布局社區，中民投站上“幸福經濟”風口

本報特約記者 李信

以“在分化的世界中打造共同命運”為主題的2018年達沃斯世界經濟論壇落下帷幕。會議期間，“中國方案”以及其中蘊含的巨大機會，再次成為各方熱議的關鍵詞。而通過布局“幸福經濟”努力“踐行中國方案，傳遞中國聲音”的中民投，更成為本屆達沃斯媒體關注的焦點。

中共中央政治局委員、中央財經領導小組辦公室主任劉鶴在出席達沃斯論壇時強調，未來的中國將繼續“在開放中探索新的發展模式，而這將為中國和全球企業創造新的機會”。

出席本次達沃斯論壇的中民投董事局執行副主席李銀珩認為，中國承擔更多責任和貢獻更多包容性增長的決心，不論是對中國還是全球經濟，都是一個積極信號，也意味著與民生相關領域的巨大機會。

那么，機會應該如何把握呢？

“幸福經濟”的風口

中民投全球專家委員會委員、普林斯頓大學安格斯·迪頓教授，曾憑借消費、貧窮與福利方面的研究貢獻獲得2015年諾貝爾經濟學獎。在他看來，過去10年，中國經濟高速增長，老年人對生活的滿意度要高于中年人，而且在全世界的范圍內也處于“較高水平”。迪頓認為，因為經濟飛速發展和老年人的高儲蓄率，養老相關產業存在大量消費升級的機會。“養老產業應該作為改善老年人生活水平的方法”。

正如迪頓教授所說，中國“消費升級”帶來的巨大潛力，正成為全世界關注的焦點。美國《華盛頓郵報》近日預測，2018年整個中國的零售總額會和美國持平甚至會超過美國，而在10年前中國這個數字只相當于美國的1/4。

中民投旗下社區消費升級及居家養老領域布局平臺——中民未來董事長王暉在參加達沃斯論壇時表示，在經過財富積累的過程后，現在越來越多的中國人開始追求更好的生活體驗，這其中既包括養老、教育、醫療等生活保障需求，也包括旅游娛樂、金融服務、運動休閑、健康養生等增值服務需求，這將是中國下一階段消費升級的“風口”。

社區：新時代的新平臺

黨的十九大指出，中國特色社會主義進入新時代，我國社會主要矛盾已經轉化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾。而社區是民生需求最為集中也最為多樣化的地方。

“社區作為大多數普通人一天之中駐留時間最長、和日常生活結合最為緊密的場景，是承載消費升級的主要平臺之一。同時，社區消費升級的推進和社區商業的創新與完善，能夠最為直接地改善居民生活幸福感。”王暉說。

在社區場景中，居家養老正成為關乎中國人幸福感持續提升的一個重要領域。目前，中國60歲以上的老年人口已經超過2.2億。在迪頓看來，中國并不會由于“未富先老”而相對“被動”，反而將出現一個過渡平緩、服務業升級與新投資機會涌現的過程。具體來說，伴隨著經濟增長模式轉變和消費升級的機遇，未來養老、家庭護理和社區服務等行業將出現高速增長。

有悲觀觀點認為，人口過渡是老年人的災難——老年人是沒有生產力、孤立的，且往往儲蓄不足。但迪頓認為，在中國未來是樂觀的——子女平均收入普遍高于父母，老年人也通常有一定積蓄。當父母獨自生活時，孩子也能夠在經濟上支持長輩，比如支付住房，住宿和醫療保健等。而中民投在圍繞社區的增值服務、金融理財及健康管理等領域也有很好布局。

中國方案，世界共享

作為中民投旗下在社區消費升級及居家養老領域布局的重要平臺，中民未來是中國規模最大的社區管理和服務企業。其中，居家養老產業是中民未來旗下重要的業務板塊。

在近期舉辦的中民未來年會上，王暉表示，中民未來以社區為土壤，經過3年發展，已收購管控7.63億平方米（物業），覆蓋155個城市，服務2000萬人口，將爭取在“9073”養老模式中抓住97%的機會。目前，中民未來已在全國范圍布局三級城市養老服務網絡，搭建線上養老服務平臺，并組建中民養老產業聯盟，持續通過產業與資本合作，助推中國居家養老產業創新與發展。

王暉表示，中國的養老市場大有作為，具有非常好的前景，希望和世界優秀的資本及有很好的管理經驗和商業模式的企業，共同開辟中國養老的大市場，抓住新機遇，共贏共享。

憑借人才、專業經驗及資本等優勢，中民投積極在國內與“一帶一路”沿線國家和地區耕耘開拓，構筑全球化產業、資本和人文交流平臺，同時也是讓世界共享“中國方案”最佳平臺。▲