寧夏地區(qū)村鎮(zhèn)住區(qū)專業(yè)情況調(diào)研

李麗　米蘭　高玉

摘要：本文針對寧夏地區(qū)新農(nóng)村建設(shè)、重建、改造工作中缺乏能夠反映農(nóng)村民居現(xiàn)狀基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的問題，在全區(qū)行政村開展村鎮(zhèn)建筑住區(qū)專業(yè)情況調(diào)研。根據(jù)調(diào)研資料，分析寧夏地區(qū)既有村鎮(zhèn)民居建筑的特點，給出一些村鎮(zhèn)民居建筑現(xiàn)狀的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，指出村鎮(zhèn)住區(qū)房屋在抗震設(shè)計、構(gòu)造、施工存在的問題，并剖析其原因，提出一些提高村鎮(zhèn)住區(qū)居住性能的建議和意見。

關(guān)鍵詞：村鎮(zhèn)；建筑；調(diào)研；統(tǒng)計數(shù)據(jù)；意義

1基本數(shù)據(jù)統(tǒng)計

調(diào)研時間：2016年3月21日～8月31日。

調(diào)研目的：寧夏地區(qū)地域廣闊，隨著城市建設(shè)的不斷發(fā)展和科學(xué)水平的提高，城市中建筑統(tǒng)一規(guī)劃，嚴(yán)格設(shè)計，形式多樣，此外，在廣大的農(nóng)村，近年來新農(nóng)村的建設(shè)，村鎮(zhèn)建筑B新月異，但仍然存在必將長期存在大量非正規(guī)設(shè)計的房屋，這些建筑和城市建筑形成鮮明的對比。此次調(diào)研的目的就是為了研究總結(jié)現(xiàn)有村鎮(zhèn)建筑的特點，以及其優(yōu)缺點，全面收集農(nóng)房現(xiàn)狀的基本建設(shè)資料，了解不同地區(qū)現(xiàn)有村鎮(zhèn)多種結(jié)構(gòu)住宅的結(jié)構(gòu)體系、施工工藝、建造環(huán)境等信息，作為開展課題研究的理論基礎(chǔ)和實踐依據(jù)。通過調(diào)研盡可能地為村鎮(zhèn)建筑的建設(shè)提供一些可行的建議。其次，寧夏建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院主要培養(yǎng)建筑類人才，此次調(diào)研可加強(qiáng)教育教學(xué)的針對性，提高教育教學(xué)的時效性，激發(fā)和培養(yǎng)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣，探究教育教學(xué)的新思路，更好地和理論教學(xué)相統(tǒng)一，開闊學(xué)生眼界。

調(diào)研方法：考慮到村鎮(zhèn)建筑遍及范圍廣，建筑群不集中，此次調(diào)研主要計劃充分借助學(xué)院在校學(xué)生這一資源，發(fā)動在校學(xué)生利用假期到家鄉(xiāng)所在區(qū)域進(jìn)行調(diào)研，擴(kuò)大調(diào)研的覆蓋面積，增加調(diào)研的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

調(diào)研方式：寧夏不同市不同地區(qū)隨機(jī)抽樣的散點調(diào)研。運(yùn)用產(chǎn)、學(xué)、研聯(lián)合模式，將教學(xué)科研與大學(xué)生暑期社會實踐相結(jié)合，研究人員親自參加實地調(diào)研或通過電話及電子郵件指導(dǎo)學(xué)生現(xiàn)場調(diào)研，填寫調(diào)研表格，繪制建筑平、立、剖，并附大量寫實照片，從建筑、結(jié)構(gòu)、施工等不同角度收集村鎮(zhèn)住宅資料。

2統(tǒng)計結(jié)果

2.1不同房屋結(jié)構(gòu)調(diào)查統(tǒng)計

通過收集資料整理出本次統(tǒng)計數(shù)據(jù)結(jié)果基本涵蓋了寧夏回族自治區(qū)（包括銀川市、固原市、吳忠市、中衛(wèi)市、石嘴山市），故數(shù)據(jù)具有一定代表性。其中砌體結(jié)構(gòu)220戶，木結(jié)構(gòu)21戶，生土結(jié)構(gòu)38戶，石結(jié)構(gòu)7戶，總戶345戶。

