淺談建筑造價與施工管理的有機結合

文/張英英，河北萬信招標代理有限公司

淺談建筑造價與施工管理的有機結合

文/張英英，河北萬信招標代理有限公司

在建筑工程中，建筑造價與施工管理最為關鍵，建筑造價關系著建筑工程各個環(huán)節(jié)，而施工管理又是整個項目的重點。因此，對于一個建筑工程來說，應該最大限度的將建筑造價與施工管理有機結合，然而受多種因素影響，實際操作過程中仍然存在一些問題，一定程度上影響建筑造價與施工管理質量。本文主要針對建筑造價與施工管理的有機結合進行深入研究，并且提出有效的改進方法。

建筑造價；施工管理；有機結合；方法

現(xiàn)階段，建筑行業(yè)在我國國民經(jīng)濟中地位十分重要，能夠推動經(jīng)濟高速發(fā)展，其中建筑造價與施工管理是建筑工程的兩大核心，建筑造價主要指的就是資金的分配和利用，而施工管理指的則是在項目在施工過程中所涉及到的管理內容，從開始直到完工，貫穿著整個建筑工程。因此，將建筑造價與施工管理有機結合，可以提升建筑工程的建設效率與質量。

1 建筑造價與施工管理有機結合存在的問題

首先，建筑工程預算不合理，在建筑工程建設過程中，預算工作十分重要，作為建筑工程的準備環(huán)節(jié)，其關系到整個工程的建設質量，在建筑造價中，如果預算不合理的話，對于后期工程的影響十分嚴重，尤其對于建筑造價與施工管理的有機結合影響更加顯著。造成預算不合理的主要有兩個原因：其一，在建筑工程項目中，預算工作人員的工作能力有限，缺乏一定的專業(yè)性，專業(yè)人才比較匱乏，或者是部分工作人員的責任感不強，從而導致預算不合理；其二，針對整個建筑行業(yè)來說，激烈而殘酷的競爭也容易導致預算不合理現(xiàn)象的出現(xiàn)，需要進行建筑企業(yè)進行自我調整。其次，建筑造價與施工管理相脫節(jié)，不少建筑工程在建設過程中，施工單位幾乎完全忽視建筑造價，沒有充分考慮到建筑造價問題，只是重視施工技術、過程、質量和管理工作等，與建筑造價嚴重脫節(jié)。其主要原因在于，不少施工單位對建筑造價存在著一定的錯誤認識，只是把其認為是一個純粹的經(jīng)濟概念，并沒有真正融入到管理學概念中，認為建筑造價是一個靜態(tài)指標，在施工管理工作中，不會進行動態(tài)的改變與監(jiān)控，從而嚴重制約了建筑造價與施工管理的有機結合。

2 建筑造價與施工管理有機結合的有效方法

2.1 建筑造價與施工管理相互監(jiān)督

建筑工程在建設過程中，為了實現(xiàn)建筑造價與施工管理的有機結合，首先需要讓兩者進行相互監(jiān)督，主要包括以下兩個方面：第一，在建筑工程中，造價工作人員需要掌握部分文本規(guī)定，包括《施工合同》與《工程招標書》，另外，還需要抓住施工規(guī)格更變或工期延誤等問題的賠償，對于賠償?shù)牧餍信c資料需要進行詳盡、細致的整合，最大限度的保證承包商的合法權益不受損失，同時嚴格監(jiān)督施工活動。第二，在建筑工程中，施工人員應該將建筑造價與實際施工進行有機整合，將建筑造價方面的內容進行記錄，從具體概念出發(fā)，對建筑造價結合進行科學合理的比較與測算。在具體的施工過程中，如果出現(xiàn)施工阻滯或與實際施工不符的現(xiàn)象，應該及時保留證據(jù)，然后再想方設法保障自身的合法權益。通過建筑造價與施工管理工作的相互監(jiān)督，促進二者有機結合，為建筑工程的質量也提供一定保障。

2.2 建筑造價與施工管理有效復合

將建筑造價與施工管理有機結合，需要將兩者進行有效復合，即為將經(jīng)濟和技術進行有效復合，經(jīng)濟和技術是兩個差別比較明顯的專業(yè)，但是在建筑工程建設過程中，經(jīng)濟和技術的復合，往往能夠嚴重影響到企業(yè)的社會效益和經(jīng)濟效益，對于建筑工程來說十分重要，同時也是將建筑造價與施工管理有機結合的有效手段。所以，在建筑工程項目中，施工單位的工作重點應該是增強工程質量，確保在建設工期內完成施工任務，同時也需要高度重視社會效益。但是，施工單位也需要重視經(jīng)濟效益，經(jīng)濟效益同樣受承包商所重視，對于施工單位來說，如果沒有一定的經(jīng)濟效益，施工就幾乎毫無價值，而由于虧損嚴重而導致生存危機，對于建筑行業(yè)的發(fā)展來說影響同樣很大。

2.3 構建一個良好的造價管理系統(tǒng)

構建一個良好的造價管理系統(tǒng)，對于建筑工程項目是否能夠順利完成十分重要。在建筑工程項目建設過程中，造價管理部門需要合理設置，并且在承包商內部起著核心的建筑造價管理作用。同時，對于施工方案、工程變更、技術交底、建筑材料采購清單和發(fā)票等工作都需要緊密配合，及時給建筑造價管理部門提交相關的材料。另外，在這一基礎上，建筑造價管理部門的工作人員需要對其進行系統(tǒng)化的分析與比較，并且定期核算，如果發(fā)現(xiàn)實際用量與預算用量差別較大時，需要馬上分析問題，找到差別較大的真正原因，從施工管理與預算管理雙方面著手，然后積極進行補救。對于施工管理來說，建筑造價是基礎，所以，當發(fā)現(xiàn)有問題存在時，就需要從兩個方面同時出發(fā)，探究問題的真正原因，而構建一個良好的造價管理系統(tǒng)能夠為不少施工管理工作指明方向，促進二者的有機結合。

2.4 構建一支高素質建筑造價隊伍

在建筑工程項目中，建筑造價工程十分繁雜，需要綜合考慮多方面因素，并且理論性與專業(yè)性都非常強，對于造價工作人員的專業(yè)水平與素質要求十分高，而且隨著我國國民經(jīng)濟的飛速發(fā)展與信息技術的應用日益普及，在建筑行業(yè)中，對于建筑造價人員的要求也更好，不僅需要擁有專業(yè)的技術水平，對職業(yè)道德、交際能力和職業(yè)素養(yǎng)等也有所要求。因此，為了實現(xiàn)建筑造價與施工管理的有機結合，構建一支高素質的建筑造價隊伍十分有必要，所以，建筑造價工作人員就需要強化知識學習，不斷更新自身的知識體系，同時，還應該掌握較為熟練的財務預算能力，提升專業(yè)素質與綜合素質，在建筑工程中才能夠充分發(fā)揮造價預算工作的價值，從而為施工管理提供較為科學的依據(jù)，共同提升建筑工程項目的質量。

3 總結

總之，在建筑工程項目中，建筑造價與施工管理都占據(jù)著核心地位，都發(fā)揮著重要作用。因此，兩者需要有機結合，共同提升建筑工程的效率與質量，兩者也需要相互監(jiān)督，進行有效復合，并且通過構建一個良好的造價管理系統(tǒng)與高素質建筑造價隊伍，對施工管理進行有效指導。

[1]韓建平.建筑造價與施工管理有機結合的方法分析[J]. 山西建筑. 2015(03)

[2]吳迪.建筑造價與施工管理有機結合的方法探析[J].江西建材.2014(23)