BIM技術在建筑裝飾工程中應用研究

尹晶

【摘 要】對于我國建筑裝飾工程造價管理而言，BIM技術的運用已經獲得了顯著的成績，可是這些僅被使用于我國工程招標時期，從而可以看出，BIM技術在建筑裝飾工程造價管理中還有諸多方面需要不斷開發，隨著BIM技術的持續成熟，傳統造價管理則會消失，多維度與多角度設計和計算的信息時期，將BIM技術為主的階段已經來臨。

【關鍵詞】BIM技術；建筑裝飾工程；工程造價；控制

一、BIM技術在建筑與裝飾工程造價控制中的優勢分析

（一）實現了信息共享

在當下的工程估價及竣工結算咨詢工作完成后，期間所產生的數據基本都是通過紙張、Excel、PDF等形式的資料進行儲存，這種方式大大降低了資料的流通性。通過有效利用BIM技術，能夠將工程數據轉換成便于使用的BIM參數電子資料，提高資料的查閱、分析和共享等工作的效率。

（二）提高了計量工作的效率

BIM技術能夠促進工程量計算效率和準確性的增加。建筑信息模型是非常復雜的，并且含有很多數據和信息，而計算機以數據庫為基礎迅速的完成對工程量的統計分析，這種方式得到的工程量清單出現誤差和錯誤的概率非常低，并且大大減少了人工工作量，提高了工作的效率，為后續的工程造價估算提供更加寬裕的時間。

（三）有效預防人為失誤

工程量計算的準確度與工程造價的合理性密切相關，然而在實際的工程量計算中，很有可能出現人工失誤而導致工程量計算出現偏差的情況。建筑信息模型涵蓋了整個工程建設之中的所有的工程數據信息，這樣就可以大大促進人工工作量和計算誤差的降低，即通過構建建筑信息模型能夠降低人為因素所造成的不良影響，進而為工程建設提供更加準確的信息數據。

二、建筑與裝飾工程造價控制的問題

（一）設計質量不過關，諸多后期設計變更令造價提高

設計屬于工程項目從規劃變為現實具備決定意義的過程，擬建工程在建設當中是否確保進度、質量與節約投資，重點在于設計質量的優劣。在真實的建筑與裝飾工程中，雖然有細致的設計預算作為根本，可是因為設計因素在施工中發生諸多設計變更，令預算內的所有分項工程的評估造價不能對比實際施工中產生的費用標準給予核算，造價人員也不能積極使用一些控制措施清除差別，從而令造價有所提高。

（二）工程量計算誤差大，影響工程造價的正確性

材料費在工程造價中占據龐大的比重，特別對于裝飾工程項目而言更為如此，而施工圖紙和現場具有不能規避的差別，特別對于繁瑣項目而言，以此令工程量計算不夠精準，令材料費偏差較大，顯著影響工程造價的正確性。

（三）建筑和裝飾工程規模大、周期長、設計數據較大，造價管理中分步驟的多次性計價被影響，超限額狀況普遍

通常的建筑和裝飾工程的施工周期在數月至數年不等，所以在項目的執行當中應當不斷支付不同類別的相關款項，這些費用的計算一定會令造價管理不斷執行。可是在施工當中，不同額外用工和預算外變更令費用增加。對市場供應材料不符合標準的問題會形成變更損失。諸多簽證工作不能確保現場簽證的嚴肅性，為結算形成麻煩，令經濟出現損失。

（四）造價人員相互為政，合作程度不高

建筑和裝飾工程的規模通常較大，在造價管理當中，通常依照專業配備諸多造價人員。由于相互專業的偏向點差異，在造價數據的對接上具有各類問題。一旦無法良好的處理分歧點，則會為后來的造價工作造成困擾。

三、裝飾施工階段應用

此階段，施工模型中添加施工進度的時間節點要求；添加造價等信息；添加了復雜結構施工信息等。根據三維掃描技術，用現場的數據對之前的設計模型進行修正和深化，對于復雜結構和多單位交叉作業的技術交底，可以實現用立體結構的方式交底，解決口頭敘述和二維平面敘述不清的情況；材料的進場計劃可以合理安排，工地現場布置、圖紙會審、可視化交底、構件加工管理、設計變更審核與管理、物料統計、進度計劃控制、預算與成本控制等，真正達到了4D管理。

