土地開發管理中土地測繪的應用簡述

文/梁福偉 萊蕪市國土資源局 山東萊蕪 271100

為了更好的進行土地開發，應結合工作特點合理使用土地測繪技術，在整體規劃中使用先進的測繪方式對其進行處理，提升土地資源的利用率，充分發揮測繪技術的積極作用，達到預期的工作目的。

1、土地測繪技術在土地開發中的應用要求

在使用土地測繪技術進行土地開發的過程中，需針對現場地質條件進行合理的分析，綜合使用先進的儀器設備，在使用GPS技術建設控制網的情況下，創建定位系統，結合測量觀測工作特點開展工作。土地測繪工作人員需合理使用接收機開展數據的接收工作，并了解移動變化情況，使用全站儀設備與動態系統進行數據的刺激，提升數據信息的完整性。通常情況下，應設計折線進行處理，在折線邊角、折點科學管理的情況下，開展重點跟蹤工作。在此期間還需使用計算機軟件系統采集數據信息，制定完善的繪圖分析方案，真實的反映工程測繪數據。

第一，需結合測繪內容與目標，針對性的選擇測繪比例尺，并結合不同比例尺的地形深度反應特點，明確工作量的差異情況，進行詳細的分析研究，確保符合時代發展之下的土地測繪管理需求。

第二，在土地測繪的時候，應結合不同測繪需求，針對深度進行確定，例如：在測繪工作中簡單的進行結構布局，了解周圍的實際情況，明確河流湖泊的分布特點，在細節處理的情況下，完整的反映數據信息，并促進測繪圖紙的科學性與合理性，保證更好的進行測繪。

第三，應全面提升整體測繪工作的精確度，將土地規劃作為重要的內容，在全面了解精確度影響特點的基礎上，明確土地規劃成果，并科學的安排比例尺，進行合理的分析調查。在此期間，還需結合土地測繪與土地開發工作特點，進行嚴格的分析，加大管理工作力度，更好的進行控制。

第四，應建設高素質人才隊伍，要求工作人員與技術人員樹立正確的責任觀念，能夠在日常測繪的過程中，進行合理的數據測量，明確室內外的數據信息。在此期間還需科學使用儀器設備完成測繪工作任務，充分發揮測量技術的積極作用，在提升數據信息準確性與可靠性的基礎上，進行嚴格的管控。

2、土地測繪在土地開發中的應用措施

在土地開發的過程中，應制定完善的測繪管理方案，明確主要的技術目標與規范要求，在科學管理與研究的情況，創建系統化的工作體系。

2.1 合理進行土地區域的分布調查

使用土地測繪方式開展工作，有利于管理部門全面分析與了解土地區域分布情況，明確周邊道路、河流與土地區域相互對立的關系，全面了解地下管網的分布特點，在周邊城市業態調查的基礎上，結合土地開發需求，調查土地面積與具體性質，以此形成現代化的土地測繪工作模式。

2.2 為房地產企業開發審核提供幫助

房地產企業的開發屬于土地開發中較為重要的項目，在傳統審核工作中，只能結合以往的數據信息進行調查，未能創建實地勘察與考核等工作體系，在一定程度上會導致審核工作受到影響。因此，為了促進房地產開發工作的良好發展與實施，應合理使用土地測繪的方式開展工作，在測繪過程中結合土地開發特點與需求，制定完善的計劃方案。在審批的時候，可以依據土地測繪數據信息，評定方案的可行性，了解指標數據是否可以滿足土地開發需求，充分發揮土地測繪工作的積極作用。

2.3 規劃設計中的應用措施

在規劃設計的過程中，應創建項目模型協調各方面工作之間的關系，結合規劃設計工作特點與內容使用土地測繪方式。一方面，在規劃設計的時候，應編制完善的計劃方案，在發現問題之后可以采取合理的措施解決問題，創建科學化的規劃機制與體制。另一方面，應結合土地開發特點合理使用土地測繪技術方式，將規劃設計工作作為主要研究內容，在先進技術方式的支持下，解決缺陷問題[1]。

2.4 儀器設備的管理措施

在土地開發中使用土地測繪方式，應針對儀器設備精確度進行嚴格管理，通常情況下，會使用全站儀設備、GPS儀器設備等，在使用之前應進行檢測，及時發現精確度問題，采取科學的措施解決問題，以免影響測繪工作效果[2]。

2.5 靈活使用測繪方式

土地開發中使用土地測繪方法，應保證工作的靈活性，全面分析現場實際情況，針對性的使用測繪方法，在提升工作效率的情況下，結合時代發展需求完成測量任務，保證數據信息準確性符合要求。且在測繪之后需將數據信息傳輸給室內的工作人員，使其可以對數據信息準確處理與分類，為土地開發提供支持。同時，在高低不平區域中開展土地測繪工作，應進行控制網與標高線的合理設計，結合具體的工作特點，進行細節部位的科學測繪處理，了解轉折部位的實際情況，真實的反映地貌特點與地形狀況，確保在數據合理處理的情況下，進行圖形的測繪。在采集數據信息之后，要使用計算機軟件技術進行嚴格的處理，在仔細分析與研究的情況下，篩選最佳的方式開展管理工作[3]。

結語：

土地開發過程中，應科學使用土地測繪方式開展工作，制定完善的工作方案，并結合土地開發特點與需求使用測繪方式，遵循科學化與現代化的原則，滿足當前的土地開發需求，對城市土地進行合理利用，節省土地資源。