本報駐法國特約記者 潘亮

既然買不起地上的房子,何不投資地下的?法國《巴黎人報》稱,平均每平方米超過9000歐元(約合70754元
人民幣),巴黎房價已經(jīng)打破之前所有紀(jì)錄。巴黎的房子越來越貴,讓很多人打起“進軍地下,投資地窖”的主意。
法國BFMTV電視臺近日報道稱,相比于令人咂舌的高房價,巴黎地窖的價格只有每平米1500 至3000 歐元,但其租賃市價則達(dá)到每平方米15 至23 歐元,投資地窖正在成為推動巴黎房地產(chǎn)領(lǐng)域活力的新興力量。日前,法國房地產(chǎn)專業(yè)機構(gòu)“我儲藏”表示,巴黎地窖經(jīng)濟上升勢頭強勁是因為投資地窖平均毛回報率從不會低于5%。統(tǒng)計表明,今年巴黎市第四、六、七區(qū)的地窖投資回報率高達(dá)14%,比2016 年增長6%。雖然有些地段的地窖投資回報率沒有這么高,但是總體平均計算下來,巴黎地窖每年給投資者貢獻(xiàn)的最低凈回報率也達(dá)到了2.8%。在2017年前3個季度,求購巴黎地窖的市場需求平均比上年增長了170%,在第18、11和15區(qū),地窖需求更是分別上漲510%、520%和767%。《環(huán)球時報》記者發(fā)現(xiàn),巴黎街頭經(jīng)常有“地窖獵頭”走街串巷,進出大樓好像在看房子,詢問之下,才發(fā)現(xiàn)他們其實是在尋找大樓地下是否有待售的地窖。
法國的古典建筑或者上世紀(jì)的老式住宅樓,往往為每家住戶提供一個地窖,面積大約從五六平米至25 平米不等。這是近十多年來,新建住宅樓所沒有的“福利”。法國法律明文規(guī)定,地窖不可用于居住。地窖一般沒有窗戶,里面只配備一個照明燈,一個電源插座。大多數(shù)法國人將地窖用作儲物室,放置自行車、舊雜志、舊家具等等。……
環(huán)球時報 2017-12-13