“未雨綢繆”
——高層裝配式住宅的可升級性研究

(河北建筑工程學(xué)院 河北 張家口 075000)

“未雨綢繆”
——高層裝配式住宅的可升級性研究

谷文靜張倩倩王曼昱孫燁

(河北建筑工程學(xué)院 河北 張家口 075000)

住宅建筑工程從傳統(tǒng)到工業(yè)化，從工地手工打造轉(zhuǎn)向工廠 制造與半自動化；住宅設(shè)計(jì)也由隨機(jī)數(shù)自由發(fā)揮轉(zhuǎn)為模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化、實(shí)現(xiàn)規(guī)?；鹊冗@些轉(zhuǎn)變無疑是提高住宅建筑質(zhì)量，鼓勵(lì)部分住宅按照百年設(shè)計(jì)進(jìn)行，滿足消費(fèi)者購買買年以上設(shè)計(jì)使用年限的住宅需求，逐步改善和提高住宅性能和品質(zhì)。

裝配式住宅；技術(shù)應(yīng)用；節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)；部品；施工

引言

曾經(jīng)，現(xiàn)代主義大師門有一個(gè)夢想——“要像造汽車一樣精確地制造房子”，柯布西耶開發(fā)了一種名為Citrohan裝配式小住宅(譯為雪鐵龍住宅)，而富勒則將自己想創(chuàng)造的房子取名為福特，這些想法和技術(shù)的呈現(xiàn)無疑受命于工業(yè)革命。

一、方案設(shè)計(jì)梳理

本文所舉案例為可升級性住宅平面設(shè)計(jì)作業(yè)，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行裝配式產(chǎn)業(yè)化設(shè)計(jì)。重點(diǎn)在于通過戶型的設(shè)計(jì)，規(guī)劃盡量符合人體尺度的空間，實(shí)現(xiàn)住宅建筑精細(xì)化設(shè)計(jì)和工業(yè)化施工。

戶型設(shè)計(jì)是90m2左右，滿足住宅使用的可升級性，我們試圖通過兩個(gè)策略進(jìn)行裝配式設(shè)計(jì)：一是實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)戶型的模塊化，二是實(shí)現(xiàn)廚衛(wèi)與陽臺的標(biāo)準(zhǔn)化。首先，通過對傳統(tǒng)住宅的整理和分析得出戶型模塊，以規(guī)整剪力墻，減少預(yù)制樓板、預(yù)制外墻種類。

二、“未雨綢繆”式設(shè)計(jì)方法

通過上述對傳統(tǒng)戶型的修改，得出裝配式住宅和傳統(tǒng)住宅在設(shè)計(jì)方法上的不同，總結(jié)出裝配式住宅的戶型平面的設(shè)計(jì)要點(diǎn)。

(一)整體出發(fā)，宏觀把握。在裝配式住宅設(shè)計(jì)中，各個(gè)小區(qū)都屬于裝配式住宅整體的邏輯體系中，共享設(shè)計(jì)方法、裝配構(gòu)件、標(biāo)準(zhǔn)模塊、標(biāo)準(zhǔn)樓棟等。在裝配式建筑設(shè)計(jì)開始，就需要整體考慮不同小區(qū)之間采用相同構(gòu)件模塊的可能，也為戶型產(chǎn)品及標(biāo)準(zhǔn)化樓棟的多次利用提供條件。

裝配式住宅設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件是由工廠生產(chǎn)，并且現(xiàn)場裝配及內(nèi)裝裝配化，這就需要在設(shè)計(jì)的開始階段要考慮構(gòu)件的拆分及精細(xì)化設(shè)計(jì)要求，并在設(shè)計(jì)過程中，積極了解結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣、內(nèi)裝專業(yè)的相關(guān)知識，實(shí)現(xiàn)全專業(yè)全過程的一體化設(shè)計(jì)。在工業(yè)化生產(chǎn)席卷全球與國際產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化的社會背景下，裝配式住宅不僅體現(xiàn)了多種工種協(xié)調(diào)的工業(yè)化協(xié)同趨勢。

(二)戶型優(yōu)化原則。CSI住宅當(dāng)前以實(shí)現(xiàn)室內(nèi)主要居室布局具有可變性為目標(biāo)，住宅戶型設(shè)計(jì)的根本目的是創(chuàng)造良好空間，提高居住品質(zhì)。在產(chǎn)業(yè)化戶型設(shè)計(jì)中，墻體功能的調(diào)整都是為了使戶型更優(yōu)化，創(chuàng)造更為宜居的居住空間。在方案的設(shè)計(jì)中，首先通過模塊對傳統(tǒng)戶型中的剪力墻進(jìn)行整理，實(shí)現(xiàn)模塊內(nèi)部隔墻的靈活分隔，同時(shí)由于不同年齡段的生活習(xí)慣和家庭結(jié)構(gòu)的變化，對客廳和臥室等空間的開建和進(jìn)深做出靈活的調(diào)整，使戶型可以在人的不同階段均滿足其使用，并且在室內(nèi)設(shè)計(jì)上使功能尺寸更為合理和符合家具及人體工程學(xué)的原理。

