試析提高建筑經濟效益的措施

趙莉娜

（內蒙古巴彥淖爾市人民防空辦公室，內蒙古 巴彥淖爾 015000）

建筑企業在當今的時代背景下要不斷的發展面臨著同行業的嚴峻競爭壓力，要在時代的發展當中提高建筑企業的核心競爭力，讓企業獲取更大的建筑經濟效益，就必須在保證建筑工程質量的基礎上降低建筑工程成本的投入，實現以最優化的成本投入換取最大的經濟利益，加強對建筑行工程的有效管理，以先進的科學技術和管理手段保證資源得到更加有效的應用，減少建筑材料的浪費，實現對建筑經濟效益的不斷提升。

1 我國建筑經濟效益的現狀

1.1 對建筑的需求廣泛

隨著我國城市化的不斷開展，人們越來越多的關注城市內部的居住環境，以此人們對于建筑住宅的需求也越來越大。伴隨著更多的城市居民、城市經濟圈的誕生，許許多多的經濟商業建筑的需求也越來越大。為了滿足我國人民的住房需求、滿足各項經濟發展對建筑物的需求，我國的建筑事業得到了更大的發展，但是也正是由于社會對于建筑的廣泛需求，相應的建筑行業面臨著嚴峻的考驗，其建筑工程的數量增多導致建筑工程的實際質量勢必受到一定程度的挑戰[1]。

1.2 建筑經濟效益涵蓋范圍廣

在實際的建筑工程中，影響建筑經濟效益的因素較多，其建筑經濟效益的涵蓋范圍較廣。在建筑工程中，建筑材料、建筑制度、施工條件、施工技術、建筑管理等多方面的因素都會嚴重影響建筑的最終經濟效益。而建筑經效益不僅僅影響著建筑物本身起到的實質性作用，對于建筑工程來說，建筑經濟效益的體現直接影響了建筑工程方的口碑和獲得的最終經濟效益。建筑經濟效益對建筑的使用方的人身安全、辦公居住便捷等方面也有著重要的影響。在建筑完成后，其實際的經濟效益大小也影響著的該地區商業和居住區的實際生活發展價值，一個經濟效益較高的建筑物往往能夠帶動周邊一系列的經濟發展[2]。

2 對提高建筑經濟效益研究的相關建議

2.1 對企業內部體制的優化改善內容

對企業內部的體制優化工作方面，要將具體的工作責任到人，加強對建筑工程項目的管理，將工程設計、工程分配、工程施工、工程管理等方面的內容結合起來，使其成為一個整體，在建筑的不同施工階段實現對建筑企業內部體制的合理優化，通過體制的優化可以很好的提高建筑物的經濟效益[3]。

對建筑工程的責任制度方面，要提高建筑工程的整體經濟效益，就要建立健全責任制度。通過建立建筑工程企業當中的責任制度，實現對建筑企業內部分配不均狀況的解決，使得各個部門的工作內容以及工作方式能夠得到有效的管理，通過建立不同形式的責任制度，對各項工作內容明確規定，加強對各項工作的管理。例如，可以建立造價包干責任制度和投標責任制度，通過在造價和投標工作上建立責任制度，規范相關工作的正常進行，加強員工的責任意識，提高員工的積極性。通過建立健全員工的責任制度，使得不同時期的工作能夠有序開展，工作人員認識到自身的責任所在，自發性的認真工作，從而加快施工速度，減低工程工期方面的成本投入。

2.2 對建筑工程建設當中資源方面的控制

2.2.1 對建筑工程合理成本的控制

在建筑工程合理成本的控制方面，建筑當中合理成本主要包括員工工資、建筑材料等方面的使用和利用。其建筑材料是建筑工程當中的重要部分，要保證建筑所產生的經濟效益，就必須對其實際的建筑材料進行管控。對于建筑工程來說，建筑材料的優劣對工程的整體質量有很大程度的影響，建筑材料本身要選擇能夠保證建筑工程本身質量的材料，在這個基礎上要盡量減少材料購置上的資金浪費。例如，在材料購置工作當中通過與質量有保證的建筑材料商家簽訂長期的話合作條約，減少建筑材料購置上的資金投入。在材料的運輸和管理上，嚴格規劃每一步的合理內容，確保運輸和管理上，避免因不合理的運輸、不恰當的管理造成建筑材料的大量損耗。

2.2.2 對建筑工程不合理成本的管控

對建筑工程不合理成本的管控是建筑經濟效益提高的重點之一。不合理的成本包括除工程本身能源需求之外的能源浪費以及資金浪費。對不合理成本的管控方向在于盡可能的減少不合理成本的出現，最大程度的消除不合理成本。例如，在建筑施工過程當中，施工機械的丟失問題以及閑置的問題，在采購機械設備之前就要對工程的實際施工量進行分析，對開展的工作對于機械設備的需求有一定了解，進而合理的購置機械設備，加強對機械設備的管理，各個工作環節之間相互溝通聯系，從而保證機械設備能夠為建筑工程提供最大的幫助，避免機械設備丟失、閑置等問題造成工程不合理的成本投入。在人員方面，針對施工人員本身施工出勤和實際工作效率不高的問題要深入到建筑施工工作當中，對造成施工人員施工效率不高的原因進行分析，從而根據問題的根本提出相應的解決措施，提高工作人員的工作效率，減少由于工作人員工作效率較低造成的材料和資源的浪費，提高建筑經濟效益。

2.3 對于建筑施工技術的優化改善方面

對于建筑施工技術方面的優化改善，主要在于通過在技術上的改善，實現施工技術的可靠性和科學性，進而在施工效率和施工質量上有一定的提升。在建筑工程當中，生產技術是決定建筑整體質量的重要因素，在當今科學技術不斷發展時代，各項先進的建筑施工技術應運而生，這就需要建筑工程的管理部門積極引進先進的科學技術，在施工當中用先進的技術作為引導，實現施工技術上的創新，使得傳統的建筑工程建設當中的弊端得到很好的控制，一些傳統技術上無法攻克的難題得到有效解決，減少不科學的施工步驟上工程建設成本的投入。但是在先進技術的引進和應用上，要分析技術是否可行，對于并不完善或者仍存在相關缺陷的設備要謹慎使用，不能片面的應用到實際的工作當中，避免不理性的引進科學技術造成施工質量問題以及過高的成本投入。

3 結語

綜上所述，對于提高建筑經濟效益的措施首先要分析當前我國建筑施工當中制約建筑經濟效益提高的主要因素，從企業本身的體制出發，對建筑施工體制進行優化改善，提高施工技術水平，在保證工程實際質量的基礎上減少工程成本的投入，促進我國各項經濟的穩定發展，提高我國建筑的經濟效益。