房建工程質量保證措施分析

文/司鵬社 西安市第二住宅建筑公司 陜西西安 710005

1、房建工程質量要素

房建工程工序比較復雜，涉及范圍面廣，所以影響質量的因素也較多。房建工程涉及項目選址、設計圖紙、施工設計、施工工藝等方面，所以過程中的初期圖紙設計、施工使用的材料、施工的人員、采用的施工工藝、使用的施工器具及設備等都會對房建工程的施工質量產生影響。

房建工程自身的特性：作為與眾不同的產品，沒有標準固定的生產車間、生產線、生產設備、生產環境等要素，致使房建工程施工流動性大。無論是同樣的施工單位、施工人員及建設過程都可能產生不同的質量結果。同時，各種隱蔽性工程遍布房建工程系統中，包含的分部分項工程較多，在施工期間部分施工單位不能對隱蔽性工程進行跟蹤監督，進行強化檢查，致使房建工程質量問題很容易發生，甚至影響整個工程的進度、危害建設者或消費者的人身安全和財產利益，所以加強對隱蔽工程的質量監督檢驗，是確保建設工程施工質量的根本途徑。

2、房建工程施工質量管理中存在的問題

2.1 管理體制的不健全

在整個建筑工程領域，由于管理體制問題引起的工程質量問題層出不窮。工程管理能夠有效實施是根據管理體系開展的，如果管理體制不健全，相對于整體工程管理而言，會造成很大的影響。在施工過程中，一些小型企業出于節約成本，在施工過程中把管理部門進行簡化，把管理人員派到其他部門或者一人身兼數職，時間一長造成管理人員對工作的懈怠，從而缺失工作積極性，最終讓管理工作無從落實。根本原因就是管理體制的不健全，沒有實現管理的真正意義。

2.2 項目施工中存在的施工流程問題

施工流程在整個房建工程施工中占有很重要的位置。在較大規模的工程項目中，人力、財力以及物力等各個方面的消耗費用是很龐大的，所以，科學的施工流程是降低建筑成本并保證工程質量的關鍵之一。迄今為止，房建工程建設中施工流程已然取得了不錯的成效，把施工程序分步完善，但是從另一方面來講，項目總體的施工流程存在的問題仍然居多，更對相關專業人員解決質量問題方面有很大的需求。在施工過程中，如果施工單位的流程太過簡單，再加上缺少細部的規程，問題一旦產生，無法做出及時有效的處理，將危及工程質量；一些單位為了縮短工期，在制定施工流程的過程中采用重復利用施工流程的方法，這樣即使給施工爭取了一些時間，但施工質量無法保障，施工進度和安全問題時有發生。

3、房建施工質量保證措施分析

3.1 房建工程施工現場質量保證條件

施工現場建立完善的質量管理體系，落實質量管理責任制度，監督檢查質量管理體系運行情況。施工圖紙一定要保證有效，如果出現變更事項，變更手續必須齊全詳細。要認真編制施工組織設計及方案，編制一定要具有針對性、可操作性，并按相關程序進行審批報備。要有明確詳細的質量目標和實施保證措施，創優所需的規劃、方案、措施必須具體明了并認真執行落實。對于房建工程中的質量經常發生的問題要有針對性的計劃進行把握控制，布置合理的預防措施，并認真落實實施。必須把各種質量問題及時整改并做記錄，及時通知相關部門反問題的整改。

3.2 提高施工人員的綜合素質

提高施工人員的綜合素質對于建筑工程施工質量的管理具有著非常重要的作用。第一，對于剛畢業的大學生而言，他們雖然掌握了大量專業的知識和技能，但是卻沒有實際施工的經驗。因此，在施工的過程中，管理人員可以安排經驗豐富的老員工來帶領新人，傳授他們更多的實際經驗，使他們能夠將所學的專業知識和實際經驗進行有效的結合，從而達到學以致用的效果。第二，對于老員工而言，施工企業需要定期對他們進行關于專業知識以及技能的培訓，從而使他們能夠具有一定的責任感，有效提高施工隊伍的整體素質。

3.3 加強施工過程中質量的管理與控制

施工管理人員主要通過對施工人員、機械設備以及施工方案的控制來對施工的質量進行控制。第一，施工企業要通過建立的一定的責任制來使每個員工都能夠明確自身的責任，從而有效提高員工的責任意識，保證建筑工程的質量。第二，施工中要使用比較先進的機械設備來保證施工的進度，并且施工人員要嚴格按照相關的標準來進行操作法，從而能夠在很大程度上避免出現安全事故，有效保證施工的質量。第三，在制定施工方案的過程中，就需要人員通過分析實際的施工情況制定合理的施工方案，從而使施工方案能夠發揮出真正的作用。

3.4 有效控制建筑材料的質量

建筑工程的主體為建筑材料。而建筑材料的質量能夠直接決定建筑工程的質量。因此，材料的采購、檢測、運輸以及使用等各個環節對于材料的質量控制都具有著非常重要的作用。在采購的過程中，采購人員要嚴格檢查材料的型號、規格、性能以及質保書，從而使材料能夠滿足建筑工程施工的需求。對于水泥、鋼材等材料，工作人員進行復試。而對于比較容易碎、潮以及變性的材料，工作人員要對這些的運輸、儲存、安裝等各個環節的質量進行嚴格的把控。另外，對于承包商提供的材料，工作人員要進行嚴格的檢查之后才能夠進行采購，并且要保證這些材料符合質量標準才可以進行運輸。

3.5 加強新技術的應用

隨著建筑行業的快速發展，施工技術在很大程度上也有著一定的創新。例如：地基工程新技術、混凝土鋼筋施工技術、BIM技術的應用等一些具有創新意識的技術應運而生。這些新興技術不僅能降低建筑工程施工成本，還能在很大程度上加快工程施工進度，從而有效提高建筑工程所獲得的經濟利益。同時，新技術的應用還能有效提高建筑工程的質量。因此，在施工過程中，施工企業應當積極應用新的施工技術，從而使施工過程更加具有的科學性和專業性。另外，施工技術水平的提高不僅能夠有效保證建筑工程的質量，還能夠延長建筑工程的使用周期。

結語：

房屋是現代人們生活中重要財富之一，不僅具有日常使用的作用，且具有很多的投資成份。房建工程質量不僅是衡量施工單位的品牌的重要標準，更是確保工程使用者的人身及財產安全的重要保障，所以在房建工程建設過程中施工質量保證是至關緊要的。

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