芻議建筑工程質量通病的施工管理

摘 要：隨著社會經濟的發展和施工技術的不斷進步，涌現了大量頗具規模的施工建筑單位和層層出不窮的綜合性建筑物，各種功能及各種規模的建筑物比比皆是。而工程質量，可以說是建筑施工作業之中首要的原則性問題，它將直接影響人們的生命財產安全，乃至社會的持續性發展。然而，越來越多的施工建筑單位更加重視施工進度和施工成本，而忽略了施工過程中材料、建筑、管理等方面的質量問題，導致諸多的建筑安全問題。而建筑工程中比較容易發生的，且存在普遍性的建筑工程質量問題，我們稱之為質量通病，本文將詳細介紹，質量通病的誘發原因以及如何采取相應的措施來避免質量通病或者將質量通病可能引發的危險降到最小。

關鍵詞：建筑工程；質量通病；防治措施

具有普遍性的一般質量問題，可以對建筑工程結構的安全造成不同程度地影響，并且影響工程的正常使用功能及外部觀感。質量通病的直接受害者是業主，業主不僅在建筑物使用中和居住中受到質量通病所引發的困擾，還要相應的承擔全部的維修費用，因此，認真客觀地對待建筑工程上存在的一切通病，并采取行之有效的防治措施，從根本上消除或基本消除建筑工程的質量通病問題，提高整體建筑的安全性勢在必行。

1 引起工程質量通病問題的原因分析

建筑施工過程中的可能導致質量通病的因素，可分為以下幾個方面：管理方面、設計方面、建設方面、材料方面、施工方面等，在建筑施工過程中以上任何一個環節出現問題都可能引發建筑物的質量問題，并導致其他幾個環節同時出錯。

1.1 管理方面

建筑業的特點是整體就業條件較低，就業素質不高，且仍然滯留于勞動密集的產業階段，這就造成了無法擺脫粗放管理的現狀。建筑行業根本上是供需決定的，屬于賣方市場，客觀上給各方主體造成了惡性競爭的不良狀態，加之對于建筑法律、規范、專業技術標準，以及相關的技術文件和標準缺乏準確地理解，設計，使得施工過程中不規范現象嚴重，且一直采用傳統化管理，使得從根本上難以消除目前的弊端，根本上的問題是招標不規范，價格太低，稅賦太大，形成了壓低價格，腐敗，暗箱操作等。

1.2 設計方面

設計單位質保體系不健全或設計人員的責任心不強、疏忽等，使得工程設計中留下了產生質量通病的隱患。在施工進程中，設計圖紙不詳細，不標準或者設計者考慮不周到，也可能導致出現工程質量問題。如設計施工圖上就沒有考慮圓形窗臺會常常接觸雨水，使得窗臺經過雨后，雨水和窗臺上的灰塵混合流出，造成外墻飾而的毀壞，形成質量通病。

1.3 建設方面

其中建筑方面的原因包括造價上的過低價格，不平等條約太多。有些責任屬甲方應付責任全部推給施工方；在建筑施工之中，甲方指定建筑材料和部分勞務隊伍情況也很普遍，使得隨意性增加，給施工單位造成相當大的管理難度。

1.4 材料方面

在當前突出的質量通病中，有相當一部分問題是由于材料、生產、設備質量末過關或質量低劣而造成的。有如某工程剛剛竣工，內墻裝飾涂料。由于質量不合格，在很短的時間內就出現變色脫皮等情況。卷材等柔性防水材料物理性能較差、高溫流淌、滑動、低溫斷裂、抗老化性能、不透水性等都不符合要求。防水層所采用的材料不符合要求，如采用泌水性高的水泥、含泥量較大的骨料、不適當的外加劑等。

1.5 施工方面

由于施工組織不合理，造成各工種之間的協調配合不好，專業工種之間各自為政的進行施工，結果相互干擾、相互破壞，影響了工程質量。有些工程主體施工結束后，水、電等其它專業隊伍才開始進行施工，因此違背了施工程序，造成在承重墻、梁、板、柱上隨意鑿溝開洞，成為破壞主體結構、甚至影響結構安全的質量通病。

