謹防“人才政策”被樓市綁架

易之

七月，河北燕郊高新區人力資源市場官網發布的人才落戶公告，引發廣泛關注，有猜測指“燕郊此次推出人才落戶計劃，是不是借人才引進的由頭給樓市輸血”，而且該公告僅發布4個小時又刪除了。對此，燕郊高新區人社局日前發文回應稱，企事業單位集體戶人才引進落戶政策已實施多年，此次發布的公告是對人才引進落戶工作程序的具體說明，不是出臺新的人才引進政策，更不是網絡上解讀的房產政策松動。

4小時即刪，可謂反常。根據官方回復的說法，這并非“新政”，是對老政策的說明。但網上出現了眾多誤讀、誤解，產生了“不良影響”，因此刪除。由此可見，當前輿論對“人才政策”“樓市松綁”的關注有多密切，稍有動靜，迅即會產生巨大反應。

究其原因，在于今年以來，各地推出的“人才政策”，客觀上確有漲房價之效，乃至輿論對其真實動機一再追問。在房價上漲、輿論質疑之后，不少地方都在“人才政策”之后紛紛打上“補丁”，抑制房地產市場過熱的勢頭，將“人才政策”與“樓市松綁”切割。

近期燕郊的人才政策備受關注，一方面，由于燕郊在地理位置上靠近北京，燕郊的產業格局里，房地產可謂重中之重。另一方面，在政策影響下，燕郊的房地產市場成交均價已由去年6月份的27000元/平方米跌至18000元/平方米，急需輸血。鑒于在地方政府財政收入對土地出讓金的依賴，輿論很容易將燕郊“人才政策”與“樓市松綁”關聯起來，形成浮想聯翩的解讀。

應當承認的是，盡管近年來，政策層面一直保持對于房地產的調控態勢，但持續上漲的房價，還是讓很多購房者在房地產市場的騰挪中獲取了可觀財富。不過也要注意到，隨著資金杠桿的增加，家庭的房貸債務也在不斷增加。精疲力竭的追漲過程，也傳導著種種緊張和焦慮。當前，在理性層面，房地產市場正在回歸“房子是用來住的”共識，對于房地產市場的發展，也必須另辟新路，疏解一些地方財政對于房地產的過度依賴，促進房地產市場和地方經濟社會的健康發展。

每當“人才政策”引發房地產市場波動，公眾總會習慣性產生這樣的質疑：地方政府究竟能不能控制住逐利沖動，擺脫對房地產的依賴？因此，一方面，地方政府必須保持房地產市場調控政策的一致性和連貫性，給予公眾持續堅定的預期和信心。另一方面，要用實實在在的人才政策夯實實體經濟的根基，用最大的誠意和最友好的創業環境鼓勵創新，用產業轉型升級的實效打消公眾對于發展的顧慮，回應公眾對于政策的質疑。

（摘自《光明日報》）