簡談建筑防水工程在實施中的相關問題

周建波

摘 要：當前，隨著城市建筑發展的速度越來越快，人們對于建筑物的質量要求也越來越高，其中建筑防水就是其中之一，建 筑防水是一門綜合性、實用強很強的工程技術，它對于工程質量的發展具有非常重要的作用。建設防水環節的設計是 否合理，各組成部分之間的協調都對建筑物的安全以及壽命具有重要作用。設計良好的建筑物不僅要美觀，而且各項 設施也要符合現代建筑的要求，建筑物防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術，對建筑工程的使用功能起著至關重要的作用。

關鍵詞：建筑防水；實施過程；關鍵

引言：水是無孔不入的，它借助風壓、對流、沖擊、附著、毛細等力量，逐漸滲入建筑內部，而且在滲透的過程不易從表面發覺。影響著建筑物的正常使用，侵蝕建筑物結構主體，縮短建筑物壽命。換言之，找尋漏水原因必須深入“內臟”研判，才能對癥下藥。相應的建筑工程上的各種防水技術便成為了劑劑良藥。在各項防水技術中，防水材料的選取與應用在應對這一問題上的作用十分關鍵。

1 基層防水

防水層依附于主體結構基層，要做好防水，就必須控制好基層質量。它直接影響防水層質量，主體結構和找平層的剛度，平整度，強度，表層坡度大小，表面完善無起砂、起皮、有縫隙，基層含水率合格都是保證防水層質量的關鍵。

也就是說，防水材料接著的界面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在松動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建筑物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗。露天作業的防水工程受氣候影響較大。如出現風、霜、雨、雪等天氣都會影響防水層施工的質量。如果防水層施工完畢，應及早進入下一道施工工序，以防因間隔時間過長，造成防水層材質損壞。施工完畢后，通水試驗，經檢查，無滲漏現象后才可覆蓋。因為一旦漏水，雖作了防滲處理，但百密一疏，一個細小的縫隙，就可能就成為漏水的出口。造成不必要的損失。在施工中只有抓好施工質量，做好防患工作，才能真正成為好設計的堅強后盾，保證工程的總體質量。

2 防水材料

防水工程在建設工程中占有十分重要的地位，建筑物的滲漏問題是工程施工中較為突出的問題之一。據統計，全國約有60%的房屋建筑物存在不同程度的滲漏，每年用于建筑滲漏所用的費用也逾億計。其中，防水材料是造成建筑物滲漏的主要原因之一。

任何一種防水材料都有它的獨特性、適用性。“一劑治百病”的觀念是錯誤的。所以如何選擇材料才是重要的課題，良好的醫生是在主導“用藥”而不是被“藥劑”牽著鼻子走“。上世紀70-80年代，防水材料進行了革命性的變革。

新型防水材料品種繁多，檔次各異，它們具有不同的特性和各自不同的適用范圍。在選擇防水材料的時候，應綜合考慮建筑物的性質、構造等特點以及施工方案、施工條件等各方面因素。目前，建筑市場上的防水材料多種多樣，大體上可以分為五個個大類，即：防水卷材、防水片材、防水涂料、密封材料及防滲堵漏等特種用途的防水材料。每一大類中又可進行細分，如防水卷材可以分為瀝青類、橡膠類、高分子類；防水涂料可分為水泥基類、復合類和高分子類等等、每種材料都各有其特性，因此，必須根據防水工程的部位、所處的環境、設計防水等級和功能需要等，選用合適的防水材料，充分發揮各類材料的特性，以期獲得最佳的防水效果。

3 確定防水的常見部位

對于建筑防水工程主要集中在四個常見部位：屋面、地下室、外墻和衛浴間。屋面防水工程在實施過程中，重點關注水落口、排氣孔、上入孔、卷材在兒女墻以及在突出屋面建筑在墻體上的收頭處等位置。這些位置的防水工程，適宜采用高分子防水卷材和改性瀝青防水卷材。

