電梯安全管理與維修保養研究

張楠

（江蘇省特種設備安全監督檢驗研究院揚州分院，江蘇 揚州 225600）

電梯安全管理與維修保養研究

張楠

（江蘇省特種設備安全監督檢驗研究院揚州分院，江蘇 揚州 225600）

隨著我國高層建筑項目的不斷增多，電梯作為一種必要的運輸工具，越來越受到人們的重視，其安全性對于整個建筑的設計水準有著很大的促進作用，所以，有關單位一定要重視電梯的安全管理工作極其維修保養工作，按照相應的安全管理規范，定期對長期運行的電梯進行故障檢修，若發現問題存在，要立即采取有效的控制措施加以處理，爭取做到系統性分析，這樣才能將電梯的安全隱患控制在最小化，進而為其運行的安全性和可靠性打下扎實的基礎。

電梯安全管理；維修保養；研究分析

隨著我國各地高層建筑不斷增多，電梯的使用范圍也得到了相應的擴大，其是高層建筑設計中，不可或缺的組成部分，對于人們的出行安全及日常生活有著十分緊密的聯系。因此，做好電梯安全管理及維護保養工作非常重要，必須按照相應的規范要求，科學有序的進行開展，這樣才能徹底解決電梯運行中存在的安全問題，進而為人們的正常使用提供可靠的保障。

1 電梯維修保養的意義

電梯屬于現代高層建筑物中，最常見的運載工具，為了進一步保障其運行的安全性和可靠性，相關工作人員應定期對其進行維修與保養，具體指對長期運行的電梯進行定期的檢查、潤滑、調試等工作，工作計劃可以以天為單位，也可以以周為單位，這樣就可提前預知到電梯運行中存在的安全隱患，進而對其進行提前的維護與檢修，以便于可以讓電梯在短期內恢復到正常狀態。另外，定期對電梯進行以預防為主的維護和保養，還有助于電梯維修計劃的準確制定，進而可以結合實際情況，準備好維修所需的備件、工具、人員等。同時，做好電梯日常維修和保養工作，可以最大化減少安全故障的產生，延長電梯的使用壽命，從而為其大修周期提供了充足的準備時間。

2 維修保養的工作內容

2.1 維修與保養必須由專人負責

電梯維修與保養工作，必須由專業檢修人員來進行，因為該項工作具有一定的風險性和專業性，只有具備較高的工作素質和維修技能的復合型人才才能勝任，其不僅可以詳細的檢測出電梯運行中存在的安全隱患，而且還能及時的采取有效的解決措施加以處理，進而為電梯的安全使用，提供了很大的保障。

2.2 制定定期維修保養計劃

相關單位要安排專業打掃人員，每天都要對與電梯相關的機電設備進行清掃除塵，以便于可以實時保證機械的清潔度和靈活度，使其在運轉過程中，可以保持高效的運載狀態。另外，還要明確電梯關鍵設施的維修保養時間，盡量以月為單位對其進行徹底的檢查，這樣即使出現安全問題，也可在第一時間制定出可行的調整計劃和維修計劃。此外，電梯大修周期應以每季度為單位，以便于在不影響人們正常使用的前提下，有效的維護電梯的安全性和實效性。

2.3 做好維修與保養的檢查工作

為了進一步維護電梯的運行安全，僅僅做好日常維護與保養工作是不夠的，上級主管領導還要合理組織相應的監理人員，定期對已維護完畢的電梯進行全面的質量檢測，尤其是一些重點維護的機械設備，可以根據電梯實際運行狀況，對容易磨損的結構零件進行維護，必要時，也可進行重新的更換，這樣才能從根本上排除電梯故障，保障其使用安全。

3 電梯安全管理與維修保養現狀分析

電梯的安全使用與人們的日常生活有著十分緊密的聯系，但是在電梯實際管理和維護方面，卻仍存在不足，具體可以歸納為以下幾點內容。

3.1 維修人員缺乏專業資質

目前，很多電梯維修人員都是未經系統培訓就開始進行電梯維護工作，甚至有的企業單位，為了節省電梯維修成本，低價直接聘用一些沒有專業資質和專業維修經驗的人從事電梯維修工作，這種管理現狀不僅不利于電梯的安全運行，而且對于維修工作的順利開展也會造成一定的影響。

