淺談建筑消防設施運行中存在的問題及原因分析與管理對策

文/張棟 恒大地產集團天津有限公司 天津 300000

隨著時間的推移，我國的經濟水平以及科技水平均得到了迅猛的發展。在這樣的發展趨勢下，城市化建設的腳步不斷加快，人們對生活質量也有著越來越高的要求。建筑的結構逐漸的向復雜化發展，因此，消防設施就成了建筑工程中重要的組成部分。本篇文章主要探討了建筑消防設施運行中存在的問題及原因分析與管理對策。希望通過本篇文章的分析，建筑消防設施能夠不斷的完善自身存在的不足之處，為人們提供優質的居住條件。

1、建筑消防設施在運行中存在的主要問題

1.1 消防安全意識較弱

當前狀況下主要存在的問題就是，許多建筑企業的消防安全意識不強，因此，對建筑消防設施的養護工作的重視程度也不足，使建筑工程存在著火災隱患，嚴重的威脅到人們的生命安全。

1.2 設施管理人員的專業水平較低

在對建筑消防設施維護的過程中，專業的養護人員占據著非常重要的位置。但是，目前狀況下，許多維護人員缺乏專業的知識體系，這為建筑消防設施的維護工作帶來了極大的困難。

1.3 消防設施的養護市場混亂

當前狀況下，建筑消防設施的養護市場局勢混亂也是影響建筑消防工作的原因之一。在消防設施的養護市場中，很大一部分建筑消防設施的養護人員都是臨時招募的人員，這些人員沒有專業的技術水平，因此，不能準確的找出建筑消防設施中存在的問題，為建筑工程埋下了較為嚴重的安全隱患。

1.4 企業施工操作不規范

在當前狀況下，很多施工企業過度的看中利益，而忽略了建筑消防設施的質量。這種現象為建筑的消防工作埋下了很大的安全隱患，嚴重的威脅人們的生命安全。

2、建筑消防設施在運行中存在主要問題的原因分析

2.1 缺少消防設施

建筑消防設施的缺乏主要體現在三個方面，這三個方面分別為：其一，在建筑工程建設時由于缺少相關的技術標準，導致了工程需要不斷的整修，使工程具有規范性。其二，建筑消防設施中的整改工程有著較大的難度，其中，最主要的問題還是土建問題，這直接影響了建筑消防設施的改造。其三，是資金方面的問題，資金的缺乏導致了建筑消防設施的整改工作很難進行，因此，嚴重的影響了建筑工程的整體質量。

2.2 監督管理機制不完善

主要從事建筑消防運行工作的部門為消防產品生產企業，以及消防工程的施工企業。在最近幾年的發展中，建筑消防施工的安全檢測單位也參與到了其中。當前狀況下，該種服務單位的管理機制存在著明顯的不足之處，因此，在建筑消防設施的維護工作中并不能起到明顯的效果。具體情況主要分為兩個方面，這兩個方面分別為：其一，對建筑消防設備的保養工作不能落實到實處，只做表面工作。其二，施工企業相信，專業的服務隊伍存在著對工程實際狀況不了解的情況，因此，延誤了工程。

3、建筑消防設施在運行中存在主要問題的管理對策

3.1 增強消防安全意識

增強建筑消防設施管理人員的消防安全意識是一項十分重要的工作。這樣，能夠有效的提升建筑消防設備管理人員的責任意識，確保消防設施在火災發生時起到作用。在對建筑消防設施進行日常管理與維護的過程中，應當在制定出一套完善的消防設備維護制度，使消防設備維護人員在工作中能夠有章可循。與此同時，還應當將責任落實到每個維護人員的頭上，使建筑消防設備能夠被及時的維護，保證人們的安全。

3.2 加大力度對設施管理人員進行培訓

“以人為本”是最近幾年提出的一種理念。任何單位若想發展，均離不開人才，因此，建筑消防單位應當對相關的工作人員進行定期的培訓與考核。提升消防設備管理人員的責任意識以及防火意識，時時刻刻保持著預防火災的思想。相關部門應當建立起完善的消防設備養護機制，促進消防設備養護工作水平的提升。全面提升消防設備管理人員的綜合素質，將建筑消防設施的維護作為自己生活中重要的組成部分。與此同時，相關單位應當對消防設備的管理人員進行統一的管理，以及統一的培訓。消防設施管理人員在進行工作的過程中，應當與消防部門與公安部門保持著密切的合作關系，進一步降低安全隱患的發生率。

3.3 完善設施的維護保養工作

當建筑消防設施的施工完成之后，應當對整個工程進行全面的驗收，驗收合格后，該項工程才算竣工。在消防設備運行的過程中，相關部門應當將設施的維護與保養工作重視起來。委派專門的人員對設備進行監督管理，及時發現設備在運行過程中存在的問題，并且針對這些問題制定出相應的解決措施，使消防設備得以正常運行。消防設施單位應當與消防設施養護單位簽訂書面合同，將責任明確的落實在雙方身上，各自履行自身的職責。消防設施養護單位應當在每次養護完成后做好設備維護的記錄，并由相關的管理人員進行現場確認，使消防設施的維護與管理工作有效的實施。

結語：

綜上所述，自改革開放以來，我國的經濟水平以及科技水平均得到了不斷的發展，在這樣的發展趨勢下，我國城市化建設的腳步不斷的加快。人們對生活質量也有著越來越高的要求。隨著建筑行業的崛起，建筑中的消防設施也有著越來越重要的位置。本篇文章主要探討了建筑消防設施運行中存在的主要問題及原因分析與管理對策。希望通過本文的分析，建筑消防設施在日后的運行過程中能夠被不斷的完善，為人們創造出一個安全舒適的居住環境。