基于BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用分析

文/楊萬杰 山東威達工程項目管理有限公司 山東濰坊 261061

1、BIM 信息技術(shù)特點

1.1 BIM 信息比較復(fù)雜

建筑信息模型是通過計算機建立一個虛擬的建筑物，并且要在建筑模型中輸入真實的建筑物參數(shù)，這些信息參數(shù)包括建筑材料參數(shù)、建筑的構(gòu)造參數(shù)以及建筑工藝等。它不僅僅只是描述建筑的幾何形狀、尺寸等信息，而是還包含了龐大的非幾何信息。建筑工程整個過程分為四個階段，分別為規(guī)劃、設(shè)計、施工和運營。而每個階段都離不開有效的管理措施。所以，建筑工程的管理對于建筑工程來說非常重要。并且，由于建筑工程的規(guī)模往往比較龐大，各項數(shù)據(jù)比較繁雜，所以，BIM 信息技術(shù)具有復(fù)雜性的特點。

1.2 BIM信息的延續(xù)性和一致性

BIM構(gòu)建的重要思想是將建筑工程各階段的數(shù)據(jù)信息通過數(shù)字形式保存到中心數(shù)據(jù)庫中，從而方便在工程管理過程中對各項數(shù)據(jù)的檢查和分析，提高管理效率。建筑工程的BIM是一個系統(tǒng)的構(gòu)成，它包含了建筑工程的所有階段，一旦一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)信息錯誤或者信息缺失，都會造成BIM無法實施。所以，BIM信息具有延續(xù)性。另外，BIM技術(shù)最大的一個優(yōu)點就是能夠提高建筑工程信息的運用，促進工程管理的協(xié)同性，這也體現(xiàn)了BIM信息一致性的特點。

2、BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用分析

2.1 投資決策階段

投資決策階段是建設(shè)工程整個建設(shè)周期的初始階段，該階段的各項經(jīng)濟技術(shù)決策都會對該項目的整體造價結(jié)果產(chǎn)生重大影響。例如，建設(shè)規(guī)模、建設(shè)地點、工藝評選及設(shè)備選用這些重要事項的確定，都直接決定了工程造價的高低。在工程項目的建設(shè)周期各階段中，投資決策階段對工程造價的影響最大，影響指數(shù)不低于 70%。因此，投資決策階段是工程造價的基礎(chǔ)階段，直接影響之后各個階段對工程造價的控制總況。在投資決策階段運用 BIM 技術(shù)，把項目的各項技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)濟數(shù)據(jù)等信息儲存并加以分析，進而形成企業(yè)自身的 BIM 數(shù)據(jù)庫，通過相關(guān)的造價信息以及BIM數(shù)據(jù)模型來較精確的預(yù)估不可預(yù)見費用，減少風(fēng)險從而更加準(zhǔn)確的確定投資估算。在進行多方案比選時還可以通過BIM來進行方案的造價對比，選擇更合理的方案。

2.2 設(shè)計階段

設(shè)計階段對整個項目工程造價管理有十分重要的影響。通過信息交流平臺，各參與方可以在早期介入建設(shè)工程中。在設(shè)計階段使用的主要措施是限額設(shè)計，通過它可以對工程變更進行合理控制，確保總投資不增加。當(dāng)設(shè)計完成建設(shè)工程圖紙后，將圖紙內(nèi)的構(gòu)成要素通過BIM數(shù)據(jù)庫與相應(yīng)的造價信息管理相關(guān)聯(lián)，實現(xiàn)限額設(shè)計的目標(biāo)。在設(shè)計交底和圖紙審查時，通過BIM，可以將與圖紙相關(guān)的各個內(nèi)容匯總到信息交流平臺來進行審核。利用BIM的立體可視化模擬功能，進行模擬碰撞檢查，減少設(shè)計失誤，降低了因設(shè)計錯誤或設(shè)計沖突導(dǎo)致的返工費用，實現(xiàn)設(shè)計方案在經(jīng)濟性和技術(shù)性上的雙重最優(yōu)。

2.3 招標(biāo)階段

招標(biāo)階段，工程清單中工程量的計算十分重要。傳統(tǒng)工程造價管理中，這一計算過程主要依靠人工，而隨著現(xiàn)代建筑的不斷發(fā)展和創(chuàng)新，人工算量大大增加，已經(jīng)無法滿足現(xiàn)今工程造價管理需求。而 BIM 技術(shù)的應(yīng)用，能夠通過模型的建立，快速分析計算工程量，并形成工程量清單，大大減輕了工作人員的工作負擔(dān)，實現(xiàn)了工作效率和質(zhì)量的有效提升。在實際應(yīng)用中，工作人員可以運用 BIM 技術(shù)實現(xiàn)模型的自動建立，或是直接對投標(biāo)單位提出模型建立的要求，通過模型精確統(tǒng)計工程量，并依靠軟件自動找出其中存在的遺漏之處或是不合理部分。模型建立的主要方法一種有三種：（1）直接根據(jù)圖紙數(shù)據(jù)實現(xiàn)模型的建立。（2）運用二維施工圖 Auto CAD 格式的電子文件，借助識圖轉(zhuǎn)換功能，將其轉(zhuǎn)換為BIM 模型 。（3）將設(shè)計軟件中的模型直接利用以生成算量模型，這種方式目前來看是 BIM 技術(shù)運用中最為便捷、有效的一種方式。

2.4 施工階段工程造價管理中的應(yīng)用

在施工階段，工作人員需要運用BIM 技術(shù)實施 5D 計劃管理。所謂 5D，就是對建筑三維數(shù)字模型、建設(shè)時間軸以及造價控制的綜合應(yīng)用。在這一模式的應(yīng)用中，建筑信息模型能夠?qū)⒐芾怼⑽锢硇再|(zhì)等多方面信息進行集合，為工程項目各方人員提供相應(yīng)的施工造價控制數(shù)據(jù)，各方人員只需根據(jù)這些數(shù)據(jù)，明確自身施工中各節(jié)點施工進度和成本，具體可細化至每一日，以便于限額領(lǐng)料的實現(xiàn)，促使工程造價管理效果達到最大化。同時，工作人員也可以運用 BIM 技術(shù)完善進度計量和工資支付，運用 5D 計劃管理將工程項目進度與模型相結(jié)合，使軟件自動統(tǒng)計每一時間段的工程量，并形成進度造價文件，簡化工程進度計量和工資支付流程，提升整體工作效率。

2.5 結(jié)算階段工程造價管理中的應(yīng)用

基于 BIM 的結(jié)算管理不但提高工程量計算的效率和準(zhǔn)確性，對于結(jié)算資料的完備性和規(guī)范性具有很大的作用。在工程造價管理過程中，BIM 模型的不斷修改完善，相關(guān)的計量支付、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等信息不斷錄入和更新，到竣工結(jié)算時，BIM模型已完全可以表達竣工工程實體。同時，BIM 可視化的功能可以隨時調(diào)用變更前后的模型進行對比分析，避免由于描述不清引起的雙方爭議，在加快結(jié)算進度的同時提高結(jié)算的準(zhǔn)確性。

結(jié)語：

BIM 技術(shù)的應(yīng)用與推廣，不僅可以優(yōu)化工程造價的管理與控制，而且能夠增強數(shù)據(jù)信息的共享力度，BIM 技術(shù)在不久的將來能夠克服自身的缺陷，協(xié)助我國的工程造價向更廣闊的方向發(fā)展。