（一）三維掃描

三維掃描技術的發展，為BIM的逐步實施提供技術支持。可以利用三維激光掃描儀，對裝飾施工前的建筑內部結構進行立體掃描測量，獲取三維的點云數據，與設計階段的BIM模型進行比對并修正，使用專業的軟件進行精度分析，檢查施工精度，為后續的其他專業施工階段提供準確的現狀數據，進而優化管線、裝飾造型等設計方案，避免人、才、機的浪費，縮短工期。

（二）放樣模擬

在此階段，BIM技術可以生成裝飾面層的排布放樣圖。如墻面、地面的面磚、石材的排布圖，尤其需要拼花處理的，可以用軟件分析排布后的效果，進而確定面層材料的規格尺寸、排布角度、拼花位置等，軟件可以根據BIM模型中的精確尺寸放樣，施工人員也可以根據模型中的排布圖再進行實際鋪裝，尤其是在墻面與頂棚交界處、墻角的兩面墻交接處、地面與墻面的綜合布置等復雜的部位，不能使用整塊面層材料進行鋪貼的，需要裁切，以根據BIM模型中的排布進行工廠預制或者施工人員現場裁切。

（三）協同管理平臺

裝飾工程的單位工程施工，與機電安裝、暖通、消防、強弱電等工程是交叉協同作業，其中一個單位工程的變更勢必影響其他單位工程。BIM需要而且在業內也有多方的協同平臺，比如Autodesk的協同項目管理平臺（AutodeskCollaborativeProjectManagement）。但目前國內的許多大型的裝飾公司都致力于開發自己的協同平臺，如果經過第三方的協同平臺，勢必如同生命命脈掌握在第三方平臺手中，平臺是否給你使用、平臺使用是否有安全風險、或者即便使用也有相應的經濟政策，這些都是導致自主研發動力強勁的原因。BIM技術將設計變更、審核、結算等專業信息與模型構件進行有效關聯，并將文件存儲于云平臺，便于設計方、施工方、監理方、造價管理單位提供交流的平臺，從而為多方的變更審核提供溝通平臺和依據。傳統的現場勘測需要多方在現場溝通解決，而利用BIM技術管理平臺、移動終端及三維掃描等技術，用數據說話，節約了設計方、施工方、造價單位的溝通成本，也節約了工期，尤其設計單位還不是本地區的情況。

（四）現場移動式檢查

裝飾施工的階段性檢查，可借助手持移動設備終端對實際施工情況進行檢查。現場勘測與BIM模型進行實時漫游對比，隨時查看構件的詳細信息，測量尺寸等，比紙質圖紙的信息更加直觀、全面方便。如果發現偏差，及時進行修正，從而對項目進行直觀的施工管理。

（五）審查進度計劃

對于復雜的分部分項工程施工，可以進行模型細化，并按模擬的施工方案制定詳細的施工進度計劃、步驟，在實際的施工中按照模擬的施工方案和進度實施，比對預期進度和實際進度偏差，分析原因，解決問題，實現對施工過程的動態管理。隨著信息化技術的逐步發展，BIM專業人才的儲備，BIM技術將廣泛應用于裝飾施工階段，無論是建設方、施工方，都會逐漸發現其管理的優勢所在，必將在裝飾工程中發揮其獨特的優勢。

四、結語

建筑裝飾工程屬于一種新型建筑行業種類，它也是建筑市場中的關鍵組成之一。要想確保其的順利發展和進步，必須做好造價控制工作。因為建筑裝飾工程具有工序復雜、使用材料多等特點，所以建筑裝飾工程的造價成本控制工作是非常有難度的。要想實現對建筑裝飾工程造價的有效管控，不僅需要合理使用BIM技術，還需要做好建筑裝飾工程中的定額管理、材料管理、工程監督管理等多方面的工作，這樣才能確保建筑裝飾工程造價控制工作的質量。

參考文獻：

[1]張宏，崔啟明.基于BIM技術的建筑裝飾工程造價控制探討[J].價值工程，2016，35（35）：223-226.

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