調(diào)查發(fā)現(xiàn)較老村莊的住宅建造主要采用傳統(tǒng)方法，建材主要來源是就地取材，其形式主要包括以下幾種：

①木結(jié)構(gòu)。基本設(shè)有純木結(jié)構(gòu)，多是木柱木梁、木柱木屋架、穿斗木構(gòu)架等形式。其特點是便于加工、運(yùn)輸和安裝，分布面少，不僅能夠做圍護(hù)構(gòu)件，也可以做承重構(gòu)件。

②石結(jié)構(gòu)：石結(jié)構(gòu)主要做維護(hù)結(jié)構(gòu)或者基礎(chǔ)，分布較少。

③砌體結(jié)構(gòu)。砌體結(jié)構(gòu)具有造價低廉、取材方便的特點，是最常用的村鎮(zhèn)建筑結(jié)構(gòu)形式；據(jù)調(diào)研資料顯示，在所有房屋類型中砌體結(jié)構(gòu)所占的比例最大，在各地區(qū)平均有63.7%左右。

④生土結(jié)構(gòu)。其主要集中在固原地區(qū)，形式主要包括夯土墻、土坯墻、土坯疊拱、天然土拱（窯洞）等，具有隔熱保溫、造價低廉、便于施工、分布較廣等優(yōu)勢。

2.2住區(qū)地形、規(guī)劃情況

我國農(nóng)村人口眾多，且分布廣泛，全國各地都分布著村莊，本次調(diào)研的村莊既有地處山區(qū)的，也有地處平原的，具體的村莊不同地形所占比例如表2所示。

各個地區(qū)住宅的形成都是有歷史原因的，分析表3可知，不同時期形成的住區(qū)其規(guī)劃布局表現(xiàn)出明顯不同。

調(diào)查發(fā)現(xiàn)，農(nóng)村住區(qū)常見的形狀類型有梭狀、條狀、團(tuán)狀等。通常規(guī)模較大的村落呈團(tuán)狀，一般來說其四個方向發(fā)展比較均勻。幾百人左右的自然村，其住宅基本都分布在道路兩側(cè)，呈條狀。若村落呈團(tuán)狀，新建住宅基本都是靠近公路建設(shè)，使得村落形狀以公路為中心沿軸線向一個或者兩個方向發(fā)展，逐漸形成梭形。

通常山區(qū)村莊比較分散，平原地區(qū)村莊比較集中，山谷之間村莊呈帶狀分布，具體村屬住區(qū)位置情況如表4所示。

由于諸多歷史原因的限制，那些形成年代比較久的住區(qū)，在建設(shè)過程中存在諸多不合理之處，比如未充分考慮到日照間距問題、不注意整體規(guī)劃等，這些問題也引發(fā)了一系列的問題，不僅影響了住宅的舒適度，也容易引發(fā)鄰里矛盾，不利于鄰里和睦相處。近年來，新建住區(qū)在建設(shè)時都考慮到了整體的道路規(guī)劃，上述問題得到了有效改善。

2.3房屋質(zhì)量情況

調(diào)查中發(fā)現(xiàn)農(nóng)村房屋普遍年久失修，整體房屋質(zhì)量偏差，具體農(nóng)村住宅質(zhì)量現(xiàn)狀如表5所示。

關(guān)于農(nóng)村危房鑒定尚未形成具體的量化標(biāo)準(zhǔn)，因此上述數(shù)據(jù)只具有參考價值。一般來說，危房的主要破壞特征包括墻體年久失修腐蝕脫落、屋面裂縫、漏水、墻體開裂、傾斜等。

2.4災(zāi)害情況

近年來，隨著地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會的飛速發(fā)展和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，村鎮(zhèn)建設(shè)也取得了較大發(fā)展，但礙于經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和社會的諸多限制，村鎮(zhèn)建設(shè)中的抗震設(shè)防亟待完善。另外，現(xiàn)在很多地方發(fā)生滑坡，泥石流，山洪等自然災(zāi)害，每次發(fā)生都會有很多的農(nóng)村房屋倒塌，甚至出現(xiàn)人身安全問題，如何建設(shè)能讓農(nóng)民住得放心的房屋成為目前亟待解決的一個問題。

