從監理的角度淺述房屋建筑工程施工監理

祁生明

青海工程監理咨詢有限公司，青海西寧 810000

房屋建筑事故危害到居民的使用以及建筑的使用安全，甚至發生沉降、坍塌的現象，部分施工單位偷工減料，使用不合格的建筑材料進行房屋建筑，導致墻體滲漏、室內積水、墻體開裂等現象，對居民的人身安全造成了巨大的影響。出現這種現象的根本原因在于各個施工方與責任方的管理監管工作不到位，不能按照規范流程行使崗位責任，直接影響工程監理工作的開展與進行，甚至存在暗箱操作等違法行為。為了加強對房屋建設質量的監管，必須加強對工程監理工作的管理，落實責任人制度，嚴格遵守“安全第一、質量第一”的原則，根據已有的規范流程進行操作，落實安全生產條例，做好對房屋建筑安全施工操作與質量控制的檢查工作。

1 設計監理在工程建設中的主要工作

1.1 控制項目投資

在工程建設的過程當中，良好的項目投資控制能夠有效的提升建筑的水平與建筑的質量，設計監理擔負著十分重要的監督工作，通過對于材料的有機整合和搜集，能夠對項目進行有效的規劃；在材料搜集的過程當中，能夠對材料的性能、成本和使用過程當中的出現的問題進行有效的監督，對項目進行整體的規劃，協助業主對建筑材料進行房屋的檢查，設計監理在進行設計和開發的過程當中，能夠通過科學合理的經濟分析，與設計單位一起進行有效的材料審核預算，以幫助設計單位實現經濟利益的最大化，并且能夠保證業主的合法權益。在設計階段，設計監理通過對投資階段的控制和對整體總投資的論證，保證項目投資的可行性，在保證設計質量的同時，將設計投資降低到最少，有效地優化保證資金的利用率，節約建設投資，通過科學的分析，制定最佳的設計方案。

1.2 控制工程進度

以工期要求為基礎，進行整個項目的投資規劃與建設管理，同時要滿足業主對于施工設計工期的要求，要在此基礎上制定既細致又全面的施工計劃，并且要按照制定的施工計劃對整個施工過程進行監督和管理。首先，目標工程的可行性對整個工程的建設起著關鍵的作用，它不僅給后期的施工計劃提供重要的依據，而且也有利于后期工程計劃的修正和改進。其次，施工過程也需要施工設計單位進行有效的監督和管理，根據施工進度要求及時督促施工工作的進行，并且及時糾正施工工作中出現的錯誤，必要時也可重新制定施工計劃。

1.3 控制工程質量

承擔設計工作的單位在進行設計工作的過程中，首要任務是對需要進行設計的建筑進行大體的了解，監理對于工程的質量起到了重要的監督作用，建筑過程中一定要遵循建筑合同的要求，相關部門需要對建筑設計進行充分地了解，以此來保證設計單位的精準設計。同時，建筑單位必須要了解相關的法律法規，保證建筑符合法律法規的要求，符合我國可持續發展的理念。

2 設計監理在工程建設中的重要性

2.1 設計階段的重要性

在工程的設計階段，設計監理必須發揮十分重要的監督作用，對設計進行實時的監督，根據施工的不同階段出現的問題，與設計人員進行有效的溝通。在準備階段、初步設計階段、技術設計階段和施工圖紙設計階段等階段當中，設計監理必須發揮有效的監督功能，對工程設計進行全方位的監管，最大限度地保證業主對于施工項目建設的要求。有效的管理能夠使業主和建筑方的效益得到最大的保障，協調業主與承建單位之間的關系，減少經濟糾紛，推動房屋建設的健康、有序發展。

2.2 對工程質量的重要性

設計監理的管理水平直接影響了工程建設的好壞，而科學的設計是項目工程質量得以保證的重要基礎，為了更好的保證房屋建設工程質量，必須加強施工設計監理的監督。相關資料顯示，在我國建筑行業，很多工程事故的發生是因為施工設計不合理，所以，在工程設計過程中，設計監理必須發揮應有的作用，對施工進行全面的監督和有效的管理，保證施工設計的要求符合國家相關規定，從源頭對工程進行有效的監管，為工程建設的安全性奠定基礎，使事故發生的幾率降到最低，既要保證施工的經濟效益，又要保證施工的社會效益，推動施工建設水平的提升。

2.3 對工程進度的重要性

工程的進度受到設計進度的影響，如果設計階段出現問題，那么，施工將無法得到有效的展開。在工程建設過程當中，如果施工設計存在問題，那么，將會直接影響到施工的進度，阻礙了施工的正常工序的展開。此時，必須發揮監理的重要作用，要及時解決存在的問題，雖然業主缺乏工程建設經驗，但是設計監理能夠依據自己的專業知識，與專業人員進行有效的溝通，當出現問題時，能夠進行及時地解決，對工程設計利用自己的專業知識進行有效地整改，合理地控制項目施工的進度，有效地推動了工程的發展；在完成工程建設目標的同時，設計監理能夠在接受業主的委托，與專業人員進行即時的交流，對項目進行定期的檢查和科學評估，對于項目工程中出現的問題能夠及時地糾正，極大地便利了工程的建設，直接推動工程的展開。

2.4 對工程驗收環節的重要性

一項建筑工程竣工之后，施工單位肯定會先自行檢查一遍，確認無誤之后再向監理提交驗收申請書。監理工作人員在驗收過程中需要嚴格按照相關文件標準進行檢驗，一旦發現不合理的地方，就要向施工單位指出，并且還要監測施工單位的修改環節，避免施工單位驗收心急，不認真做事。待工程之中的全部階段都符合監測標準之后才能簽發交工證書。在驗收過程中不僅包括對建筑工程質量的測量，還要審查施工單位與建筑單位最初簽訂的施工合同，監理方要按照國家有關部門的相關規定驗收，分等級的進行評定。監理方驗收完審查施工單位的所有相關資料以及竣工圖之后，會先進行初次檢驗，之后會和政府的其他質量監督單位一起對工程進行質量等級評定，保證了竣工驗收環節的科學性及準確性。

3 結語

作為關系民生的重要工程建設，設計監理在房屋建筑工程中發揮著極其重要的作用，實踐證明，只有在監理的嚴格監管控制下，房屋建筑的施工方與責任方才能嚴格按照生產流程進行施工建設，相信在設計監理恪盡職守的努力工作下，我國的房屋建筑工程會得到更好的發展。

[1] 趙穎晟.建筑工程監理工作探討[J].技術與市場，2013（11） ：182，184.

[2] 江勝鋒.論建筑工程施工階段的監理工作[J].現代裝飾 （理論） .