民用智能建筑工程質量檢測技術研究方法

楊 靜葉金輝鄒 越劉 靜

（1天津城建大學 天津 300000 2天津建科建筑節能環境檢測有限公司 天津 300000）

引言

目前，我國正處于城鎮化加速發展的時期，部分地區“城市病”問題日益嚴峻。為解決城市發展難題，實現城市可持續發展，建設智慧城市已成為當今世界城市發展不可逆轉的歷史潮流。智慧城市作為城市發展的高級階段，綜合采用了包括射頻傳感技術、物聯網技術、云計算技術和新一代信息技術，這些技術的應用能夠使城市資源更易于被充分整合，實現對城市的精細化和智能化管理，從而減少資源消耗，降低環境污染，解決交通擁堵，消除安全隱患，最終實現城市的可持續發展。但是由此帶來一系列問題，在智慧城市建設的過程中，建筑智能化系統的范圍越來越大，采用的各種技術手段和方法也越來越多。

研究當前智能建筑、智慧城市發展的需求，通過前期調研，開展智能化集成系統檢測、信息設施系統檢測、信息化應用系統檢測、建筑設備管理系統檢測、公共安全系統檢測等相關檢測方法研究工作，形成的檢測方法標準可用于智能建筑運營期間的各類檢測。能夠對設計階段的模擬性能化設計進行驗證，為智能建筑運行提供重要參考依據。能夠規范整個智能建筑行業的檢測活動，發展綜合的建筑智能化檢測方法。引導智能建筑的重點從設計逐步轉向運營數據；能夠推動智能建筑實施有效運營，落實智能建筑發展目標，將節能減排，舒適落到實處，為智慧城市的發展奠定基礎。

1 研究路線

（1）針對智能建筑工程的功能及分類，行業與國家標準的差別，分析智能建筑子系統工程質量存在的問題和問題體現，分析目前工程在檢測驗收過程中使用的方法，研究確定建筑智能化系統中所包括的各子系統的工程質量檢測環節的影響因素。

（2）結合系統的特點，對工程檢驗原理進行分析，根據這些建筑智能化子系統工程質量驗收要求和主控項目，確定對檢測項目提出指標化要求。

（3）從設計角度探討系統的設計缺陷以及通過工程檢測的角度發現改善系統的方法。根據對工程現場各個功能子系統控制項目的檢測方法進行標準化檢測方法研究，完善智能建筑工程質量相關檢測項目，確定智能建筑工程質量驗收結論性評價方法，開發出適合民用建筑智能花檢測的系統。為智能化建筑檢驗的規范化標準化提供參考

2 研究內容

以民用智能建筑工程質量驗收評估為中心，對于檢測項目不同標準中的不同規定給予指標化規定，對檢測內容進行細化，對檢測過程、檢測大綱、檢測項目、檢測步驟等詳細規定，完善智能建筑工程質量相關檢測項目，形成對智能建筑工程質量驗收綜合評估和結論性評價。從設計文件入手，分析智能化系統與標準的適用性研究。確定研究范圍和邊界條件。

（1）針對行業與國家標準的差別，確定建筑智能化工程質量影響的系統很多，通過具體工程設計文件分析，主要包括通信網絡系統、信息網絡系統、建筑設備監控系統、火災自動報警及消防聯動系統、安全防范系統、綜合布線系統、智能化系統集成、電源與接地、環境和住宅智能化等子系統的工程質量驗收要點。

（2）確定建筑智能化系統工程質量檢測要求和主控項目，并對檢測項目提出指標化的框架要求。包括會議電視系統（會議室照明、音響及色調、電源供給、接地電阻值、管線敷設、話筒、揚聲器布置、系統故障檢測與診斷等）、有線電視系統（系統輸出電平、圖像的主觀評價等）、公共廣播系統（應備聲壓級、聲場不均勻度、語言清晰度）、信息網絡系統（連通性、路由、容錯功能、網絡管理功能）、建筑設備監控系統（建筑設備監控系統與子系統間的數據通信接口功能檢測、系統實時性檢測、系統可維護功能檢測、系統可靠性檢測）、公共照明系統（控制功能、手動開關、被控設備狀態反饋、控制設備及執行器性能）、綜合布線系統（系統安裝質量、接線圖、長度）等等。

（3）確定通訊網絡系統、綜合布線系統、安全防范系統、設備監控系統作為重點研究內容，采用不同的技術路徑進行檢測，并得出相應的檢測數據，與國家相關規范與技術手冊的數據進行比對，總結出各類檢測方法的優劣點，以及選用的檢測設備的合理性，并在此基礎上研究檢測技術，確定最終的技術路線。同時，采用抽樣檢測的原則，檢測以上智能化子系統，并對工程現場檢測數據進行分析，總結系統存在的設計缺陷，并從工程檢測角度給出改善系統的方案。對各個功能子系統的控制項目的檢測方法進行標準化檢測方法研究，完善智能建筑工程質量相關檢測項目，確定對智能建筑工程質量驗收結論性評價的方法。

結語

為了避免將智慧城市的概念智能城市的概念混淆，對智慧城市建設過程中涉及到的各種技術必需采取先進的檢測技術手段、檢測方法、對各個系統的驗收必須體現人的智慧參與、以人為本、可持續發展等內涵。因此，隨著智慧城市的加速發展，建筑智能化系統的檢測技術必須跟進。