迪士尼之都的未來夢

早在米妮和米奇在這片相當于兩個曼哈頓大小的令人目眩神迷的樂園中嬉鬧玩耍之前，奧蘭多（Orlando）曾經只是一座靠柑橘農場和牧場維持生計的小鎮。經過長足發展，今天這座世界的迪士尼之都每年吸引超過六千萬名游客，并且這個數字以5%左右的速度在逐年遞增。然而，這座城市又不僅僅是世間夢幻迪士尼之都，抑或國際大都市奧蘭多，這里有綠樹成行的美麗街區、眾多花園以及高爾夫球場，蓬勃向上的本地經濟以及誘人的房地產市場更加吸引城市的訪客們駐足。

奧蘭多房產均價為250美元/平方英尺，與許多其他美國中心城市相比，置業此地更加實惠。（相比之下，邁阿密的房屋均價為1，111美元/平方英尺，紐約的房屋均價超過2，000美元/平方英尺。）在金融危機期間，奧蘭多市的房屋價格暴跌56%，今天的房價還未超過衰退前水平。這意味著奧蘭多房市有很大的增值空間。

Maglc DeveLopment公司奧蘭多分公司規劃與政府事務部門的Hector Lizasuain總監表示：“在佛羅里達州中部地區，房價逐年上漲率在9.8%～12%。”Lizasuain先生說，評估地產投資潛力的一個重要指標是國家和聯邦政府對整個城市基礎設施投入的資金量。盡管美國的大部分高速公路和公共交通系統正在奔潰，奧蘭多市的在建項目卻不少：一條全新的州際高速公路一條環城高速公路、規模很大的機場擴建工程和該城第一個通勤軌道交通系統“SunRail”。

在尋求重塑自身品牌并進行旅游業外的產業多元化發展的同時，奧蘭多市還為正在尋址的公司提供了極具吸引力的稅收優惠政策。……