全球最火爆的“田園綜合體”

全球最火爆的“田園綜合體”

“特色小鎮”火了！有人說“特色小鎮”最好的可行模式，就是“田園綜合體”。這話不無道理，因為絕大多數鄉村地區，能夠發展且具有競爭力的普遍性的產業就是基于 “特色田園綜合體”上的旅游產業。

一方面對旅游資源進行開發，以文化為靈魂，把當地世代形成的風土民情、鄉規民約、民俗演藝等挖掘出來。一段溪流、一座斷橋、一棵古樹、一處老宅、一塊殘碑都有訴說不盡的故事。另一方面，以產業為核心，建立一個完善的農、林、牧、漁、加工、制造、餐飲、酒店、倉儲、保鮮、金融、工商、旅游及房地產等行業的三產融合體和城鄉復合體。再輔以以交通、物流和通訊等基礎設施為支撐，形成一個向外開放的經濟空間。這樣一個精心打造的有著超強體驗感的空間，聚集人流是分分秒秒的事兒。

本期分享5個國內外典型案例，以資借鑒。

中國臺灣

●總體特征

分享型經濟模式，經營形態多元，大致可分為休閑農場、休閑漁業、展示中心、觀光農園、農村民宿及森林旅游等。

在經營上結合了農業產銷、技工和休閑服務等三級產業，生產、生活與生態三位一體，具有經濟、社會、教育、環保、游憩、文化傳承等多方面的功能。

●案例：從震出來的"洼地"到"生態桃米村"

大地震曾讓臺灣南投縣埔里鄉桃米村的房屋倒塌，而當地擁有29種臺灣原生青蛙，臺灣共143種蜻蜓，在桃米發現56種。

于是村民不斷宣傳當地種類豐富的青蛙和蜻蜓，用紙、布、石頭等制作手工藝品，還把地震造成的洼地改成人工湖。湖邊設有彈簧，托起一只小船，人在船上可以體驗模擬地震的情景，村民將小船命名為“搖晃的記憶”。

周末和節假日，桃米村日接待游客近1 500人，每年門票收入有200多萬元人民幣。

●可借鑒之處

讓游客進行“情景消費”，注重定位、強調特色，創造出大量的奇觀、風景和主題。

“分享經濟”理念。即休閑農業經營者與游客分享鄉村生活，變“消費者為上帝”為“與客人成為志同道合的朋友”。

日 本

●總體特征

日本政府積極倡導和扶持綠色觀光產業；

法律法規和財政預算齊頭并進，并科學制定綠色觀光農業經濟發展規劃，同時重視民間組織的作用，并且適時對其進行財政支持；

在綠色觀光旅游產品開發中，日本注重環境保護和當地居民的主體性，尊重農村居民和地方特點，不過度關注經濟利益；

日本不斷拓展綠色觀光農業的內涵，在觀光農園、民俗農園和教育農園等方面進行創新。案例：以電影拍攝地聞名的”大王山葵農場“

典型代表是日本的大王山葵農場，該農場以黑澤明的電影《夢》的拍攝地點而聞名，這種以農場為依托，以媒體傳播為宣傳手段也是鄉村旅游發展的方向之一。

●可借鑒之處

有完善的制度保障機制和政府激勵措施。

能充分發揮民間組織（NPO等）的參與促進作用。

生產手段也逐漸向自動化、設施化、智能化。

生產經營管理向網絡化發展。

美 國

●總體特征

美國市民農園采用農場與社區互助的組織形式，參與市民農園的居民與農園的農民共同分擔成本、風險和贏利。

農園盡最大努力為市民提供安全、新鮮、高品質且低于市場零售價格的農產品，市民為農園提供固定的銷售渠道，雙方互利共贏。

●案例：美國Fresno農業旅游區

美國Fresno農業旅游區由Fresno city東南部的農業生產區及休閑觀光農業區構成。區內有美國重要的葡萄種植園及產業基地，以及廣受都市家庭歡迎的賞花徑、水果集市、薰衣草種植園等。

該旅游區采用 “綜合服務鎮+農業特色鎮+主題游線”的立體架構，綜合服務鎮交通區位優勢突出，商業配套完善；農業特色鎮打造優勢農業的規模化種植平臺，產旅銷相互促進；重要景點類型全面，功能各有側重。

●可借鑒之處

采用資源導向型的片區發展模式：產業強者重在生產銷售，交通優者重在綜合服務，生態佳者重在度假；

要做足體驗性，同時把握重點人群需求：針對青少年家庭市場做足農業體驗，針對會議人群做強硬件設施與配套娛樂等；

通過豐富的節慶活動提升品牌影響力。