調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，傳統(tǒng)住區(qū)住宅在建設(shè)過程中基本不考慮設(shè)防烈度，僅憑經(jīng)驗進(jìn)行施工，新形成的住區(qū)考慮的相對比較全面，但因缺乏相關(guān)規(guī)章，住宅建設(shè)中未能完全滿足設(shè)防烈度要求。

2.5住區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施情況

統(tǒng)計本次調(diào)查數(shù)據(jù)可知，農(nóng)村地區(qū)排水設(shè)施相當(dāng)落后，農(nóng)村住區(qū)規(guī)劃建設(shè)也很少考慮排水系統(tǒng)，尤其是在形成年代比較長遠(yuǎn)的傳統(tǒng)住區(qū)：在傳統(tǒng)住區(qū)污水一般都是直接排放很少考慮污水處理，排水系統(tǒng)大多都沒有經(jīng)過專門的設(shè)計，許多都是常年累月自然形成的。

在傳統(tǒng)農(nóng)村住區(qū)實際上沒有嚴(yán)格的雨水利用或中水回用，大多是圖一時方便；有時用雨水澆花，在一些山區(qū)由于飲水困難，村民們一般將雨水貯存在水窖里用來洗衣甚至做飯。endprint

由于歷史原因，傳統(tǒng)住區(qū)一般沿用住區(qū)以前形成的排水系統(tǒng)，其大多采用明溝。

2.6房屋造價情況

我國地域遼闊，雖然同處農(nóng)村，但是各省農(nóng)村條件千差萬別，其住宅差異主要表現(xiàn)在公共基礎(chǔ)設(shè)施、住區(qū)規(guī)劃設(shè)計水平、住房設(shè)施及購建房費(fèi)用方面等。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)農(nóng)村家庭購建房費(fèi)用高，住房設(shè)施狀況要好。影Ⅱ向因素主要有地區(qū)經(jīng)濟(jì)和自然環(huán)境的差異等，分析表明，收入對農(nóng)村購建房費(fèi)用和住房設(shè)施狀況有顯著影響。從購建房費(fèi)用來看，購建房費(fèi)用在1萬元至3萬元之間。這說明農(nóng)村自建房的費(fèi)用從總體來看，還是很低的

3調(diào)研中存在問題分析

3.1住區(qū)缺乏總體規(guī)劃

由于小農(nóng)經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)烈影響，當(dāng)前社會上很多農(nóng)村住宅建設(shè)呈現(xiàn)分散零亂一戶一宅的面貌，其房屋質(zhì)量普遍得不到保障，其問題主要體現(xiàn)在以下方面：

①施工人員技術(shù)素質(zhì)偏低，質(zhì)量得不到保證。由于農(nóng)村建房建筑規(guī)模小，都是一家一戶，專業(yè)的、正式的大施工隊不愿意承包，通常都是個體瓦工、木匠工等臨時組建的隊伍形成的，既沒有相關(guān)的建筑基本知識，也不具備相關(guān)的專業(yè)技能，且技術(shù)工藝落后，在這種條件下建設(shè)的房屋其質(zhì)量自然得不到保障，呈現(xiàn)質(zhì)量普遍偏低的狀態(tài)。

②結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理，無正規(guī)設(shè)計圖紙，施工隨意性大。現(xiàn)階段農(nóng)村建房多是依據(jù)經(jīng)驗施工，缺乏正規(guī)施工圖，甚至部分建筑根本就設(shè)有施工圖，隨意的拆改，無法確保良好的建筑質(zhì)量，抗災(zāi)能力低。

③建筑材料不合格。當(dāng)前社會上建材市場很不完善，存在很多投機(jī)取巧的環(huán)節(jié)和因素，導(dǎo)致不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原材料也能夠進(jìn)入到房屋建設(shè)施工現(xiàn)場，如此勢必會影Ⅱ向到房屋質(zhì)量。

