中東歐投資指南

文/德勤全球中國服務部

中東歐地區是中國“一帶一路”倡議中最重要的環節之一，德勤對阿爾巴尼亞、保加利亞、捷克、斯洛伐克和克羅地亞等10個中東歐國家的投資環境進行了全面概述，為潛在中國投資者解讀中東歐地區的商業機會和商業慣例。

過去的20年內，中東歐地區經歷了重要的經濟轉型，不論是為國有企業、跨國公司還是中小型企業都創造了大量商業機會。同時，作為通往西歐的必經之路，中東歐地區也是中國“一帶一路”倡議中最重要的環節之一。

因此，對希望從“一帶一路”倡議和該地區經濟發展潛力中獲益的中國投資者來說，中東歐國家具有極大吸引力。為了更好地支持中國企業“一帶一路”時代的全球戰略，德勤全球中國服務部發布《中東歐投資指南》，以德勤的專業知識和經驗為潛在投資者解讀中東歐地區的商業機會和商業慣例。

《中東歐投資指南》對阿爾巴尼亞、保加利亞、捷克、斯洛伐克、匈牙利、塞爾維亞、羅馬尼亞、波蘭、立陶宛和克羅地亞10個中東歐國家投資環境進行全面概述，介紹了各國的經濟（數量、增長率和重點行業）、對外貿易（主要出口、貿易伙伴）、勞動力成本、連通性（國內和國際連通性以及移動網絡覆蓋）、稅收制度和政策、外來投資激勵、法律業務結構、中國在當地的活動（華人人口和中國企業）、房地產市場以及移民和簽證政策。

總體而言，中東歐主要行業較為多樣，包括農業、礦業、汽車、航空、旅游、金融、ICT，生命科學和納米技術。中東歐歷史上對電工技術、 數學、化學等領域教育的重視則使其具有大量成本較低的高技能勞動力。近十年來，中東歐國家為吸引海外直接投資做出了種種努力，其中一項措施就是出臺優惠的稅收政策，譬如，匈牙利具有歐盟中最低的企業所得稅率。此外，中東歐國家政府還積極推出投資激勵措施，尤其是在研發領域。

阿爾巴尼亞

外貿簡介

阿爾巴尼亞與歐盟國家的貿易在2016年為總貿易的67.5%。2016年，對歐盟國家的出口占從歐盟國家進口總額的77.9%、占總進口的63.2%。2016年阿爾巴尼亞出口總額為243,492萬阿爾巴尼亞列克。2016年進口金額為578976萬阿爾巴尼亞列克。

稅務體制

公司年營業額超過58,790歐元需繳納15%的企業所得稅。公司年營業額在36,743歐元和58,790歐元之間需繳納5%稅率的簡化所得稅。公司年營業額低于36,743歐元免繳企業所得稅。增值稅為20%。私人和公共醫療機構提供的藥品和醫療服務以及保險費免征增值稅，出口為零稅率。不同的地方用于不同的地方商業稅，資本收益稅為15%。阿爾巴尼亞和中國已經簽訂雙重征稅協議。

法律實體

聯合股份公司（SH.A）。這種類型的阿爾巴尼亞公司可以有一個股東，董事會或董事和監事會，必須保留一個本地地址（注冊辦事處）。優惠不得低于2,000,000瑞郎（約14,000歐元）。

有限責任公司（Sh.P.K）是在阿爾巴尼亞開業的最簡單的方式?；举Y本的最低存款是100.000阿爾巴尼亞列克（約730歐元）。正式登記只需耗時一天在國家注冊中心進行電子注冊，一人可以選擇一個單一股東和董事。外國公司可在阿爾巴尼亞開設分公司。

表1 阿爾巴尼亞工資水平

外國公司必須意識到，一個分公司不被視為阿爾巴尼亞的法律實體，但可以母公司名義開展活動，并須支付地方稅和國家稅。作為特殊性的阿爾巴尼亞法律，必須在國家注冊中心注冊分公司。

阿爾巴尼亞實施了一個自由外國投資制度，目的是增加外國直接投資?！巴鈬顿Y法”允許對外國公司100%的外資所有權，并概述對外國投資者的具體保護。此外，阿爾巴尼亞稅收政策不區分國內和國外投資。

移民

要是希望在阿爾巴尼亞旅游或工作，需要獲得簽證和相關工作許可證。據具體情況，可以申請不同的許可證。 護照離有申根或美國簽證的人則不適用。

當地做生意的中國企業

華為，江西銅業，海龍石油服務，瑞銳。

主要行業

阿爾巴尼亞在巴爾干地區擁有第二大石油儲藏，也是歐洲最大的陸上石油儲藏。阿爾巴尼亞的原油產量在2013年超過120萬噸。迄今為止，政府已經授權各種國際公司開發和生產石油和天然氣，除了已經發布了幾個烴類碳氫化合物勘探協議。

