牛大爺的煩心事

文l靳艷慧

1月6日，開封市龍亭區柳園口國土資源所里熱鬧非凡。一位老大爺拉著所長張順慶的手，激動地說：“小伙子，多虧了你們的幫助，我的房子才能順利建成啊！真不知該如何表達我的感激之情。”張順慶一邊請老大爺坐下，一邊說：“老大爺，這都是我們的分內事兒。”

事情的起因，要從2017年8月8日下午說起。下午4點左右，柳園口國土資源所所長張順慶帶領全體工作人員正在開柳路沿線制止一起違法占地行為。這時，一位從此路過老人上前詢問：“同志，我想向你打聽個事兒。請問，宅基地糾紛是不是找國土所啊？我看你們車上有國土執法幾個字，就過來問問。” 張順慶趕緊答復：“老大爺，我們就是國土所的工作人員，這事我們管，您有什么宅基地糾紛，可以跟我說說。”

“真是太好了，小伙子，我跟你說啊，我那鄰居實在太欺負人了，我翻蓋房子，可他就是不讓我蓋啊！非說我超占了他家的宅基地。”大爺激動地哭訴著。

聽完老大爺的訴求后，張順慶兵分兩路，由副所長馬炳芬帶隊繼續留守違法現場督促整改，張順慶帶另外一隊人和老大爺一起到現場查看。

半小時后,一行人來到現場，只見眼前一片狼藉，建筑材料堆了一地。張順慶讓老大爺把宅基證拿出來，然后和工作人員開始現場丈量。經過丈量，實際占地面積和宅基證上的記載一致。

這時，鄰居牛力正好從家里出來。一看這么多人圍著建筑工地測量，不樂意了：“牛大爺，你以為找了人，我就怕你了，你就是超占了我的宅基地，你找誰來都沒用。”

張順慶一聽，小伙子口氣還不小啊，于是亮出執法證：“你好，我是柳園口國土資源所的執法人員，今天過來，就是想現場丈量一下你們兩家的宅基地，看看問題出在哪里。大家鄰居一場，都是緣分，總不能一直鬧下去吧！”

牛力瞬間不好意思起來：“我不是那個意思啊，我也想盡快解決，可是，牛大爺的確占了我家的宅基地。”

“那麻煩你把宅基證拿出來，咱們現場丈量一下吧。” 張順慶客氣地說道。

“中，你量吧！反正我沒說謊。”牛力理直氣壯地說。

經過現場丈量，牛力的宅基地東西長為19米，超出了規定長度4米。牛力一看丈量結果，急了。他急忙返回家中，拿出一張發黃的土地證：“你看看，我有證據，我的土地證上寫明了，長19米。”

張順慶接過來一看，該土地證為1956年土地制度改革以前的私有土地證。經核實，該土地證在20世紀50年代為私有，后來變為集體所有，20世紀80年代已作廢。張順慶把土地證已經作廢的前因后果解釋了一遍，牛力連忙問道：“張所長，我的土地證作廢了，那可怎么辦啊？”

“放心吧，過幾天，農村集體土地使用權確權登記就到咱們村了，到時候，我們會重新進行權屬調查、地籍測量、土地登記。”

“那就好，那就好！那就按照你們量的來。”牛力回頭對老大爺說：“牛大爺，都是我不好，耽誤您建房子了，請您原諒。您有什么需要我幫忙的，盡管開口，我一定全力以赴。”

“中，中！”老大爺笑得合不攏嘴。就這樣，一場糾紛圓滿解決了。這不，老大爺家的房子剛建成，就趕緊到國土資源所給大伙兒送來了喬遷喜糖。