民用房屋建筑施工技術與管理探討

王大立

（貴州省黔東南州林業集團工程公司， 貴州 556000）

民用房屋建筑施工技術與管理探討

王大立

（貴州省黔東南州林業集團工程公司， 貴州 556000）

隨著我國經濟和科技的不斷發展，人們的生活水平得到了一定程度的提升，因此，我國人民對住房的要求也有了一定的提高。對此，本文介紹了民用房屋建筑施工的現狀及其特點，闡述了房屋建筑工程施工技術要點及其原則，最后再詳細的探討了民用建筑施工技術管理的具體措施。

民用房屋；建筑工程；施工技術；施工管理

0 引言

在民用房屋建筑施工中，施工技術管理是房屋建筑施工的首要任務。通常情況下，房屋建筑工程施工貫穿于整個施工過程。其主要作用是為了保證房屋建筑施工質量、降低施工成本、以及保證施工進度等等。而隨著我國房屋建筑施工管理技術的不斷發展，我國的施工管理機制也得到了一定程度的完善，對于提高企業的管理水平、經濟效益、以及社會聲譽來說發揮著重要的作用。

1 民用房屋建筑施工現狀及其特點

1.1 目前我國民用建筑施工現狀

就目前而言我國民用建筑施工技術和管理水平還有待進一步提高，其主要原因在于我國大部分施工單位都是通過簡單的運維管理對施工技術進行規劃，而這種施工技術管理方式并沒有起到顯著的效果。在實際的管理過程中，許多企業都會用到文件歸檔和質量管理方式進行施工技術管理，然而這種管理方式卻并沒有將施工技術管理貫穿于整個施工過程。

1.2 房屋建筑施工技術管理特點

民用房屋建筑施工技術管理主要是對施工單位的施工技術工作進行組織、協調、規劃等活動。其運作原理是根據科學的管理方法對施工各項技術活動進行有效管理，從而使整個房屋建筑工程能夠合理、有序、順利的進行。由此可見，房屋建筑施工技術管理具有一定的復雜性、科學性、和技術性。

2 房屋建筑施工技術要點

2.1 混凝土拌合和運輸技術

混凝土是房屋建筑施工中用量最大的材料，因此，為了保證施工質量，控制原材料的質量也是一個重要環節。而對于進場材料來說，則需要保證混凝土的拌合和運輸條件。因此，混凝土的拌合和運輸技術需要施工企業格外關注。具體來說，在混凝土的拌合和運輸過程中必須要要求相關工作人員嚴格按照國家的相關規定進行。除此之外，混凝土的性能還要符合實際的設計需要，因此，在混凝土拌合前需要進行配合比試驗，從而確定最佳的配合比。其次，在混凝土拌合時，需要嚴格控制溫度，根據實際情況可以選擇灑水或遮陽處理。最后，在運輸過程中，要根據攪拌站和施工現場的距離，合理的安排車輛數量，同時在裝卸過程中混凝土不能有太大落差，從而避免混凝土的離析現象。

2.2 混凝土澆筑技術

在房屋建筑施工中，混凝土的澆筑是一個極為重要的過程。因此，控制混凝土的澆筑質量是房屋建筑工程施工中最為重要環節之一。而要保證混凝土的澆筑質量，嚴格按照規范進行是必不可少的。首先，在混凝土澆筑前應該對模板進行潤濕處理，同時讓具有一定經驗的施工人員進行施工；其次，為了避免混凝土澆筑出現施工縫的現象，則需要控制混凝土澆筑的時長，盡量保證澆筑時間不超過5小時，其兩次澆筑時間間隔應該保持在1.5小時以內；最后在振搗過程中，要保證混凝土表面無氣泡且不再下沉。[1]總的來說，混凝土澆筑技術需要注重的環節較為復雜，它不僅需要施工人員具有較高的專業素質，同時也較為依賴企業的混凝土施工技術。