3.1屋面防水材料分析

屋面因其長期暴露，陽光、雨雪可直接侵蝕，季節、晝夜的溫度變化也會使屋面板產生仲縮，一次應優先選用耐久性好、抗老化性能力強，且具有一定的延伸性、耐熱度高的防水材料，如聚酯胎改性瀝青防水卷材、pvc防水卷材、三元乙丙防水材或防水瀝青油氈等。

3.2地下防水材料分析

由于地下工程長期處于潮濕的狀態，溫差變化也較小，因此除了需采取"剛柔并濟"的多道設防外，還應選用耐腐蝕性好、使用壽命長的柔性防水材料，如玻纖胎、聚酯胎改性瀝青卷材等。

3.3廁浴間防水材料分析

廁浴間一般面積不大，但是陰陽角很多，而且各種穿樓板管道也多，防水卷材、片材施工起來比較困難，一般選用防水涂料為宜，施工簡便快速，且其涂層可形成整體的無縫涂膜，質量也可以得到保證，如聚合物水泥防水涂料、改性瀝青涂料、聚氨酯防水涂料等。

3.4接縫處防水節點設計時適合選用的防水材料分析

對于接縫處，先用300mm寬丁基橡膠防水膠帶沿接縫部位粘貼，然后再在密封膠帶部位涂刷300mm， 1.5mm后的單組分聚氨酯防水涂料。待接縫處防水涂料干燥成膜后，在鋪設保溫板，熱合一層pvc防水卷材。

3.5螺栓連接處防水節點防水材料分析

螺栓連接處的防水做法比較困難，用一般的材料都不容易達到理想的效果，而且如果該處產生變形，螺栓很容易將防水層戳破，導致滲漏現象的發生。對此，我們考慮先用但組分聚氨酯密封膏將螺栓整個包裹住，并做成圓弧狀。這樣既可以避免發生較大變形時，螺栓可能對防水層產生的損壞，同時也便于上層單組分聚氨酷防水涂料的施工，并保證防水涂膜的質量。

總之，“因地而異，有的放矢”的對待不同部位防水工程的實施，采用相應的最適宜的防水材料，使防水工程在實施伊始到結束都重點突出，成效明顯。這樣既保證了工程施工的時間，有保障了工程整體的質量和其使用壽命。可謂是事半功倍，增效創益。

4 后期維護

建筑物防水工程對施工隊伍的專業性、技術性要求較強。具有相關防水專業知識，經過嚴格培訓上崗的施工團隊是防水工程質量的保障。在防水工程實施完后，對成品的及時保護以及專業的養護，能是防水材料充分發揮其各項性能。如與軀體之接著性，彈性伸長率，透水性。抗壓、撕裂強度，耐候性、抗老化性，表面飾材料接著性等方面都發揮到極致。

一種結束也意外著另一種開始。防水工程的順利實施與完成，是防水工程維護的開始，也是建筑物使用壽命的分娩期。那么專業而精湛的防水知識與技術在這時也的凸顯出它難以替代的價值。整體工程的潛在價值，更確切的說建筑物壽命的長短在一定程度上就取決于后期專業的維護是否及時有效。

綜上所述，防水工程在實施過程中，應綜合考慮基層，防水材料，重點是在建筑施工的過程中，總結出來的，對防水工程的實施以及建筑物整體質量具有現實意義。因此，在工程項目的建設過程中，一定要做好防水工作，通過對各項材料的選擇及應用，防止滲水、漏水情況的發生，不斷的提高建筑工程質量，增加工程使用壽命，促進社會的健康發展。

參考文獻：

[1]林軍。當前建筑防水工程存在的問題及改善。鐵道建設，2009.1：47-51.

[2]李福民.地下室防水混凝土的施工技術與質量控制要點[J].價值工程.2011，（03）

[3]孫天華.結合工程對地下室防水施工技術的探討[J].科技傳播.2010，（24）

[4]卞永紅.地下室防水工程施工的主要環節[J].建筑.2010，（24）endprint