3.2住區(qū)公共基礎(chǔ)設(shè)施缺乏

交通是農(nóng)村發(fā)展的必要保證，有必要對道路的寬度問題進(jìn)行更深入的詳細(xì)研究。“要想富，先修路”，而很大部分的農(nóng)村村內(nèi)道路狀況不佳，村間交通混亂，有悖和諧發(fā)展的要求，多數(shù)村莊由于主要產(chǎn)業(yè)為農(nóng)業(yè)，且通常停留在傳統(tǒng)生產(chǎn)方式層面，故而對道路的要求基本僅為生活通行，經(jīng)濟(jì)條件與重視程度不足，致使大多村內(nèi)與村間道路未硬化，一遇雨雪泥濘不堪，嚴(yán)重影Ⅱ向通行。

調(diào)查發(fā)現(xiàn)大多數(shù)農(nóng)村不存在污水處理和垃圾處理，特別是村莊歷史比較長的村子，污水任意排放、垃圾隨意堆放等問題普遍，污染村莊環(huán)境，影Ⅱ向村民身體健康。

絕大多數(shù)農(nóng)村依然維持多年傳統(tǒng)樣式，村民缺乏公共活動的空間與內(nèi)容，村內(nèi)缺乏集中的活動場地，村中并未修建籃球場地，乒乓球場地等公共活動設(shè)施，村民閑暇時只是小范圍的閑聊與打麻將，村民缺少有益的集體休閑活動。

3.3土地資源及能源浪費(fèi)

調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，由于村莊宅基地普遍過大，基本上每家每戶門前都有較大空地，任其荒廢，未能讓其充分地發(fā)揮價值，導(dǎo)致了土地資源的極大浪費(fèi)。盡管近年來農(nóng)村各地都在有意識地改善村容村貌，利用自身獨(dú)特地勢，形成了高綠地率、依山就勢的景致等資源，但還未形成完善的體系，不注重維護(hù)，垃圾隨地亂扔，未能真正發(fā)揮其價值，導(dǎo)致了土地等資源浪費(fèi)。由于沿路商業(yè)的發(fā)展，致使村莊沿路占地為新村，老村逐漸荒廢，空房率較高。農(nóng)村建房占地面積大，多占宅基地和占用耕地現(xiàn)象嚴(yán)重，浪費(fèi)土地現(xiàn)象突出，宅基地復(fù)墾少。

4總結(jié)

①隨著經(jīng)濟(jì)與社會的快速發(fā)展，我國農(nóng)村住房建設(shè)取得了巨大的成就，農(nóng)民居住水平得到了超前發(fā)展。然而，與此同時，住房領(lǐng)域的深層次問題亦逐漸顯露，這主要表現(xiàn)在地區(qū)差異的不斷擴(kuò)大、居住分化的日益突出、農(nóng)民遷移的深遠(yuǎn)影Ⅱ向和農(nóng)村住房制度不斷遭受沖擊等方面。只有繼續(xù)推動我國農(nóng)村住房發(fā)展的現(xiàn)代化，才能應(yīng)對住房領(lǐng)域的種種重大挑戰(zhàn)。建設(shè)社會主義新農(nóng)村，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境，必須對農(nóng)村住宅建設(shè)給予高度重視。

②村鎮(zhèn)砌體結(jié)構(gòu)房屋多為燒結(jié)普通磚砌體，對于既有建筑經(jīng)過維修加固可繼續(xù)使用的磚混房屋，避免拆除重建，可減輕外出農(nóng)民務(wù)工人員的負(fù)擔(dān)，節(jié)約建筑材料，也可減少建筑垃圾，保護(hù)環(huán)境，符合可持續(xù)發(fā)展原則。

③受災(zāi)嚴(yán)重、年代久遠(yuǎn)且存在較大安全隱患的房屋，應(yīng)考慮拆除重建。

④完善村鎮(zhèn)建筑的相關(guān)管理規(guī)章制度，尤其對新建房屋加大監(jiān)管的力度。endprint