高層住宅建筑中消防設備設施的設置問題探討

王沫

（北京市西城區公安消防支隊防火監督處，北京 100035）

高層住宅建筑中消防設備設施的設置問題探討

王沫

（北京市西城區公安消防支隊防火監督處，北京 100035）

隨著社會經濟的不斷發展以及城市化進程不斷加快，城市中可利用土地的面積在不斷減少。為了盡量少占土地，并且營造更廣的空間，高層建筑不斷興起，眾多高層住宅建筑拔地而起。當然，這也對高層住宅建筑中消防設備設施的設置提出了新的要求。高層住宅建筑中雖都設有消防設施設備，但是逐漸暴露出諸多問題，需要不斷改進，繼而為居民人身財產安全提供保障。以高層住宅建筑中消防設備設施的設置為主體，探索其存在的問題，從而找出合適的解決方案。

高層住宅建筑；消防設備；設施現狀；設置問題

近年來，隨著城市化進程的不斷加快，越來越多的人涌向城市，從而使城市住宅出現了緊張的狀況。因此，為解決這一問題，眾多高層住宅建筑拔地而起。面對如此多的高層建筑，消防設備設施要完備，對于消防設備設施中暴露出的問題要及時解決，繼而為居民的人身財產安全提供強有力的保障。

1 高層住宅建筑不斷增多的原因

1.1 城市化進程加快

隨著社會經濟的不斷發展，越來越多的人涌向城市，從而使城市化進程加快。人們進入城市，一方面是為了解決就業問題，另一方面是為了獲得較齊全的服務設施，繼而提高生活質量。企業為了占有市場，獲得優質資源和便利的交通條件，因而在城市中逐漸增多。為解決城市化進程中帶來的問題，就需要不斷加高樓層，從而適應城市化發展這一需要。

1.2 土地面積少

由于我國城鎮化進程的不斷加快，大量勞動力由農村向城市聚集，但相對稀缺的城市土地資源在解決城市居民高速增長的居住需求時卻捉襟見肘。在城市發展過程中，規模有限，因而土地面積也相對有限。高層住宅這一建筑形式的出現和發展，在滿足城鎮居民日益高漲的居住需求中發揮了積極有效的作用。但是，高層建筑的潛在隱患，特別是火災事故的頻繁發生，成為危害居民生命財產安全的重要問題。但是，城市人口密集，人流量大，為了解決人們的住房問題，并緩解住房緊張的狀況，需要建造高層住宅建筑，從而滿足人們的住房需求。

2 消防設備設施在高層住宅建筑中的作用

2.1 火災發生時可以自動報警

為了保證百姓的人身安全，高層住宅建筑基本上都安裝了火災自動報警系統。這套系統安裝后，便意味著發生火災后，自動報警系統會自動發出聲光報警信號，從而使消防人員在第一時間趕到現場，撲滅大火，降低對百姓人身財產安全的損害。

2.2 應急廣播的使用，及時疏散人群

發生火災后，有些居民可能還沒有意識到危險的發生，也就是說，火災在剛發生階段，只在小范圍人群內傳播。為了降低火災造成的人員傷亡，堅持“以人為本”的理念，因而需要在高層住宅建筑中安裝應急廣播設備。火災一有發生，應急廣播便會啟動，繼而通知住宅區內的人員盡快疏散，消防人員可以及時對火災撲滅并實現對人員的救護，從而減少因火災帶來的損害。

2.3 應急照明引導人們疏散

火災發生后，周圍一片混沌，再加上人們恐慌的心理，容易一窩蜂沖出來，從而發生踩踏事件，成為繼火災之后的又一大災害。因而，為避免這種情況的發生，需要在高層住宅建筑中安裝應急照明燈。當火災發生后，人們在疏散過程中可以有照明等，不至于在黑暗混沌的情況下再次發生踩踏事件，降低風險的發生率。

3 高層建筑中消防設備設施的設置現狀

3.1 消防設備設施不完備

雖然高層住宅區都已經安裝了消防設備設施，但是在消防設備設施配備方面卻存在著不健全的問題。這一問題使得消防人員在緊急救護時刻，無法充分借助有力的消防設備，從而降低了工作效率，延長了工作時間，使大火燃燒的時間更長。當然，這也意味著在很大程度上增大了居民財產損失，危險性更高。有時，也會因為這一缺陷而使百姓傷亡率增加，給傷亡者的家庭造成了嚴重的創傷。

3.2 消防設備設施沒有做到及時更換

現在在各高層住宅建筑中，消防設備設施隨處可見。但是，這些消防設備設施在設置的過程中卻存在著一些問題：有些高層住宅建筑中的消防設備設施已經過時，但是沒有相關人員來及時更換；有些消防設備已經過期，沒有使用價值，在火災發生過程中將不會發生作用，從而為火災造成更大的傷害埋下隱患。

