BIM技術在工程造價管理中的應用

文/曲波、徐廈、宣惠哲 中建八局裝飾工程有限公司大連分公司 遼寧大連 116000

工程造價管理是保證項目經濟效益、實現資源有效利用的重要途徑，隨著建筑工程規模和技術難度的不斷加大，傳統的造價管理模式難以滿足建筑工程的管理需求。建筑信息化模型（BIM）技術的應用，能夠利用信息化手段將工程建設的各個環節進行優化管理，達到降低生產成本的目的。本文闡述了BIM技術的相關概念，分析了當下工程造價管理中存在的問題，結合新疆地區的地域特點提出了幾條在工程造價管理中應用BIM技術的途徑。旨在通過本文的分析，明確BIM技術在工程造價管理中的應用地位，優化我國建筑工程造價管理的方式，促進資源的有效應用。

1、BIM技術的相關概念

BIM技術是工程造價控制與管理領域的一種新型的思維理念和新的技術手段，其主要基礎為建筑性工程項目的各類信息匯總數據，最終利用數字化信息模擬仿真建筑物體的實際數據以及3D建筑模型來實現數字化建造、工程監理、物業管理、工程管理等功能。BIM技術可以把建筑業的整個工程信息及操作流程都結合起來，然后通過建筑的數字化組件來完成不同建筑群里面的構件組成。利用BIM技術能夠解決目前所有的建筑圖紙平面化的局限性問題，使得建筑模型效果圖更立體、更直觀。換句話說就是，BIM技術是當下建筑工程的真實化模擬，利用建造、設計于造價管理之上的數字化控制，以達成風險最小化、管理高效化。

2、當下工程造價管理中存在的問題

2.1 造價管理的整體性與時效性不強

常規的造價管理工作中，將造價管理按照工程實施的不同階段進行劃分，從投資估算、設計概算、施工預算以及工程竣工結算四個環節，分階段地對工程造價進行管理。工程造價管理的四個階段的獨立性較強，使得造價管理的整體性無法保障，各個環節無法實現有效的銜接。只有在工程實施到竣工驗收階段才能夠將不同階段的信息進行整合，當工程造價方面出現問題時，追責與索賠難度較大。另外，工程造價管理不可避免地會受到市場環境因素變化的影響，傳統造價管理模式中，無法動態靈活地對市場相關價格因素進行考量，工程造價的時效性難以得到保證。

2.2 對BIM數據的利用不合理

BIM技術主要作用是對工程造價數據的搜集和處理，但在實際的應用過程中工程造價管理人員并沒有充分發揮BIM技術的這項效用。BIM技術可以建立起信息模型，經過初期的信息收集和整理，后期的信息處理效率會大大提高。

3、BIM技術在工程造價管理中的應用途徑

3.1 投資及招投標階段

工程投資階段是工程造價管理的重要階段，造價分析管理能夠為工程投資決策的制定奠定基礎，保證工程投資收益與工程建設的經濟效益。在投資階段使用BIM技術的可視化及模擬化功能更，能夠根據數據庫其他相近工程的信息及市場價格，創建科學的建筑信息模型，進而對工程總投資與收益進行概算，保證投資決策的方向性與科學性。招投標階段時間緊、任務中，傳統計算方法難以全面有效地進行工程量清單計算。利用BIM技術能夠使工程各個環節的工程量得到迅速而精準地計算，保證了工程招投標工作的科學性與嚴謹性，為工程造價管理打下良好的基礎。

3.2 施工階段的造價管理

一般情況下，大型工程的施工時間較長，加上現代社會變化的速率非常之快，這給施工階段的工程造價管理工作的準確性造成了很大的困擾。因而，我們可以靈活運用BIM技術模擬性、可視性及協調性的特點，使其優勢得到充分的發揮，保證建筑工程工作高效率的同時，也能大幅度減少人工成本的消耗，更能對整個建筑工程的建設進行嚴格的控制，將所有造價管理均掌控在預先的預算之內，最后就能安心地完成建筑工程的施工工作。

3.3 竣工結算階段

在工程竣工結算階段，工程項目信息的完整性與科學性是實現工程結算的重要條件，也是保證工程造價管理的重要環節。利用BIM技術能夠有效將不同階段的工程信息進行儲存和分析，避免數據缺失影響竣工結算的狀況，為保證工程結算效率提供了重要途徑。同時，在竣工結算階段通過建筑信息模型對工程進行信息查詢和比對，能夠及時發現造價結算管理中出現的問題，并有效地明確問題產生的根源，保證工程結算的科學性。

3.4 為工程造價信息庫提供技術支持

BIM技術為工程造價管理提供了新的技術手段，能夠有效地實現現場成本控制目標。在現代化工程項目造價管理過程中，對施工現場采取動態化的成本控制，能夠更好地降低施工成本。BIM技術在應用過程中，隨著工程進度的變化，能夠對工程現場實際消耗情況進行有效統計和分析，這樣一來，可以對工程造價進行有效分解，讓建筑企業更好地發現成本控制過程中存在的問題。這樣一來，對造價管理進行聯合管理，發現各個環節之間存在的聯系，能夠有效解決傳統工程造價管理過程中，對造價數據無法進行確認的問題。BIM技術的應用，為工程造價管理提供技術職稱，可以將實時的信息數據傳遞給工程造價管理單位，從而更好地促進工程造價管理水平的提升。結語：

BIM技術和工程造價管理結合能夠顯著提升工程造價管理成效，作為一種智能化的工程造價管理技術，由BIM技術搭建起的平臺能夠對工程造價管理信息進行整合，并實現對工程造價的全過程管理。由此，建筑工程行業應重視對BIM技術的推廣，加大對BIM技術的投入力度是基礎，包括資金投入、人才投入和技術研發投入，國家要制定BIM技術的支持發展政策，為BIM技術在工程造價管理中的應用提供良好的政策環境。同時工程造價管理人員要認清當前BIM技術應用到工程造價管理中的問題，有針對性的進行改善，以確保BIM技術在工程造價管理中的應用效果。