1.合租式的住宅平面(圖2-1)

A、此戶型適用于剛畢業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生，幾個(gè)伙伴合租一套房子，能夠最大限度地讓四個(gè)臥室見到陽光是這個(gè)戶型的設(shè)計(jì)重點(diǎn)。

B、在入戶門口處，有小型的吧臺作為他們?nèi)粘５膹N房(基本較少做飯，以快餐為主)。

C、1、2戶型帶有獨(dú)立的衛(wèi)生間，方便住戶使用，同時(shí)3、4住戶合用一個(gè)衛(wèi)生間，避免產(chǎn)生早上洗漱時(shí)的混亂狀況，為創(chuàng)業(yè)的青年提供方便、舒適、性價(jià)比高的的居住環(huán)境。

2.新婚期的住宅平面(圖2-2)

A、此戶型平面圖適合新婚燕爾居住，每個(gè)空間都較大，在生活用品處于較少的階段，這樣的戶型布置營造出簡潔，干凈的氛圍。

B、房間采光充足，南北通透，空間較敞亮，同時(shí)開放的廚房也為新婚的夫妻提供更多的交流空間，同時(shí)，通風(fēng)效果較好。

3.成熟期的住宅平面(圖2-3)

A、此戶型平面圖為三室兩廳一衛(wèi)，在嬰兒的加入，

是整個(gè)家庭重心轉(zhuǎn)移，除了客房，嬰兒房必不可少，可以儲備孩子的物品。

B、在成熟期階段，孩子的個(gè)人衛(wèi)生狀況基本看不開父母，

所以衛(wèi)生間設(shè)為一個(gè)也是夠用的。

4.中老年的住宅平面(圖2-4)

四個(gè)臥室基本滿足了三代同堂的傳統(tǒng)居住習(xí)慣，在孩子還未獨(dú)立，而老人身體狀況欠佳的情況下，很多人選擇與父母同住在一個(gè)樓層，方便照顧，此時(shí)，將兩套房間打通，臥室放在一起是很好的選擇。

(三)平面組合多樣。裝配式住宅的模塊化和標(biāo)準(zhǔn)化使得各戶型可以進(jìn)行多樣組合，創(chuàng)造出板樓、塔樓、通廊式住宅等平面組合類型，來滿足規(guī)劃的要求。同時(shí)，要充分考慮城市歷史文脈、周邊環(huán)境、交通人流等因素，在滿足任務(wù)書要求、建筑規(guī)劃等基本前提條件下，以提高區(qū)域居住品質(zhì)、服務(wù)城市環(huán)境為目的提出規(guī)劃理想。

三、注重集成技術(shù)的應(yīng)用

裝配式住宅存在幾何控制嚴(yán)格的的建筑外立面，包括外墻體、預(yù)制陽臺、與之外掛墻板及外墻功能構(gòu)件及部品等內(nèi)容組成，其中外墻功能構(gòu)件又分為欄桿、空調(diào)圍擋和太陽能板三個(gè)部分。在裝配式住宅中，標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計(jì)往往限定了幾何尺寸不變的戶型和結(jié)構(gòu)體系，在固化的外墻的面層上，改變其色彩、光影、質(zhì)感、紋理、組合及建構(gòu)方式，產(chǎn)生多樣化立面形式，例如“平板外墻+功能構(gòu)件”、“平板外墻+預(yù)制掛板”、“平板外墻+集成窗”等類型。

四、室內(nèi)布局具有部分可變更性

室內(nèi)布局的可變性受限于住宅結(jié)構(gòu)形式、公共管線布局、建筑層高等因素，要想實(shí)現(xiàn)包括廚房、衛(wèi)生間等空間布局的完全可變性，在經(jīng)濟(jì)和技術(shù)上存在一定的難度，而廚房、衛(wèi)生間等部位改變位置的可能性又較小，故CSI住宅當(dāng)前以實(shí)現(xiàn)室內(nèi)主要居室布局具有可變性為目標(biāo)。在支撐體、填充體分離的基礎(chǔ)上，主要通過合理的結(jié)構(gòu)選型，減少或避免套內(nèi)承重墻體的出現(xiàn)，并使用工業(yè)化生產(chǎn)的易于拆卸的內(nèi)隔墻系統(tǒng)來分割套內(nèi)空間，實(shí)現(xiàn)套內(nèi)主要居室布局可以隨著生活習(xí)慣和家庭結(jié)構(gòu)的變化而變化。

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谷文靜(1990-)，女，漢，河北，學(xué)生，碩士，河北建筑工程學(xué)院，研究方向，建筑設(shè)計(jì)及其理論。