3.3 對消防設備設施的維修不到位

由于時間的久遠，消防設備設施在放置過程中會出現被磨損、損害的現象，但是因為缺乏固定單位的維修人員，這些被損害的消防設備無法得到維修，繼而不能在火災中發揮應有的作用。因而，要設定固定消防設施的單位對消防設備進行維修，相關人員要提升對維修的重要性認識。

3.4 居民對消防設備的應用知之甚少

火災發生后，首先要求受害人群學會自救，從而降低火災對人身財產的損害，確保人身安全。但是，從目前調查情況來看，很多居民不會使用消防安全設備，不具備對這些設備使用的知識，這是消防安全教育方面的一大漏洞。要想將火災危害程度降低，僅僅依靠安裝配備消防設備設施是不夠的，還需要對居民進行教育，增強居民的安全意識，教會居民如何使用這些消防設備，從而使其在火災發生后學會自救。

4 高層建筑中消防設備設施的設置措施

4.1 監管部門要加強監督

對于消防設備設施存在破損、無法使用等情況，相關的監管部門要做好監督工作。高層居民建筑聚集著大量的人口，人口密度相對較大，用電量較多，火災發生的系數相對較高。為降低風險，并使消防人員在第一時間完成撲救工作，監管部門有責任監督消防設備設施完備的任務，堅持“以人為本”的理念，為居民的安全保駕護航。

4.2 對消防設備設施要做到及時更換

隨著經濟的快速發展，城市用地越發緊張，很多沿街高層建筑不再是單純的住宅。部分商業用房的建筑已經成為廣泛應用于城市的一種建筑形式，它將商業服務送到了居民家門口，極大地方便了人們的生活。從消防安全的角度看，其商業部分經常作為飯店、超市、專賣店等使用，火災荷載增大，大量使用電氣設備，使火災發生的機會明顯增多，其底部商業用房增加了整棟樓的火災危險性。消防設備設施有些由于時間過長，已超過使用期限，因而相關工作人員要對消防設備設施做到及時更換，對過期的消防設備設施要及時撤除，換上在使用期限內的消防設備，從而確保消防設備設施的有效性，繼而在火災中發揮應有的作用。

4.3 設置固定單位維修消防設備設施

隨著我國經濟的不斷發展和綜合國力的不斷提升，城市的現代化建設進程不斷加快，一幢幢高樓隨之拔地而起，與此同時，高層建筑的安全問題也隨之產生，消防設備設施的維護管理也開始受到關注。消防設備設施在使用過程中由于設備、管理等方面存在著諸多問題，從而給居民的生命財產安全帶來了隱患。因而，從目前形勢來看，需要我國在加強消防設施維護管理中采取有力的措施，繼而為居民的生命財產安全提供保障。消防設備設施在使用過程中會出現磨損、破壞的情況，要提高對消防設備設施維修工作的重視程度，設立固定的單位來對消防設備設施進行維修。當然，這就要求維修人員具備專業的技能和豐富的維修經驗，并且不斷對維修人員進行培訓，從而擴充知識，提高專業技能，更好地適應這份工作，繼而在消防設備設施維修方面盡到自己應盡的責任。消防安全中的每一環節都不容忽視，唯有環環相扣，做好每一處工作，才能確保居民的安全，為居民的安全保駕護航。

4.4 加強對居民的消防安全知識教育

火災發生后，有些消防車無法在第一時間趕到，或者災情嚴重，需要花費一定時間制訂計劃、安置設備，這對受災群眾來說無疑增加了危險性。因而，要想真正把危險系數降到最低，必須做好預防工作。我們可以通過開展專家講座或專題講座，加強對居民的消防安全教育工作，增強居民的安全意識，教會居民如何使用消防安全設備，從而使居民在第一時間懂得自救，把危險降到最低。這樣，既降低了災害帶來的損失，又減輕了消防工作人員的負擔，從而達到事半功倍的效果。

5 結束語

高層住宅建筑消防設備設施方面存在著諸多問題，為了解決這些問題，繼而確保居民的安全，需要不斷地對消防設備設施進行維修、更換、并加強對居民消防安全的教育，堅持“以人為本”的理念，從而為居民的安全保駕護航。

［1］羅興，夏杰.高層住宅建筑底部設有商業服務設施的消防設計常見問題探討［J］.廣西民族大學學報（自然科學版），2016，22（s1）：80-81.

［2］王露.高層住宅建筑消防規范問題研究及其解決方法［D］.南京：東南大學，2016.

［3］秦川.高層建筑消防設施維護管理探討［J］.城市建筑，2016（3）：167.

〔編輯：劉曉芳〕

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10.15913/j.cnki.kjycx.2017.23.109

2095－6835（2017）23－0109－02