淺析地籍測量在土地管理中的應用

張偉

摘要：地籍測量是土地管理的重要基礎，它是以地籍調查為依據，以測量技術為手段，精準測量出各類土地的位置、大小、權屬界址點的坐標與宗地面積，最后完成地籍圖的繪制，服務土地管理部門以及其他經濟建設部門的需要。為了更好的管理國土資源，推進國土資源業務發展，需要加強對地籍測量技術的運用。

關鍵詞：地籍測量；土地管理；測量精準；土地資源

引言

土地作為一種相當特殊的資源，其具有不可再生的特性。也正是因為其特性因素，在當前現代化的土地管理過程當中還應當對地籍測量等相關工作進行全面并且細致的分析，同時還應當加強對工作基本現狀的研究，通過可行的手段和完善的方式真正意義上增強地籍測量的水準。在當前經濟環境的影響趨勢下，土地資源逐漸的難以滿足人口不斷增長的趨勢，所以在當前的工作環境下，土地資源的矛盾也逐步的顯現出來，在今后還應當重點加強對地籍測量之中應用技術的分析，以健全的技術和完善的措施手段，真正意義上增強地籍測量的工作水準，為更好的促進社會和經濟的同步發展奠定堅實基礎。

1地籍測量的內涵和內容

1.1地籍測量的內涵

地籍測量是國土資源管理的技術基礎。在土地權屬調查的基礎上，借助儀器，以科學的方法在一定區域內，測量每宗土地的權屬界線、位置、形狀及地類等，并計算其面積，繪制地籍圖，為不動產登記提供依據而進行的專業測繪工作。

1.2地籍測量的方法及內容

按設備手段的不同，地籍測量的方法分為：普通測量法、航測法、綜合法；按地籍原圖的成圖方法，分為解析法、部分解析法和圖解法；按基本圖件的可用性，分為地籍修測、補測、全測。地籍測量的內容包括；地籍平面控制測量、地籍細部測量、地籍原圖繪制、面積量算與匯總統計，成果的檢查與驗收。地籍測量必須以土地權屬調查為先導，在地籍調查表及宗地草圖的基礎上進行，其成果是不動產登記的依據。

2地籍測量中的RTK技術

2.1工作原理及控制

RTK技術工作原理為載波相位動態實時分差法，它能在多種條件下實現某地點、站點和指定坐標處的三維定點結果，精度達到厘米程度。RTK測量主要有兩種形式，分別是基準站和移動站。其中，基準站通過無線電獲得數據信息，并將這些信息傳遞至移動站接受機。移動站接收來自基準站的信息，利用差分觀測值法對數據進行處理，然后經過計算和轉換，得出所測點的三維定點數據。（控制過程如下圖1）

2.2RTK技術在地籍測量應用中的特點

其一，RTK技術的智能化、自動化程度都很高，相關設備、工藝操作起來也相對簡單，在一定程度上降低了地籍測量工作的實施難度；其二，全天候工作。由于RTK技術對衛星信號的接受要求較低，一般只要接收到4顆衛星信號就可以滿足全天候測量工作的需求；其三，應用RTK技術進行測量使整個測量過程變得更加簡便，不僅實現了全天候的動態監測和三維動態放樣過程，而且有效地提高了地籍測量結果的準確性和可靠性；其三，RTK技術可以在很短時間內完成測量工作，并且給出相應的三維坐標精度，促進測量工作效率的提高。

3地籍測量技術

3.1激光掃描測量技術

激光掃描測量技術是一種高新技術，它憑借自身的強大技術優勢，在不少發達國家已經應用。將這項測量技術應用于地觀測系統和特點目標立體模型獲取的工作過程中，取得了較好效果。其工作原理：利用棱鏡接收被物體表面反射的由激光發射器發射的激光脈沖，同時用時鐘計算發射與接收的時間差，再經過計算機處理后，將數據與傳感器獲取的數據進行匹配，進而獲得目標的三維坐標，建立測量物的立體模型。

3.2超站儀

超站儀控制模式采用無加密控制的及時性，是傳統測繪技術的技術性變革。HD-STGPS超站儀功能特點包括：即用即測、靜態快速定位、附和導線測量、測量放樣、參數轉變等多種特點。在地籍測量中應用超站儀，將其與GPS接收機連接起來構成一個整體，是對傳統全站儀的升級改造。應用超站儀進行地籍測量，實現了對全站儀的優化升級，進一步提高了測量精度，可滿足碎部測量與定向點測量的雙重要求，從根本上提高了地籍測量質量和工作效率。

4地籍測量在土地管理中的應用

4.1在土地勘測及位置界定中的應用

對于土地勘測和位置的界定也就是所說的測繪工作人員根據土地的相關規定進行土地面積的測量，對于土地勘測和位置的測繪方面內容主要有以下幾個部分：外業的調查、信息的整理和匯總、信息數據的儲存等。例如在進行土地界定的時候需要工作人員使用定位系統技術以及地理信息系技術從多個方面進行數據的獲取，從而能夠更好地確保測量的準確度，最大程度發揮測繪工程的作用，為工作人員提供更大的方便，也能夠有效地保障測繪質量。

4.2控制測量

目前一些地區已經開始建設并使用C級GPS網，從而能夠更好的為測量工作的開展提供條件。對此也建議全省國土系統以縣（市）一級為單位在C級網基礎上統一布設首級D，E級GPS全面網，從而能夠為一體化建設發展提供保障。對于地級建設需要從多個方面進行：土地利用調查、地籍建設、日常的變更等，從而能夠有一個統一的控制基礎，完善全國國土系統。在進行GPS測量控制的時候，需要在測量的附近選擇一個合適的起點作為GPS控制起點，并在周圍分布一些密度不同的級別控制點，通常情況下是不少于三到五個。

4.3地籍圖編輯和地籍管理信息系統的建立

首先進行業內的檢查，檢查內容主要是結合圖片和調查表進行再一次的審核工作，如果發現問題要及時的進行處理和修改，例如需要對房屋結構、層數、河流等方面進行標注。如果不用進行再次的修改，就能夠進行自動的生成各個控制點。而當進行外業的作業工作時，需要結合地籍圖利用鋼尺進行再一次的審核工作，其是確保質量的關鍵，因此需要引起高度重視，如果發現問題需要及時進行修改。這個過程中因為流水編號等方面的問題會自動生成成果表、宗地面積匯總表、正式地籍圖，其主要的目的是方便相關部門進行再一次的審核，等到完成審核后，將其作為基本的資料。

結語

土地管理與地籍測量是實現我國土地事業改革的重要手段和工具，是構建社會主義和諧社會重要組成部分，是實現國家長治久安的助推器。因此，我們必須要重視土地管理和地籍測量工作，逐步完善土地管理，完善地籍測量過程，實現國民經濟又好又快的發展。

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