約定婚前房產為共同財產，未辦理變更手續可否反悔

問：

我與陳某于2015年5月登記結婚，婚房是我在婚前所買的一套100平方米房子。婚后，由于我經常與女同事一道出差，陳某很不放心，并且一直想在房產證上加上她的名字。為此，我們于2017年3月簽了一份協議，主要內容包括：1.雙方必須忠誠對待對方，不得欺騙對方；2.我名下××小區902房屋屬于夫妻共同財產，在1個月內辦理加名手續。協議簽訂后，由于種種原因，妻子的姓名一直沒有加上，這也導致了夫妻關系緊張。前不久陳某起訴離婚，并主張對該套房屋按夫妻共同財產予以分割。而我認為，當初簽訂協議同意在房產證上加妻子的名字，這屬于贈予性質，我現在有權撤銷該贈予合同，妻子無權分割我的房產。請問：法律會支持我們哪一方？

答：

法律會支持你妻子陳某的訴求。

《婚姻法》第19條第一款規定：“夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。”這是關于夫妻約定財產制的規定。第19條第二款規定：“夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。”依該規定，只要夫妻雙方基于自愿，簽訂書面協議就雙方名下財產權屬作出約定，即對夫妻雙方具有法律約束力，自協議生效時起財產權屬就發生了變化。至于是否辦理房屋權屬變更登記，這不影響協議的效力。

夫妻約定財產制不同于贈予。雖然根據《婚姻法司法解釋三》第6條和《合同法》第186條的規定，贈予人在所贈房產尚未辦理過戶手續的情況下是可以撤銷房屋贈予合同的，但必須明確的是，《婚姻法司法解釋三》第6條的規定，僅適用于夫妻一方將其個人所有的房產贈予另一方個人所有的情形。本案中，你與妻子陳某自愿簽訂書面協議，將你名下的婚前房產明確約定為夫妻共同財產，這屬于夫妻婚內財產約定的性質，而非贈予性質，相應的也就不存在撤銷的問題。由于該協議對雙方具有約束力，因此陳某有權分割該房產。