導致其長期不合理的建筑工程造價行業狀態，浪費了很多重要的數據， 以及一些關鍵的信息。所有這些都將導致項目成本數據的最終價值不夠準確，這不僅會導致項目成本的巨大偏差，也會給施工帶來更嚴重的安全風險。

1.4 區域間的差異性極大

由于國內經濟水平與地區、省、市之間存在著較大的差異，根據自身的實際情況和相應的規范標準的發展狀況，以數據量為基礎也有較大的差異。在此背景下， 大量的工程造價人員在開展工作的過程中都只能在該地區的項目成本管理，這將在一定程度上影響項目成本工作的管理效果。積累足夠的相關經驗需要很長時間。因此，除非維持該機構的工作人員的穩定，否則它將給費用機構造成極為嚴重的損失。

2、BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

2.1 投資決策階段

在建筑工程造價管理中，投資決策階段的任務是協助建設單位對設計方案進行選擇優化。在該過程中，可以通過BIM技術對建筑模型進行模擬，將其立體效果展示給人們，進而讓人們對建筑實際情況能夠了解的更加全面，為建筑工程的投資、決策提供相應的參考。在建筑工程投資決策過程中，利用BIM技術能夠對歷史數據進行積累，利用這些數據進行分析，提取關鍵成本指標，進而為投資者、政策制定者提供相應的參考，明確投資最佳方案，減小投資的風險。

2.2 工程設計階段

建筑工程設計階段的招標是在一定程度上取決于項目信息的準確性、設計深度和完整性。在建筑工程設計階段，BIM技術的應用非常重要，其主要工程是對設計方案進行優化，提高建筑工程造價管理。通過應用BIM技術，技術人員可以通過建立建筑工程模型，更加精確的對建設成本進行計算；同時，通過BIM技術還能夠建設項目成本核算的歷史數據庫中的數據，進而對這些數據進行相應的分析，根據工程造價指數對設計指標進行合理的選擇，防止造成不必要的浪費，而且還可以大大降低勞動強度。采用BIM技術設計單位和施工單位，優化建筑信息模型，結合建筑工程造價實際數據，對工程造價進行有效的控制。應用BIM技術能夠對設計成果進行檢查，找出設計中的不足，進而制定有效的措施，避免工程造價不斷變化，進而為下一階段的工程施工奠定良好的基礎。

2.3 工程投標階段

在投標過程中，工程量計算是非常重要的。在工程量計算過程中需要投入大量的人力、物力對工程量進行檢查、計算。當前建筑工程工程量計價需要招標、投標雙方進行反復的計算，還需要對招標方額外標底定額、消耗數量清單進行計算，對清單內容進行全面的掌握。因為在計算過程中參與人員較多， 再加上計算方法存在的偏差，使得工程數量的計算結果不同。隨著BIM技術的不斷成熟，工程造價與施工單位可以利用BIM模型查詢相關信息， 然后結合項目的特點開發相對準確的工程量清單，這不僅能夠有效避免清單丟失，也解決了計算工程建設數量差異問題，降低了建設兩岸的沖突。

2.4 工程施工階段

施工階段的成本管理在工程結算階段，傳統的施工單位都采用月度結算模式，中間的月供相關施工單位推進項目，然后在這個月底結算根據施工進度。但在傳統的成本管理在2d圖紙，工程數據是分散的，使得詳細的總結更困難。BIM的成本管理技術的引入使得這方面的問題迎刃而解，該軟件將計算量進口限制成本軟件，最初形成粗成本文件，在一個BIM模型人員可以根據需要檢查，找到所需的信息的數量，以實現實時結算。

2.5 建筑工程竣工階段

BIM技術對項目完成管理有很大的影響。在工程造價管理中，不完全的圖紙設計，項目信息不完整，項目竣工結算不能順利進行，大大降低了工程造價管理的效率。但如果參考BIM技術，通過數據建模，在不同階段的智能管理人員，數據不僅可以方便信息檢索，而且對所有數據存儲都有效，極大地提高了企業成本控制管理的效率。

結語：

BIM技術作為一種新思想和新方法, 在工程造價中的具體應用可以有效地解決建筑工程在海量數據, 從而有效地幫助員工處理在成本管理工作中的各種問題, 使建設項目的成本管理工作能有效降低成本, 并確保項目的質量。因此，本文結合BIM技術分析在建筑工程中運用BIM技術的應用，從而有效地推動建設項目成本管理工作取得了顯著成效。