新探新型綠色建筑工程造價預算與成本管控

廖建新

摘要：隨著我國能源緊缺問題的不斷惡化，一些高耗能的行業正在探索綠色發展的新道路，建筑行業便是其一。近些年來，綠色建筑理念受到了人們的廣泛關注。但是在新型綠色建筑工程建設的過程中，對工程造價預算以及成本管控存在較大的問題，不僅會對建筑企業的經濟效益帶來了一定的影響，同時也阻礙了綠色建筑的可持續發展。本文將就新型綠色建筑工程造價預算與成本管控的有效策略進行深入的分析探究。

關鍵詞：新型綠色建筑 造價預算 成本管控 策略

目前，綠色環保型建筑工程已經成為我國建筑行業發展的主要趨勢，這種建筑類型能夠在充分保障建筑性能的基礎上實現生態環境的保護以及能源消耗的降低。但是在工程建設的過程中，為了保障施工企業的經濟效益，必須在造價預算以及成本管控方面加研究力度。

一、新型綠色建筑工程造價預算與成本管控存在的問題分析

新型綠色建筑的特點就是在保障建筑功能的前提下，實現節能環保理念的深度滲透。因此，相較于傳統的建筑形式，綠色建筑更加強調了生態環境的保護和優化。在綠色建筑工程建設的過程中，環保建筑材料的應用十分重要，是建筑工程生態效益實現的基礎保障。但是目前我國綠色建筑工程在造價預算以及成本管控等方面仍舊存在許多不足，具體內容如下：

（一）新型綠色建筑工程造價預算存在的問題分析

在綠色建筑工程建造的過程中，比較常見的工程造價預算問題主要包括以下幾個方面：其一，缺乏必要的造價管理意識，使得相關工作得不到有效的重視，無法落實。在缺乏完善管理制度的情況下，許多工作缺乏有效的協調組織，十分容易出現混亂，從而造成資源的不合理浪費。其二，工程造價預算管理人員的專業素質水平較低。這一現象導致管理工作大多流于表面，管理不到位的現象十分普遍。其三，工程造價預算計算方法缺乏合理性。目前，很多工程在進行造價預算計算的過程中，遺漏以及不真實的情況較為嚴重，這樣就會導致造價預算的精確性難以得到保障。

（二）綠色建筑工程成本管控存在的問題分析

目前，我國的很多建筑企業都存在業務程序冗雜的情況，這就使得工程建筑任務的下發需要經過多道程序，造成了工程成本的增加。同時，在工程施工的過程中，施工人員成本管理意識普遍缺失，不僅會導致工程成本的不合理增加，還會對施工現場周邊的生態環境造成嚴重的影響。此外，很多施工單位為了更快的完成工程任務，提升自身的經濟效益，會盡可能的縮短工期，這就為工程質量帶來了巨大的隱患，從而加大了返工的幾率，造成工程成本的增加。

二、新型綠色建筑工程造價預算以及成本管控的要點探究

（一）更新施工人員的觀念意識

當前階段，我國的綠色建筑仍舊處于起步階段，因此很多施工人員都對這一建筑類型的內涵缺乏充分的了解認識，為綠色建筑工程的建設帶來了巨大的影響，這一點在工程造價以及成本管控方面尤為顯著。大部分施工人員潛意識里認為綠色建筑工程的造價高于普通建筑工程。因此，綠色建筑的工程造價與成本管控相關工作人員必須扭轉這一觀念意識，通過先進的管理控制方法手段的應用，實現工程造價的合理計算，既要保障建筑節能環保功能的實現，又要避免工程成本出現不合理的提高。

（二）優化綠色建筑工程設計方案

在新型綠色建筑工程建設的過程中，負責工程造價預算與成本控制的相關人員在開展工作時，一定要對各方面的影響因素進行綜合考慮，從而制定出更加科學合理的工程設計方案。在具體實施的過程中，相關人員必須結合各方面的數據信息對建筑工程進行統籌規劃，有針對性的對工程設計方案進行有效的優化。這一過程必須要在施工單位以及建設單位各方的協調配合下才能完成。通過設計方案的進一步完善可以保障建筑工程施工的高效實施，從而實現對工程成本的有效控制。

（三）充分考慮生命周期成本

新型綠色建筑的生命周期成本也是一個十分重要的問題，同樣影響著工程的成本。因此，在建筑工程建設的過程中，施工單位必須對建筑的后續維修以及保養工作進行充分的考慮。在具體實施的過程中，工程造價預算與成本控制管理人員應該加強對這方面問題的重視，推動節能降耗理念的深度落實，提升對建筑資源的高效利用。在新型綠色建筑工程建造的過程中，對于前提投入較大的資源，必須要考慮到資源價值的最大程度發揮，實現資源的重復利用，避免出現資源浪費的情況。如此才能實現對工程造價預算與成本的有效控制。

（四）加強對先進技術手段的應用力度

由于新型綠色建筑與傳統的建筑類型存在一定的差別，因此，傳統的工程造價與成本控制方法可能無法在綠色建筑工程中發揮效用。對此，因此加大先進技術手段的探索以及應用力度，如此才能保障相關工作的高效開展。先進技術的典型代表為專業的統計分析軟件以及數據處理方式，通過這些技術手段的應用不僅可以對工程造價預算和成本控制進行方模擬，以此為依據可以對工程設計方案進行有效的優化。例如，在一項綠色建筑工程設計方案制定的過程中，可以通過仿真技術結合相關的工程資料信息對當前的設計方案進行模擬實施，如此就可能準確的掌握其中存在的缺陷，從而有針對性的對其進行改善優化，實現工程造價預算與成本控制水平的提升，切實的保障建筑施工企業的經濟效益。

三、結語

綜上所述，對于新型綠色建筑工程而言，工程造價預算與成本管控是其管理中的重要環節，為了有效的保障工程的經濟效益，可以從設計方案的優化、先進技術的應用以及觀念意識的更新等方面入手，促進成本管理工作的貫徹落實，為綠色建筑的發展奠定基礎。

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