關(guān)于建筑企業(yè)轉(zhuǎn)制中的會計問題

在社會政治和經(jīng)濟的發(fā)展變化中，很多建筑企業(yè)為了適應市場條件，紛紛進行轉(zhuǎn)制。但在轉(zhuǎn)制過程中不得不考慮會出現(xiàn)的財務會計問題。本文就此進行了深入探討與分析，旨在保證企業(yè)財務制度的條件下使轉(zhuǎn)制能順利進行。

建筑行業(yè)是構(gòu)建城市化建設(shè)的主體。目前，建筑行業(yè)不大景氣，許多企業(yè)面臨停工、破產(chǎn)甚至被收購等現(xiàn)象，也有部分企業(yè)為了強化自身建設(shè)、適應市場所需，紛紛進行轉(zhuǎn)制，它們常以兼并、聯(lián)合、收購、重組、參股及控股等多種形式轉(zhuǎn)型。大中型企業(yè)進行調(diào)整后，提出現(xiàn)代企業(yè)的建設(shè)理念，組建集團并進行規(guī)范的股份制轉(zhuǎn)型；小的企業(yè)多以資產(chǎn)重組、股份合作等形式進行轉(zhuǎn)換，其中，生存困難的那些企業(yè)不斷創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型，力求搞活企業(yè)。但是，無論什么類型的企業(yè)轉(zhuǎn)制都需要面臨一個嚴峻的問題——財務問題。財務是一個企業(yè)運作的動力，在轉(zhuǎn)制中出現(xiàn)的會計問題一定要慎重思考，基于此，下文提出了一些合理化建議，旨在未雨綢繆，及時解決出現(xiàn)的問題。

一、籌集資本金

在建筑企業(yè)轉(zhuǎn)制的過程中，先要考慮的問題就是職工參股。大多企業(yè)都會以福利基金與歷年剩余的工資作為職工入股的方式。此種方式類似集體入股，可借記“應付福利、工資、基金”，貸記為股本（職工集體股），經(jīng)有關(guān)部門審批同意后，要記錄好每個職工的股份數(shù)額。此外，有些企業(yè)轉(zhuǎn)制為股份合作的類型時，除了以職工工資、福利等作為股本，還以崗位貢獻、技術(shù)水平、工齡及職稱等作為股權(quán)份額，當然，這期間還需要有關(guān)部門審查評定，此種形式就是以非專利技術(shù)（各種知識、經(jīng)驗、技術(shù)，并在生產(chǎn)經(jīng)營中作用甚大的無形資產(chǎn)）入股，經(jīng)過審查批準后的非專利入股可借記為“無形資產(chǎn)”，貸記為股本（職工集體股）。

在鄉(xiāng)鎮(zhèn)中的建筑企業(yè)轉(zhuǎn)制時，政府常要求職工“買斷”，如果職工交給原單位是足額資金，借記“實收資本——國家股、法人股”，貸記為“銀行存款”，一旦分次交，貸記就要記為“應付賬款”；政府鼓勵職工“買斷”，給職工的價格是低于原資本金的金額，此時，貸記應記為“資本公積”；企業(yè)與政府等部門在簽訂協(xié)議時，有分成與利潤包干等商定，當資金不足無法繳齊時，可申請將這些債權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)橘Y本金。

二、清查財產(chǎn)

（一）清查時的要點

在財務管理中，固定資產(chǎn)常按照每個月折舊，清查財產(chǎn)時，對于固定資產(chǎn)的盈虧、損壞都要列入營業(yè)外的收支；折舊要直接計入“管理費用”或“工程施工”等，成本費用隨之增減；周轉(zhuǎn)材料要計入工程施工成本費用中；按照購買價格記錄庫存材料，如出現(xiàn)某些材料與市場價格不符時，可適當增減管理費用；企業(yè)對外投資金額入賬時若發(fā)生差額，可記為投資損益。

（二）記錄時的要點

會計人員編制“盤點明細表”時，對流動與固定資產(chǎn)的盈虧要先記在“待處理損溢”賬戶中，等報批后再進行分別轉(zhuǎn)賬；盤點庫存材料時，對于那些殘料，要借記為“庫存材料”，非定額毀損要記為“營業(yè)外支出”，定額內(nèi)損失記為“管理費”，由保險公司賠付的記為“應收賬款”；當固定資產(chǎn)盤點虧損時，要追究相關(guān)責任。責任過失可記為“待處理財產(chǎn)損溢”，固定資產(chǎn)報廢可轉(zhuǎn)入資產(chǎn)清理中；企業(yè)在轉(zhuǎn)制中，仍有未完工的工程，可以按照簽訂的合同造價、工程類型、完工量等確定價值，然后按照工程中使用的材料核算損溢。

三、資產(chǎn)評估

完成轉(zhuǎn)制工作后，會計人員要將統(tǒng)計好的資產(chǎn)負債表與損益表交由評估機構(gòu)評估，這是所有企業(yè)在轉(zhuǎn)制中的重要環(huán)節(jié)。評估報告可以讓企業(yè)明確資產(chǎn)數(shù)額、債權(quán)債務。在評估時，企業(yè)可以要求評估機構(gòu)評估無形資產(chǎn)。建筑企業(yè)在施工過程中都與客戶、商家、施工團隊建立了良好的信譽，這種信譽在交流合作中占有一定市場份額，評估機構(gòu)應當予以重視；企業(yè)還可以要求評估機構(gòu)劃分非生產(chǎn)經(jīng)營性與經(jīng)營性資產(chǎn)，這可以更好的明確產(chǎn)權(quán)歸屬。一般情況下，非生產(chǎn)經(jīng)營性的資產(chǎn)多為企業(yè)所有，包括資金、福利、臨設(shè)包干。

資產(chǎn)評估增值應貸記為“實收資本”，當未完成工程評估后的價值大于賬面金額時，可以等竣工后再計損益。有關(guān)非經(jīng)營性資產(chǎn)的記錄，可以做如下整理：明確產(chǎn)權(quán)，暫入實收賬戶，不能分紅；脫離企業(yè)，重新組建單位，建立新的管理運作模式；相關(guān)人員在原賬面上調(diào)整，管理核算模式不變。此外，還可以趁轉(zhuǎn)制之余，將原來的“撥改貸”款轉(zhuǎn)到實收資本中，這些實收資本就是國有股本。同時，收購股權(quán)、并購企業(yè)，以法律法規(guī)作為基礎(chǔ)，引進新的資本；當企業(yè)被收購、兼并、破產(chǎn)時仍有欠稅，要向稅務機關(guān)說明情況，請他作為債權(quán)人，處理好雙方的債務關(guān)系。

四、結(jié)語

綜上所述，社會政治與經(jīng)濟的進步推動了建筑企業(yè)的發(fā)展，同時也殘酷的提出了“優(yōu)勝劣汰”的市場需求，建筑企業(yè)若不能適應只能重組、轉(zhuǎn)制甚至破產(chǎn)。企業(yè)的轉(zhuǎn)制是為了更好的發(fā)展，其中財務管理是轉(zhuǎn)制中的重要一環(huán)。會計人員要從企業(yè)實際出發(fā)，記錄好資本金、入股方式，清查財產(chǎn)時要記錄好固定資產(chǎn)與庫存，協(xié)同評估機構(gòu)，做好資產(chǎn)評估。只有這樣才可以推動企業(yè)在轉(zhuǎn)制中扭虧脫困、盤活資產(chǎn)，不斷創(chuàng)新發(fā)展。（作者單位為云南工程建設(shè)總承包公司）