3.2 維修人員缺少良好的工作意識

現階段，大部分維修人員對于電梯維修保養工作都表現出十分隨意的工作意識，認為只要沒有發生安全事故，就不用定期對電梯進行維修，至于電梯維護的重要性更是沒有給予正確的認知，進而不僅加大了電梯安全隱患的發生幾率，而且也給用戶的使用安全帶來很大的威脅。

3.3 管理人員缺乏安全管理意識

在電梯選購過程中，由于很多開發商為了節約成本，不惜會采用一些價格低廉、質量無法保證的電梯作為建筑中的主要運載工具，進而給電梯的安全性和可靠性造成了很大的影響。另外，很多企業單位的管理層，對于電梯安全管理工作極為忽視，不僅沒有相關的安全管理制度，而且在電梯出現故障時，也很難在第一時間內制定出有效的解決措施加以處理。

4 電梯安全管理和維修保養的相關策略

4.1 建立嚴格的安全管理制度

電梯是否處在安全運行的狀態下，主要可以從其制造、安裝、保養以及維修等方面去體現，尤其是電梯的日常維修保養工作，更是要做到規范化、科學化，這樣才能全面保證電梯的運行安全。相對，各企業單位必須制定出相關的安全管理制度，使其可以發揮出真正的功效，這樣才能全面約束電梯的使用、保養與維修等工作，使其達到專業性和標準性，進而最大化避免電梯故障的發生，使其整個使用周期都能做到安全、可靠。

另外，相關單位還要安排專業檢修人員，定期對電梯的選型、應用、維修和保養等工作進行認真的檢測，看其各環節是否與相應的規章制度相吻合，同時，還要詳細記錄相應的技術檔案，以便于日后進行電梯維護和保養時，可以提供準確的參考依據。此外，還要建立完善的電梯安全管理機制，提高其對電梯維護保養工作的重視度，進而可以靈活運用各種先進的網絡技術和管理系統，對電梯的安全運行進行全面的了解和掌握，以便于在發生突發事件時，可以第一時間做出應急處理。

4.2 提高電梯維修人員的專業素質

為了進一步提升電梯運行的安全性和可靠性，相關使用單位不僅要注重電梯的制造質量和安裝質量，而且還要重視提高電梯維修人員的專業素質和工作意識，使其始終保持一顆高度認真的工作態度，可以結合相應的安全管理規范，按部就班的對電梯各機械設備進行詳細的校驗，進而可以及時發現電梯中存在安全隱患，有效做出妥善的處理和解決。另外，還要定期對電梯維修人員進行專業的系統培訓，使其理論知識、業務技能等都能獲得全面的提升，進而可以順利通過考核認證，做到持證上崗。此外，由于電梯維修保養時，會遇到一些未知的風險，所以，為了提高維修人員的心理素質，使其可以在發生故障問題時，可以做到臨危不亂、冷靜處理，相關管理單位還要定期對維修人員開展心理安全輔導，以便于使之成為一個高素質的復合型專業人才，更好的保護好電梯的使用性能。

4.3 全面普及電梯安全知識

電梯在日常運行時，要想達到一定的安全性，除了要對其做好日常管理及維修保養等工作，還要向全體工作人員普及相關的安全知識，使每一位員工都可以秉著高度的責任心，來認真對待電梯安全管理工作，進而最大化減少電梯安全事故的發生。另外，使用單位還要明確電梯安全責任的管理主體，使其可以嚴格按照相應的規章流程，落實各項安全管理工作，進而使電梯的維修保養工作做到規范化、合理化。同時，還要宣傳安全乘梯知識，行動不便的老人和小孩，必須有家人的陪同，才能乘坐電梯，且不能在電梯里吸煙、吐痰等，進而為電梯的安全運行打好堅實的基礎。

5 結語

電梯是現下人們日常生活中，不可缺少的承載工具，其運行的安全性越來越受到社會各界的關注，因此，必須做好電梯的維修保養及安全管理工作，使之達到一定的規范性和科學性，這樣才能有效保證電梯的運行質量，使其更好的服務。

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TU857

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1671-0711（2017）10（下）-0028-02