阿爾巴尼亞的主要農產品有煙草，無花果，橄欖，小麥，玉米，馬鈴薯，蔬菜，水果，甜菜，葡萄，肉類，蜂蜜，乳制品，傳統醫藥和芳香植物。阿爾巴尼亞的主要農產品是煙草，無花果，橄欖，小麥，玉米，馬鈴薯，蔬菜，水果，甜菜，葡萄，肉，蜂蜜，乳制品，傳統醫藥和芳香植物。

阿爾巴尼亞國家收入的很大一部分來自旅游業。2011年，阿爾巴尼亞被Lonely Planet推薦為頂級旅行目的地。2014年，阿爾巴尼亞被“紐約時報”提名為第四大全球旅游目的地。2016年游客人數增長了20%。

采礦業傳統上是阿爾巴尼亞經濟的支柱。 阿爾巴尼亞擁有豐富的采礦歷史，豐富的自然保護區和良好的投資環境，正在成為區域和歐洲礦物生產的領導者。礦物勘探，開采和加工是阿爾巴尼亞經濟中的一項重要活動， 在阿爾巴尼亞，鉻鐵礦，銅，鐵鎳和煤四種主要礦物中，銅位于第二位。

阿爾巴尼亞是世界上最大的水力發電生產國（90%）之一。 阿爾巴尼亞計劃將其產量增加到100%。 正在進行的一些項目包括Skavica，高達350兆瓦，Devolli 400兆瓦，Vjosa高達400兆瓦，Kalivaci和Ashta 48兆瓦水電站，Valbona和Tropoj?，40兆瓦。

保加利亞

貿易

在2016年，所有出口商品的總價值達46104.9百萬BGN，與上年相比，出口增長2.6%，而所有進口商品的總價值累計達51005.8百萬BGN，下降1.1%。2016年，出口商品總值達46,104.9百萬BGN，同比去年增長2.6%。而進口商品總值達51,005.8百萬BGN，同比去年下降1.1%。

稅務體制

企業所得稅為10%；增值稅為20%。酒店住宿服務業適用9%的低增值稅率。增值稅豁免適用于特定情況下的轉讓或租賃土地（個人住宅租賃，金融和保險服務，賭博，與健康，教育， 宗教，文化等）。自2003年起，中國和保加利亞簽訂了“雙重征稅條約”。該條約不適用于香港和澳門。金融交易稅適用于不動產和汽車轉讓的轉讓稅，個人和法律實體以0.1%至3%的稅率繳納稅款。資本收益稅為10%個人所得稅。

在利息方面，折扣率為5%，根據保加利亞與其他國家締結的稅務條約的規定，預扣稅率可能有所不同。銀行帳戶的利息收入支付對象： 保加利亞居民8%、 保加利亞非居民個人10%，由市政府發行的債券或其他債務證券的利息收入對所有納稅非居民個人不征稅。

法律實體

股份公司可以以公開和封閉的形式建立。它可以作為上市公司在任何證券交易所上市。合并股份公司所需的最低資本為50,000盧比（約25,564歐元）。公司合并時，必須支付25%的股本資本（現金或實物）。有限責任公司設立最低資本為BGN2（約EUR1,02）。它可能以獨資形式建立或有多個股東。在前一種情況下，它注冊為獨資有限責任公司。資本投資可以現金或實物形式進行。股東的責任不得超過其初始資本投入。這是公司最常選擇的法律實體形式。保加利亞的分公司沒有單獨的法人資格，不能獨立于其母公司。母公司必須有權根據其國家法律開展業務活動。在某些情況下允許高達100%的所有權。

主要行業

汽車行業: 截至2016年，保加利亞約有100家大型企業進軍汽車工業，為全球汽車行業的幾乎任何品牌生產零部件。大多數公司都是一級，二級和三級供應商，一家生產商至今已有裝配廠 - 保加利亞工業總收入占保加利亞國內生產總值的3.5%，雇用人數超過33,000人。保加利亞的所有地區都有汽車企業 - 中南部地區生產力最活躍：汽車組裝，動力系統，電子和電子元件，電氣布線，發動機和發動機部件，內部和座椅，鎖定系統，空調系統（A / C），閃電和信號系統，電池和電動汽車部件研發能力：電子軟件，電氣系統設計，機械系統設計，傳感器和指示器設計，配套系統設計，制造系統開發，運輸系統，等。保加利亞汽車公司生產奧迪，奔馳，大眾，雷諾，福特，拉達，菲亞特，保時捷，西雅圖，斯柯達，沃爾沃，日產，迷你，通用汽車等零件。

外包和業務流程: 保加利亞是為跨國公司和當地公司提供先進IT服務的所在地。Bulgaria可以為一家需要外包的公司提供的一切支持，尤其是IT行業 - 一個龐大的人才庫， 優異的工程教育的系統，以及數量豐富的跨國公司。

