建筑水暖電安裝工程技術管理的探究

文/劉建成 深圳市新潤園房地產開發有限公司 廣東深圳 518000

水暖電工程作為建筑工程的一部分，其安裝質量的好壞直接決定著建筑工程的整體質量。統計表明：居民對建筑工程存在的問題主要集中為堵塞、滲漏、積水、短路、漏電等現象，這些問題給人們的生活帶來諸多不便，因此，提高建筑水暖電安裝工程技術具有非常重要的意義。

1、水暖電安裝技術原則

（1）安全性。安全性原則作為建筑施工過程中首要遵循的原則之一，也是一項最為重要的原則。在進行水暖電安裝時，首先必須要確保安裝材料的質量，其次要做好水暖電線路的規劃和設計工作，最后要嚴格按照相關的規范要求進行施工，確保后期的安全使用。

（2）節能性。節能減排原則的實現需要通過技術手段和科學手段來共同實現。配電系統上，應選擇效率高和耐沖擊性強的變壓器，并結合電氣技術與智能化技術，實現樓宇自控；在照明設備中，公共部位燈具宜采用聲光控燈，且建筑室內的墻壁最好選用淺色調，這樣可以提高光源的利用率，另外照度值的選擇也不宜過高。

（3）適用性。材料、設備的選用，要能夠發揮其使用功能，例如：排水管道在滿足安全使用功能最基本的要求的前提下，管道的材質與規格、型號的選擇較為重要，一般按經濟、適用選用即可，此外，還需注意管道的顏色與背景的搭配；照明燈具光源選擇在滿足照度要求的情況下，應選擇顯色指數與背景色搭配的指數等等。

2、建筑水暖電安裝工程施工現狀問題

2.1 水暖管路滲漏問題

建筑住宅廚房以及衛生間中會有較多的采暖管線以及給排水管線，如管道發生泄漏會降低用戶的體驗，會給物業的管理造成了諸多困難。在施工過程中材料偷梁換柱，以次充好，會讓管道的使用能力得不到保障，也成為今后滲漏的根源。滲漏問題不僅影響到使用者的日常生活，而且會縮短建筑物的使用壽命及造成安全隱患。

2.2 清掏部位的堵塞、地面積水、排水問題

清掃口的清掏部位與墻面的距離太近及二次裝修時對清掃口未預留，易導致堵塞后而無法清理；地漏過高，管道坡度不正確，地漏蓋與下水管偏位較多，這些會導致水流不暢、地面積水。這些問題最終導致客戶使用不方便或無法正常使用，從而降低了客戶的生活舒適度，無法達到“以客戶的滿意度為宗旨”的目的，也嚴重破壞了建筑物的使用價值。

2.3 電氣線路短路、漏電問題

電氣工程出現較多的是線路短路、漏電問題。線路敷設過程中，施工操作不當或保護不到位，引起線纜絕緣層破壞，出現漏電或短路問題。線路的漏電、短路直接影響到后期設備的安全運行，也給客戶的安全帶來了極大的隱患。

2.4 出現以上問題的主要原因

1.材料質量不合格

2.工程管理人員安裝重視度低、管理不到位或施工操作人員的技術不過關

水暖電安裝工程的造價較土木工程成本較低，相關管理人員對水暖電安裝工程的重視程度不高，或者由于管理人員的管理不嚴、管理不到位、施工方案交底不到位，再加上安裝人員的專業技術水平又不高或不嚴格按圖施工，最終影響了安裝工作的合理開展及施工質量的下降。

3、關于建筑水暖電安裝工程技術管理的建議

3.1 施工材料的質量控制

材料不合格，生產出來建筑產品必定不合格，即材料質量具有一票否決性，因而，我們首先需要加強材料的質量控制。建筑材料市場尤為混亂，各材料質量參齊不一，價格差距也十分大，許多承包商為了追求經濟利益，創造更大的利潤空間，就會在材料和設備上找到漏洞。企業在項目初期必須對材料和設備做明確的要求，明確品牌檔次，嚴格把控材料和設備的來源。進入施工現場的原材料和設備，必須資料齊全，產品的相關參數符合設計要求，并按照工程相關流程報審，需要抽樣送檢的材料必須見證送檢合格后才能使用。

3.2 提高水暖電管理人員及安裝人員的綜合素養

施工企業想要降低施工成本，獲取更高的利潤，最好的辦法是提高生產效率，生產效率在很大程度上是由人的因素決定的，因而，要提高生產率，首先必須解決人的因素，解決了人的因素，很大程度上就控制了工程中的一些質量問題的發生。因而，企業應從管理人員及安裝人員入手，加強他們的專業素質，提高他們的職業道德水平。公司自上而下，要有較強的責任意識，不能從減少施工工序和降低材料質量來降低施工成本，而是要通過不斷的改進生產組織方式和不斷提高自身的技術水平來提高生產效率。

3.3 以設計、驗收要求為標準施工

圖紙是施工的依據，驗收規范是施工的準則，生產合格建筑產品，必須以設計圖紙及驗收規范施工。安裝前必須要確定管道的坡度和標高，注意管道和墻壁之間的距離，管道支架間距合理，安裝牢固。衛生間、廚房的管道安裝后應閉水試驗，并按要求進行排水管道灌水、通球試驗及給水管道壓力試驗，管口安裝完后及時進行封堵。加強對管道、落水口等的定位及檢查工作，防止管道位移而產生堵塞、滲漏、排水不暢等問題。電線電纜敷設，除管道敷設需按照設計圖紙及施工工藝施工外，敷設過程中，要重視對線纜的保護，敷設完畢后，要及時對絕緣阻值進行檢測，發現問題馬上處理，不讓不合格品進入到下一道工序。

3.4 注重施工要點，提高專業配合度

施工前，水暖電安裝人員應協同土建、裝修施工人員相互熟悉專業圖紙和施工程序，并對圖紙進行會審及技術交底，要充分利用BIM技術，事先解決管道交叉標高問題。施工過程中，要遵循先大管后小管、先主管后支管、先上后下、有壓管避讓無壓管、電氣管道及橋架在給排水管道上方的原則實施。施工完成后，隱蔽工程驗收及管道的運行試驗是最為重要的。

建筑工程施工是一個多工種、多專業交叉配合施工的過程。主體施工階段，水暖電需與土建配合，搞好預留、預埋；裝修階段，需要與裝修搞好配合，否則各工種工序交叉影響，施工進度難以推進，施工質量無法保證。

結語：

綜上所述，水暖電安裝質量的好與壞不僅會影響到建筑工程的整體質量而且還會影響到居民的正常使用，為此施工安裝人員必須嚴格的按照水暖電安裝標準進行工作，不斷加強施工管理和不斷的引入新技術和新工藝，不斷完善水暖電安裝過程中出現的問題，如此一來必然會減少管道堵塞、滲漏、積水、排水不暢，線路漏電以及短路等現象。

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