2 針對質量通病采取措施

2.1 管理體制

監理方與甲方存在的經濟關系，將導致監理方的公正性和素質始終存在質疑。而監管的力度和質量始終會是一個長期存在的問題。所以，需使監理方脫離甲方的經濟關系，并且建立各項施工質量管理的規章制度，完善質保體系。以制度做保障，用以加強施工過程中的質量控制。還要做到每個分項的各個施工部位都能責任到人，且留有記錄，使其具有可追溯性。便于檢查和追究相應責任。

2.2 針對施工單位的措施

據統計我國由于施工因素造成的質量問題占所有質量問題的 80%左右。據統計，現在建筑施工企業中的自有工人真正能到現場規范操作的只有 4%左右；而建筑施工現場直接從事操作的工人中，90%的都是流動性質的農民工。因此對施工單位的管理的加強，提高施工企業從業人員的綜合素質，減少因施工不當造成的質量問題至關重要。

（1）應編制有針對性、科學、先進、可靠的施工技術方案，并及時進行交底。方案應有針對性和可操作性，應明確質量標準和防治質量通病的措施；（2）施工人員應進行崗位培訓，加強業務培訓，提高施工企業管理人員技術素質，特殊工種應具有上崗證，如電焊工、防水工等；（3）設備質量（包括測量設備）對工程質量也有較大的影響，對設備應及時進行校核和檢修。

2.3 針對監理方的措施

建設行政主管部門要提高對監理單位的準入門檻，加強對皮包監理公司的查處，各監管企業加強內部管理，建立完善的質量控制體系。監理單位的項目監理機構應針對工程特點將易發生質量通病的檢驗批、分項工程或節點部位作為質量控制的重點，納入監理規劃或監理實施細則，并在施工中進行重點控制。

2.4 針對設計方的措施

設計單位建立健全各項質量管理的規章制度和質量保證體系，必須要嚴格按程序對圖紙進行審核，特別是在建筑和結構構造設計之中，基礎設計單位及設計人員對出現的工程質量問題要進行認真分析研究，尤其要考慮各專業間的協調配合，要重點審核設計中是否存在常發質量通病的工藝做法也是預防工程質量通病的有效辦法。

2.5 針對建設方的措施

建設方在項目開工報建前，應按有關規定設置項目管理機構，并配備相應管理人員，制定有關工程項目質量的管理制度；在工程發包時，應向承包單位提出質量目標要求。應嚴格遵守國家的法律、法規要求，將項目的施工或監理業務發包或委托給具有相應資質等級的施工、監理單位。不得肢解發包工程。

2.6 針對材料方面的措施

建筑材料是構成建筑產品的基礎，建筑材料不合格，建筑工程質量就無從談起，所以在材料選用方面原因造成的質量問題相對嚴重也相對比較常見。由于材料及質量低劣而造成的質量通病造成的后果也是相當嚴重的。所以要重點把好材料、制品及設備質量的關，材料使用前要嚴格遵守“先檢后用”的原則然后擇優選購，確保材料安全，符合標準。材料進場后，要實行自檢，對需要進行物理力學性能檢測的材料，應送交有資質條件的實驗室檢測。同時應保證送檢樣品的真實性。為做到這一點，必須要明確責任，增強責任心，健全相應規章制度，取樣時，監理人員必須旁站封樣，才能從根本上杜絕不合格的產品流入社會。

3.結論：綜上所述，對于科技和經濟飛速發展的現代，人們不僅要求生活必需品，還要求更高的生活品質。而建筑作為一種特殊的生活必需品，尤為重要。特別是建筑的質量安全更是直接影響到人民的財產安全，及生活質量，所以對于建筑工程中存在的一些質量通病，需要實行多種辦法來預防并實行進一步的改革，確保人民住上放心方，不會有后顧之憂，才是實行社會發展的重要的基本。

參考文獻

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