保加利亞的旅游業：旅游業是該國經濟的重要貢獻力量。保加利亞位于東西方的十字路口，是許多文明的發源地 - 蘇塞克斯人，希臘人，羅馬人，拜占庭人，斯拉夫人，保加爾人和奧斯曼人。 旅游景點和歷史文物都散布在一個相對較小且容易到達的地區。保加利亞以其海濱和冬季度假勝地而聞名。

農業：是保加利亞經濟的核心領域之一。保加利亞大約50%的領土是農業用地（2014年）。根據OP農村發展計劃，29億歐元的歐盟資金可用于保加利亞。這種支持可用于 支持小農場，提高競爭力和通過支持有機生產解決環境問題。

礦業和礦產：截至2010年，保加利亞排名世界第19大煤炭生產國，第9大鉍生產國，第19大銅生產國和第26大鋅生產國。在歐洲，該國黃金產量排名第四，煤炭產量排名第六。

移民

保加利亞采用歐盟共同簽證政策。 除香港和澳門公民外，中國公民需要保加利亞入境簽證（申根，旅游或商務）。

捷克

貿易

捷克共和國的出口額達到1,531.2億歐元，是世界第30大經濟體。出口機械和運輸設備作為最大的制成品，主要以材料作為次級和雜項制品。捷克在經濟性復雜指數中排名世界第七。 捷克共和國的出口額達到1,531.2億歐元，是世界第30大經濟體。出口機械和運輸設備作為最大的制成品，主要以材料作為次級和雜項制品。捷克在經濟性復雜指數中排名世界第七。

稅務體制

企業所得稅為19%，VAT為21%。中國與捷克共和國之間的“雙邊稅收協定”，自2011年5月4日起生效。在金融交易稅方面，預提稅稅率是15%，除非根據雙重征稅協定（DTT）減免。如果條件滿足，預提稅可以在歐盟（加上歐洲經濟區，瑞士）內豁免; ”稅務天堂“的適用稅率為35%。在分公司匯出稅方面，標準稅率為15%的個人所得稅或19%的企業所得稅。 如果滿足條件，可以享受稅收]豁免。

法律實體

公司的最低資本為2,000,000克朗或8萬歐元（若公司以歐元核算）。注冊資本由股東的投資構成，并分為相應面值，或分為一定數量股份，而不說明面值。股份可以以實物（紙）形式或書本輸入形式作為已登記股份發行，或者以書面輸入形式或以固定形式發行。

在有限責任公司，公司股東數量不限。根據商業登記冊中的條目，在公司債權人要求解決公司債務時，股東對公司的債務共同且平均承擔，并以其在初始投資中所占份額為限。

分支機構在捷克商業登記處注冊，但從法律角度來看，它不被視為捷克實體。它沒有與其母公司（創始人）分開的法律地位，分公司的創始人對分公司的負責。

公司從事商業活動需要貿易許可證。在某些特殊情況下，公司的某些活動需要特殊證書/許可，而不是通常的貿易許可證。 頒發這種證書更加耗時。

圖1 捷克主要進出口合作伙伴

主要行業

捷克汽車工業是中東歐地區最發達的汽車市場之一。 基于其悠久的傳統和技術知識，捷克汽車行業已成功地轉型為歐洲先進的汽車基地，與此同時保持在質量/價格方面的吸引力。捷克乘用車產量為107.5輛/一千人，捷克在人均產量方面保持了其在世界汽車領導者中的高地位。

機械工程在捷克的歷史悠久。 捷克高級技術知識已經在幾個世紀以來和世界各地共享，結果是今天世界級水平的機械工程師，他們為該行業最大的資產。 該國最集中的機械工程公司使捷克成為工程樞紐。 該行業提供完整的設備和機械（包括渦輪機，運輸和空調設備，農業與食品加工和建筑機械和機床），與此同時也工程而設計家用品。

捷克對納米技術領域的興趣日益增加，這一點在越來越多的科學研究所，大學和私人實體中表現出來，該專家致力于這一領域。 他們大多數使用獨特的技術;，取得了顯著的研究成果而享用優秀的研究人員。 然而，其中一些缺乏足夠的財政資源來在商業領域實現帶來研究結果。 他們將歡迎與強大和有名譽的公司和機構以聯合研發項目或合資企業的形式開展合作。

航空航天工業在捷克有悠久的傳統。 該國生產精密的產品已有90多年，該產品包括商用飛機和軍用噴氣機。 航空航天遺產包含從許多飛機試驗結果所獲得的廣泛知識。 因此，助于建立一個強大的航空文化，其中幾代設計師已經能夠獲得和發展先進的技術技能。

食品加工業遍布捷克全境。 糧食生產的基本投入來自農產品，林業和水管理的產品，以及進口產品。 在捷克食品行業為最重要的行業之一，啤酒生產依然處于領先地位。 捷克每年出口200多萬升啤酒。

移民

來自第三國家的游客和專家需要申請申根簽證和相關工作許可證。