改造工業(yè)遺產(chǎn)文化 彰顯“文都”新活力
——福建省第五建筑工程公司第二分公司泉州“東亞之窗”文創(chuàng)園項目施工側(cè)記

蘇初開 黃思文 郭曉濃

改造工業(yè)遺產(chǎn)文化 彰顯“文都”新活力
——福建省第五建筑工程公司第二分公司泉州“東亞之窗”文創(chuàng)園項目施工側(cè)記

蘇初開 黃思文 郭曉濃

在城市發(fā)展的歷程中，打造高質(zhì)量、有特色的文化創(chuàng)意休閑空間，能彰顯出一座城市的文化氣質(zhì)和文化品質(zhì)。對具有歷史文化名城及深厚文化底蘊的泉州來說，當選首屆“東亞文化之都”就是最好的印證……多年來，泉州市政府充分利用舊廠房、舊建筑等改造成既有傳統(tǒng)工業(yè)建筑，又有閩南地域特點的建筑風格，打造了一批文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，探索出一條文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)、服務產(chǎn)業(yè)深度融合的創(chuàng)新路徑，帶動了古城產(chǎn)業(yè)態(tài)的全面提升。如今，這一探索又有新成果，與“東亞文化之都”一脈相承的“東亞之窗”文創(chuàng)園正在熱火朝天地建設中……

福建省第五建筑工程公司第二分公司承建的泉州“東亞之窗”文創(chuàng)園一、二期項目，在泉州市、鯉城區(qū)兩級政府的大力支持及泉州中僑集團股份有限公司、項目運營公司等單位的通力合作下，經(jīng)過建設者的精心施工，至2017年5月底，一期中韓日館室內(nèi)工程已通過各單位移交驗收，并交付建設單位進行二次裝修，室外工程已于9月份完成。

“東亞之窗”文創(chuàng)園區(qū)是2016年泉州市委、市政府的重點項目建設之一，采用EPC（設計、勘察、監(jiān)理、施工一體化）建設模式，位于鯉城區(qū)崇福路（原泉州市機床廠內(nèi)）,占地面積約53畝，總建筑面積45993.78平方米，建筑層數(shù)為地下二層，地上一至六層，結(jié)構(gòu)型式主要為混凝土結(jié)構(gòu)、鋼—混凝土結(jié)構(gòu)；地下室面積8805.59平方米，可容納停車位約191個。內(nèi)設主要風情街3條，東亞之窗廣場1個。項目分為二期：一期項目由一座中國的傳統(tǒng)文化體驗館、一座日本的科技動漫體驗館以及兩座韓國的韓流文化體驗館等四個館組成，意為打造一個東亞各國文化交流平臺；二期將建設東亞文化之窗文化廣場、朝鮮民俗風情創(chuàng)意館、文化教育館、商業(yè)辦公區(qū)以及地下停車場和立體停車庫等配套設施。

工程于2016年6月動工，按照文創(chuàng)園建筑特色，中僑集團及運營公司提出在“保護中改造，工藝要求高”的要求，既要有工業(yè)建筑特點，也要有閩南地域特色的建筑風格，改造規(guī)劃遵循“保護、改造、利用”的原則，在滿足古城控規(guī)控高要求以及保護傳統(tǒng)特色工業(yè)廠房的基礎上進行改造。改建的工業(yè)建筑的磚石舊廠房，房屋內(nèi)部采用環(huán)內(nèi)墻澆注鋼筋混凝土基礎，獨立基礎作支撐點，用鋼結(jié)構(gòu)進行隔層，而外墻基本保留原樣，根據(jù)各館的風格加以裝飾點綴，屋面部分采用閩南特色的椽木加赤瓦。2017年3月1日正式開工以來，針對舊廠房外墻粘土實心磚砌筑不好加固，有的廠房墻體是塊石砌筑，屋面又是預制板拼裝需保留保護，或是瓦片不好拆除和安裝，以及廠房場地空間有限，不能組織大量人員施工，周邊又是學校、居民區(qū)等存在的諸多問題，給施工增加了一定的難度。該分公司領導深入項目的每一館場地，逐一研究和解決實際存在問題并制定施工方案，參加每周建設單位牽頭組織的協(xié)調(diào)會議，消化施工過程遇到的問題，有步驟、有計劃地推進項目順利開展；項目部認真優(yōu)化施工方案，組織技術(shù)素質(zhì)好的班組，聘請民間老經(jīng)驗的老技工（瓦工）參與改造；克服場地用電、用水限制，以及受周邊臨近高校、居民區(qū)，且工地大門的主道路被設置為單行道等難題，在施工過程中項目部采取劃區(qū)、分段進行施工，班組工人提前上下班，利用晚上加班加點，加快施工步伐；運輸車輛錯開上下班（課）高峰期及利用晚間時段運輸材料，打破施工常規(guī)，見縫插針，做好每一工序工作和交接；解決用水困難，因現(xiàn)場自來水管徑小，且壓力不足，日提供工程用水量約100立方米，這遠遠無法滿足施工用水要求，項目部根據(jù)現(xiàn)場實際需要，開挖施工降水井，采取抽取降水井井水的方式仍無法滿足施工用水的情況下，因地制宜，調(diào)取環(huán)城河水，確保施工生產(chǎn)順利進行。

經(jīng)過幾個月的努力奮戰(zhàn)，一期的中朝日室內(nèi)工程已于2017年5月20日通過各單位移交驗收，交付建設單位進行二次裝修，整個項目建設預計2017年年底完工。