裝配式建筑的機遇與挑戰問題分析

張春林

摘 要：裝配式建筑是一種較為新式的施工方式，在國外的發展已經有了一定規模，但在我國還是新鮮事物，其發展還處于起步階段。本文科學分析了我國裝配式建筑的發展問題，以及所遇到的挑戰，結合實踐提出了解決的策略。

關鍵詞：裝配式建筑 ；發展現狀 ；建議

裝配式建筑是國外首先興起的一種建筑形式，它是在加工廠中先把相關的建筑構件和原材料進行加工，然后運到施工現場組裝，最后通過澆筑混凝土的方法把構件連接起來，建成建筑的施工方式。裝配式建筑與傳統的建筑形式相比，優點很明顯，它可以有效地降低施工成本，縮短工期，減少施工現場的勞動力，施工方法簡單明了，技術難度低。在國外已經有較為成熟的運用。目前，這種施工方式在我國還剛剛起步，還需借鑒國外的發展經驗，建立規范的標準體系，提高企業的建設能力。

一、裝配式建筑在國內發展的問題與挑戰

1.1 建造成本相對較高

目前，裝配式建筑在我國剛剛起步，其建設成本主要包括生產成本、運輸成本和安裝成本三塊構成，成本還是比較高的。究其原因，主要是因為其中生產和運輸環節造成的。在生產環節中，加工構件時開模成本是造成成本高的原因之一。由于裝配式建筑在我國剛起步，相關規范和技術標準缺乏，各種預制構件種類繁多，造成模板無法得到重復利用，浪費了材料，提高了成本。同時，預制工廠的位置選擇不夠合理。在選擇預制工廠時，要考慮多方面因素，既要與當前施工現場距離近些，又要考慮到今后與施工現場的距離；建廠時既要考慮到場地的空間大小，也要考慮到預定廠址的周邊交通是否便利，一旦選址不當，就會很大程度上因為交通等問題增加成本，導致生產虧損。

1.2 技術準備不夠

對于裝配式建筑，在國外經過百多年的研究發展，已經形成了較為成熟的技術體系和標準制度。但在我國卻是剛剛開始發展，經驗缺乏，相應的技術尚未熟練掌握，還沒有形成體系，標準也不完備，還沒有能力引導傳統建筑行業整體轉型。當前，國內對于裝配式建筑的研究，大部分放在了裝配式混凝土剪力墻領域，對于剪力墻的連接研究，主要是現澆邊緣構件現澆的連接，采用漿錨搭接或豎向鋼筋套筒灌漿連接底部，對于其他技術則關注較少。另外，對于其他結構類型，包括框架結構的應用研究的較少。

1.3 政策不完善

目前，政府雖然提出了發展裝配式建筑的意見，但是獎勵政策落實不到位，鼓勵發展的政策尚不完善。目前，我國在發展裝配式建筑方面出臺了一些政策，以提高建筑的裝配率和預制率，但由于經驗不夠，在具體發展規劃和落實政策上做得好不夠，相關的組織工作、教育培訓工作也不到位；國家雖然制定出了獎勵政策，但是還沒有出臺實施細則，導致獎勵問題無法落實；企業方面，由于宣傳教育的缺乏，重視度不夠，導致不了解相關政策，因而對企業的激勵政策很難落實到位。另外，我國在裝配式建筑方面的標準化工作相對滯后，標準規范體系不完備，形不成獨立的標準，有的環節還借用混凝土方面的標準。在制定標準規范方面較為被動跟不上裝配式建筑發展的要求。

1.4 市場環境不理想

我國目前房價各地區差異很大。研究證明，在當前的技術水平下，裝配式建筑的建造成本比傳統建筑要高出約每平米500～700元。這多出的部分除了政策能夠消解一部分，另一部分就要由消費者承擔，并由此造成裝配式建筑價格上升，這對于全國大部分城市的消費者來說，就是一筆巨大的開銷，從而限制了裝配式建筑的全國推廣。由于裝配式建筑進入我國較晚，社會對其還是不太了解，缺乏信任，認為其安全性不夠。同時，在唐山大地震、汶川大地震中大量建筑預制構件遭受破壞，釀成更大的損失，更加重了人們的懷疑，進一步削弱了人們的購買意向，也降低了企業參與裝配式建筑的積極性，不愿轉型。

二、發展裝配式建筑的辦法

2.1 加強技術研究

積極學習引進國外成熟的技術和標準體系，結合我國的實際情況，盡快制訂出適合我國國情的裝配式建筑標準體系。增加投入，加強技術研究力度，盡快形成適合我國的技術工藝和操作流程，建立科學規范的設計標準，和細化實用的控制指標，優化建筑結構，提高建筑力學性能，改進施工技術，解決構建安裝和防水等技術難題。要加強研發新工藝、新技術、新材料，鼓勵企業根據施工現場的實際情況和企業自身的技術水平，研制適用的精度控制機具和定量控制機具。要嚴格執行產品的質量檢測監督工作，深化設計構件，提高預制構件的質量。當前，我國在裝配式建筑的技術水平方面與國外還有很大差距，要做好技術的研究與發展是提高裝配式建筑水平的主要工作。

2.2 加強全方位管理

要與建設項目實際相結合，建立有現實操作性的管理體系，制定完善的獎懲監管機制，保證各項政策和標準規范落實到位。要加緊強化從設計到施工的管理，以形成完整的產業鏈，并對各環節程序進行優化和規范。加強施工和設計、加工等各單位之間的協調交流工作，力爭實現設計、生產、施工一體化經營。加強原材料質量的管理檢測，提高預制件和裝配件的質量和施工效率。同時，政府的支持是裝配式建筑的發展必備條件，要建立健全市場監管，和法律法規體系建設，加強對行業的監督約束，對裝配式建筑予以政策扶持，保證其穩定發展。

2.3 加強人才培養

要采取切實有力的措施，培養裝配式建筑的人才，為裝配式建筑發展提供人才保障。支持企業學習建立先進的人才培養機制，引進專業化人才，并對企業其他人員特別是管理人員和技術人員展開經常性的培訓工作，提高其業務水平和技術能力，大力培養各種技術工人。還可以與高校開展聯合培訓工作，利用高校的人才和技術優勢開設專業課程，培養企業需要的人才。

2.4 控制建筑成本

目前，很多地方政府不考慮實際情況，不按照科學的方式施工，不考慮建筑結構等問題，采取一刀切和下行政命令的辦法強令規定裝配率施工，結果造成了浪費，增加了成本。因此，要想降低成本，首先就要降低預制構件的費用；其次，根據項目情況設定裝配率，裝配部件要根據建筑結構來安排，盡可能的使用可重復使用和可裝配的部件。

三、結語

綜上所述，隨著我國公眾認識度的提高，建筑業的持續發展，裝配式建筑成為建筑業主流是大勢所趨。因此，作為市場的組成要素，各建筑企業應未雨綢繆，深入了解建筑行業的發展趨向，了解裝配式建筑的特點，積極進行改革與創新，抓住機會，促進企業的發展與轉型，結合自身情況，提高企業的競爭力。

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