3 房屋建筑工程施工原則

3.1 規范性原則

房屋建筑工程施工需要嚴格遵循相關規定及技術標準，而這也正是房屋建筑施工原則中規范性原則的主要內容。由于該原則是克服施工單位主觀上隨意性的主要手段，因此該原則也是施工單位在實際施工中需要遵循的首要原則。具體來說，該原則可以保證施工過程有序進行，同時也能保證施工人員的施工規范，而以上這兩點內容正是保證整個房屋建筑工程施工的重要前提。

3.2 科學性原則

對于科學性原則來說，它主要是作用于工程設計、規劃，從而使房屋建筑施工能夠滿足我國現代化建設的要求。其次，利用該原則還可以充分發揮施工設備和施工技術的作用，同時也能為技術人員提供更加合理的資源配置參考。

3.3 經濟效益最大化原則

對于企業來說，經濟效益的最大化是推動企業發展的重要因素。但值得注意的是，經濟效益的最大化并不是一味地降低工程施工成本。對于房屋建筑工程來說，最重要的是保證房屋建筑的質量，其次才考慮降低工程施工成本。而經濟效益最大化原則就是以此為基礎最大化的降低工程施工成本。具體來說，該原則主要為了減少實際施工過程中的材料浪費、損耗、二次施工等等。

4 房屋建筑施工管理

4.1 安全施工管理

對于房屋建筑施工管理來說，安全施工管理是施工單位必須重視的一個環節。通過安全施工管理，企業可以有效的降低施工過程中各種安全事故發生的概率，同時也能避免一些不必要的經濟損失。而要做好安全施工管理，則需要企業注重以下幾點內容：首先，在實際施工過程中，企業要合理安排施工工序，盡量減少立體交叉祖業；其次，施工現場的各種機械設備要定期進行維護，保證設備的安全運行；再次，在施工場地的出入口、轉彎處要設置醒目的交通標志，在夜間還要開啟燈光警示，避免施工現場出現交通安全事故；最后，針對高空作業，要在安全過程中設置輔助支撐，并為高空作業人員提供懸掛安全帶、救生衣等勞動保護用品，從而保證高空作業人員的施工安全。除此之外，想要提高房屋建筑工程施工安全管理質量沒有一個完善的安全施工保障體系是難以達到管理目的的，對此，本文制定了詳細的安全施工保障體系，如圖1所示。

圖 1安全施工保障體系圖

4.2 施工前期管理

對于房屋建筑工程施工管理來說，施工前期的管理是一個不可缺少的環節。在施工前期管理中，施工單位首先要對技術管理的相關制度進行完善，同時還要制定出合理的技術規章條例，并在施工前對施工人員進行培訓，從而讓每一個施工人員都能夠明確相關的施工規范。除此之外，施工圖紙的審核也是施工前期管理中的重點，通過圖紙的審核可以有效地發展施工圖紙中存在的不足，并加以改善，從而提高施工質量。

4.3 加強技術管理

在施工項目的主體階段，施工技術的管理可以直接影響到工程施工的質量。因此，保證施工技術管理的質量也是控制工程施工質量的重要環節。而要做好施工技術管理工作，則需要按照以下幾點內容進行：首先，及時進行技術交底，以便施工單位對建筑工程進行全盤掌握；其次，要嚴格控制施工中的人為因素和環境因素，避免工程施工質量受到影響；最后，要合理的節約工程開支，從而提高工程項目的經濟效益。

5 結束語

總的來說，民用建筑工程施工技術及其管理具有一定的復雜性和科學性，同時他也是提高民用建筑工程施工質量的重要前提，因此，在今后的民用建筑工程施工中還需要進一步完善其施工技術和管理水平，從而使我國的民用建筑工程施工步入一個新的高度。

[1]彭云. 民用房屋建筑施工技術與管理措施分析[J]. 中國建設信息,2014,18：74-75.

[2]張天孫. 房屋建筑現場施工技術與管理措施探討[J]. 住宅與房地產,2016,09：57.

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1007-6344（2017）09-0350-01