建筑給水排水工程常見問題及應對措施

蔣 文 （馬鞍山市建設工程監督站，安徽 馬鞍山 243000）

1 存在的主要問題

1.1 管理問題

大多數建設、施工、監理企業沒有專門的建筑給水排水工程專業人員，不能有效開展分項分部工程質量檢查、驗收，對分項分部工程質量不能做出準確評價，不符合規范標準的質量問題不能得到及時糾正，合規不合理的事項不能事先提出，工程資料只能反映“面”，而不能深入到“里”。在施工質量管理標準化實施過程中，建筑給水排水工程質量被邊緣化。

1.2 實體質量問題

①PVC-U排水管管材、管件材質不符合要求、不規格，易裂、碎，安裝成型后達不到設計效果。

②管道穿衛生間和有防水要求的樓（地）面不按規范設置套管，造成滲漏。

③落水管脫落。

④預埋PPR給水管道位置不準確，二次裝修過程中損毀率高。

⑤管道保溫起不到保溫效果，觀感質量差，造成管道凍裂、結露。

⑥管道吊架不垂直，支托架與管道接觸不緊密，支、吊、托架不能整體承力，造成安全隱患。

⑦高層建筑消防箱位置不當，影響入戶門開啟。

⑧公共停車庫管線多而交叉，局部管線不能滿足最低安裝高度，各種管道介質流向、用途未標識，造成使用和維護不便。

⑨管材與管件脫離，造成滲水。

2 主要原因

2.1 企業缺乏監管意識

①建筑給水排水工程在建筑工程總量中占比一般不足10%，造價小。

②建筑給水排水工程實體質量問題影響的主要是使用功能，而企業遵循的是確保地基基礎和主體結構安全的底線意識。

2.2 企業缺乏監管能力

①企業人才缺失。企業從人力成本出發，缺乏引進人力資源的驅動力，結果是企業對建筑給水排水工程的技術規范標準不熟悉，或者不能吃透技術規范標準的要領。如《建筑給水排水及采暖工程事故質量驗收規范》規定：“安裝在樓板內的套管，其頂部應高出裝飾地面20mm；安裝在衛生間及廚房內的套管，其頂部應高出裝飾地面50mm”，企業不熟悉套管的準確用途，不能準確理解“裝飾地面”的涵義，由于大多數房屋為毛坯房，所以在二次裝飾時，鋪貼地板磚后套管高度得不到保證。又如《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》規定：“排水主立管及水平干管管道應做通球試驗，通球球徑不小于排水管道管徑的2/3，通球率必須達到100%”，在工程資料中常常會見到Φ110管道，試驗用球徑為73.33mm，這就是了解了規范的“面”，而不理解規范的“里”和魂。

②企業數量增速過快且十分龐大，專業技術管理人才的培養供不應求。

③企業缺乏操作人員培育機制的內生動力，操作人員整體水平不高。

④企業對工種存在過度的以包代管現象。

⑤從了解的情況來看，高等學校對建筑給水排水工程理論和應用研究不夠系統深入。

⑥地方建筑工程檢測機構開展管材、管件等產品的檢測能力有限。

2.3 企業缺乏固定的專業施工班組

目前，大多數企業除具有相對固定的管理人員以外，沒有穩定的建筑給水排水施工班組，專業化程度低。

2.4 企業缺乏有效銜接

建設、施工、監理、設計單位之間缺乏有效銜接，建設單位不能認真組織圖紙會審，設計深度不足，施工及監理單位未能對圖紙仔細核對；設計、施工單位內部各專業之間缺乏協調，增加事后返工的概率，損失大。如公共停車庫管線交叉返工問題。

2.5 行業缺乏提高建筑給水排水工程管理和質量水平的輿論氛圍

建筑業的高速發展，造就了確保地基基礎和主體結構安全而忽視建筑給水排水工程質量的一邊倒的輿論氛圍。

2.6 缺乏工匠精神

設計缺乏理與情的綜合思考，如高層建筑消防箱位置不合理問題，合理但不合情；施工缺乏精工細作精神，如管道吊架不垂直、支托架與管道接觸不緊密問題。

2.7 業主裝修不當

①業主缺乏必要的專業知識，如將PVC—U排水管封如裝飾層時，用水泥砂漿將伸縮節固定，造成管材與管件脫離滲水。

②過度注重美觀，忽視使用和維護。

3 應對措施

3.1 強化質量意識

認真學習貫徹落實黨的十九大精神，高質量發展建筑業，營造“今天的質量就是明天的市場”的營造環境，“真正形成各級黨委和政府重視質量、企業追求質量、社會崇尚質量、人人關心質量的良好氛圍”，使區域、企業、專業平衡充分發展。

3.2 強化責任意識

堅持“企業為質量提升主體”理念，強化建設單位的首要責任、施工、勘察和設計單位的主體責任、監理單位的主要責任落實，形成不敢不重視質量的態勢。

3.3 強化制度完善

建立完善健全的政府、企業、社會的質量管理制度，形成不能不重視質量的機制。

3.4 強化誠信體系建設

加大工程質量信息公開力度，建立健全質量誠信體系，形成自覺重視質量的企業道德文化。

3.5 強化監管責任

“健全工程質量監督管理機制，強化工程建設全過程質量監管”，落實監管責任，加強對監管部門履職能力等考核，促進監管力度加大。

3.6 強化企業綜合能力提升

完善工程建設組織模式，大力推行工程總承包和專業分包，推進設計、施工、監理一體化運作，解決建設、設計、施工、監理、勘察不能有機協調和職責界定不清問題，提升企業綜合能力。

3.7 強化培訓

政府做好培訓引導；企業做好內部培訓；高等院校、職業技術學院做好管理人員、技工的培訓，開展技工技能的鑒定。

3.8 強化專業知識普及

通過廣播電視及各種新媒體，普及建筑給水排水常識，惠及廣大人民群眾。

4 結語

本文結合建筑給水排水工程質量現狀，提出了一些個人的觀點，目的是為實現建筑業充分、平衡、持續、健康、科學發展。