農(nóng)村土地確權(quán)工作存在的困難與對策

摘要：農(nóng)村土地確權(quán)工作確定的是土地的所有權(quán)以及使用權(quán)，其過程包括很多的環(huán)節(jié)，目的在于按照一定的流程明確土地的歸屬權(quán)。土地確權(quán)后，所有關(guān)于土地的矛盾都可以通過土地確權(quán)適當(dāng)加以解決，避免很多土地矛盾和爭議，讓農(nóng)村社會更加和諧與文明。農(nóng)村土地確權(quán)工作已經(jīng)取得一定的成效，但是客觀來講，仍然存在制約因素，本文對此加以總結(jié)，并提出解決對策，僅供廣大讀者借鑒和參考。

關(guān)鍵詞：農(nóng)村土地；確權(quán)；困難；對策

中圖分類號：D923.2 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A DOI編號： 10.14025/j.cnki.jlny.2018.03.011

土地在確權(quán)之前需要調(diào)查和審核，然后再進(jìn)行登記，確權(quán)實際過程中又需要申報、審核等一系列流程，總之土地確權(quán)工作十分繁雜，需要一定的周期才能完成。確權(quán)工作一旦完成，就會明確國家、集體以及個人在土地上的關(guān)系，農(nóng)村土地確權(quán)工作是對土地所有者權(quán)益的合法保護(hù)，有利于保護(hù)農(nóng)民切身利益。在實際開展農(nóng)村土地確權(quán)的過程中，遇到了一些難題，這些問題需要及時解決，否則將不利于土地確權(quán)登記工作的順利開展。筆者對于這些問題進(jìn)行了總結(jié)，并提出了解決辦法。

1農(nóng)村土地確權(quán)工作中存在的主要問題

農(nóng)村土地確權(quán)工作涉及的內(nèi)容復(fù)雜，需要的時間和周期也相對較長，頒證登記的過程也十分嚴(yán)格，工作量之大，內(nèi)容之繁雜，也給廣大工作者帶來了一定壓力。再加上實際開展工作過程中遇到的問題更多，但及時解決是關(guān)鍵。

1.1工作人員業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)有待提高

土地確權(quán)工作必須有專人負(fù)責(zé)，因為任務(wù)艱巨且責(zé)任重大，這就要求負(fù)責(zé)人員必須具備良好的專業(yè)能力和業(yè)務(wù)素質(zhì)，業(yè)務(wù)水平過關(guān)的同時對于綜合素質(zhì)要求也特別高，然而在實際工作中這樣的工作人員較少，業(yè)務(wù)能力不強(qiáng)的工作人員工作質(zhì)量不高，效率低下，尤其是在確權(quán)工作中會遇到很多的專業(yè)知識，如果專業(yè)素質(zhì)不過關(guān)，就難以回答農(nóng)戶提出的問題，而且確權(quán)過程本身就需要工作人員與農(nóng)戶進(jìn)行溝通，想農(nóng)戶之所想，還要具有一定的耐心和責(zé)任心。只有工作人員能力強(qiáng)，綜合素質(zhì)高才能保證農(nóng)戶的積極配合，工作的順利推進(jìn)。但部分地區(qū)的人員業(yè)務(wù)和綜合能力問題制約了確權(quán)工作的順利開展，必須及時轉(zhuǎn)變。

1.2部分地區(qū)對于土地確權(quán)的重視程度不高

受多種因素影響，部分地區(qū)農(nóng)戶對于確權(quán)工作認(rèn)識程度不高，表現(xiàn)出配合程度低，熱情不高的現(xiàn)象，這種現(xiàn)象不利于土地確權(quán)工作的順利開展。造成這種局面的原因主要有：一是人們沒有充分理解和了解土地確權(quán)工作，對土地確權(quán)的重要性意識不到位，或者說有部分農(nóng)民對于農(nóng)村土地確權(quán)工作理解有偏差，導(dǎo)致其不重視土地確權(quán)；二是當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門宣傳工作沒有做到位，導(dǎo)致很多農(nóng)戶對于確權(quán)的概念不得而知，再加上很多農(nóng)民的知識水平有限，單靠自身理解，比較困難。

1.3土地權(quán)屬界址不清晰現(xiàn)象依然存在

權(quán)屬界址主要是指土地的界址點(diǎn)或界址線，是確權(quán)工作的前提，是確權(quán)登記的依據(jù)。然而，農(nóng)村實際存在的問題是，很多土地的界址不清晰，存在權(quán)屬糾紛的土地?zé)o法得到最終的確認(rèn)。因此，工作人員不能對這類土地進(jìn)行審核、登記，無法完成確權(quán)工作。

2農(nóng)村土地確權(quán)工作的改善措施

農(nóng)村土地確權(quán)關(guān)系到每一個農(nóng)民的切身利益，涉及到每個農(nóng)村家庭的和諧與幸福，積極做好農(nóng)村土地確權(quán)工作有利于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，有利于加快新農(nóng)村建設(shè)步伐。要想進(jìn)一步改善農(nóng)村土地確權(quán)工作，提高確權(quán)效果，應(yīng)積極做好以下幾方面的工作。

2.1加大培訓(xùn)力度，先培訓(xùn)后上崗

建議各單位要提前選擇好負(fù)責(zé)人，然后采取有針對性的培訓(xùn)，做到先培訓(xùn)后上崗。在正式開展工作前，就充分做好培訓(xùn)工作，把一切確權(quán)過程中可能遇到的問題都提前談?wù)摵?，以保證確權(quán)工作可以順利開展。通過培訓(xùn)，工作人員不但可以提高自身業(yè)務(wù)能力，也有利于培養(yǎng)責(zé)任心，提高個人素養(yǎng)和綜合素質(zhì)，有利于培養(yǎng)單位的優(yōu)秀人才。

2.2 開展廣泛宣傳，提高農(nóng)民確權(quán)意識

農(nóng)村經(jīng)濟(jì)部門要加大農(nóng)村土地確權(quán)工作的宣傳力度，宣傳開展其工作的重要意義，要深入到農(nóng)村考察和調(diào)研，了解農(nóng)民心中的疑慮。要通過組織各種學(xué)習(xí)和活動，給農(nóng)民充分了解農(nóng)村土地確權(quán)工作的機(jī)會，讓農(nóng)民們表達(dá)自己的意見，并積極與農(nóng)戶溝通，這樣將會對后期的確權(quán)工作非常有利，尤其是在土地四至等問題上，會減輕很大壓力。只有農(nóng)民認(rèn)識到了土地確權(quán)的重要意義，才可能積極配合確權(quán)工作，確權(quán)工作才能得以順利開展。

2.3建立土地權(quán)屬糾紛仲裁機(jī)構(gòu)

農(nóng)村的集體土地確權(quán)工作存在一定難度，很大一部分是由于存在土地權(quán)屬糾紛問題，要想妥善解決這一問題，就要建立由國土、農(nóng)業(yè)、房建、公安、檢察院、法院等聯(lián)合組成的農(nóng)村集體土地權(quán)屬糾紛仲裁機(jī)構(gòu)，對農(nóng)民群眾中存在的土地權(quán)屬爭議，包括土地所有、使用、經(jīng)營、承包等各類糾紛進(jìn)行仲裁，要明確法律規(guī)定，嚴(yán)格按照法律規(guī)定執(zhí)行仲裁，保證仲裁工作過程的公平、公正、公開，真正解決農(nóng)村土地糾紛，切實保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，及時化解矛盾，消除隱患。

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作者簡介：劉俠，大專學(xué)歷，中級經(jīng)濟(jì)師，研究方向：農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。endprint