BIM技術在工程造價全過程管理中的應用

馬麗華

摘 要：迅猛發展的計算機信息技術在建設工程中也得到了很廣泛的應用，其中，BIM正在引領著建筑行業向著更高層次發展，而原有工程在造價管理上存在著一些問題，通過BIM技術的應用能夠得到有效的解決或者改善，本文就基于BIM的建設工程造價管理進行了論述。

關鍵詞：BIM；模型；工程造價；全過程管理

1 BIM概述

BIM的核心是信息，通過構建BIM模型可以實現對建筑信息的隨時調整，實現了建筑信息的共享。BIM模型具有參數化、可視化、模擬化以及可協調性。目前，我們常用的BIM工程造價軟件是廣聯達、神機妙算、清華斯維爾等。將BIM軟件應用到工程造價管理中具有以下優勢：

1.1 實現了造價數據的共享。傳統的工程造價模式無論是人工管理還是計算機管理，信息都是分散的，而將BIM應用到造價管理中則實現了信息的共享。通過BIM軟件可以將所有與建筑工程有關的數據統一倒入數據中，這樣隨時能夠通過數據庫了解自己需要的信息，而且還可以將最新的數據納入到數據庫中，確保輸出數據的及時性。

1.2 優化資源計劃，實現精細化控制。傳統的工程造價模式帶有很大的主觀色彩，而BIM模型實施之后，實現了根據項目施工的動態進行數據管理，這樣就大大提高對整個工程的動態管理，達到了造價精細化管理的效果。

1.3 應用BIM技術可以進行三維空間管線的模擬碰撞檢查。在設計階段消除碰撞內容，優化管道布置方案，施工中減少設備管線碰撞引起的返工，減少浪費，避免施工圖會審中人為的失誤和效率低下。

2 我國工程造價管理存在的主要問題

雖然我國工程造價管理模式在不斷地發展與創新，但是綜合當前的社會發展現狀，目前工程造價管理仍然存在不少問題：

2.1 工程信息的共享性與協同性較差。由于工程造價涉及的部門比較多，并且需要結合建筑工程施工的各個環節，因此需要在工程造價過程中實現各部門之間的信息溝通與協作。但是，由于傳統的信息管理模式，很難對所有涉及到的工程造價信息進行統一的歸納與整理，必然會影響到工程造價信息的效益發揮，從而導致工作效益不高。

2.2 工程造價計價缺乏動態管理。我們知道目前工程造價模式主要有定額計價和清單計價，定額計價是由政府等部門統一編制的工程預算定額，實行價格管理，但是此種模式存在一定的局限性，因為定價模式的規定在每個省份是不相同的，因此習慣于某一地區造價的管理人員在進入另一地區進行工程造價時會出現各種不適應，結果影響工程造價的質量。

2.3 工程造價數據滯后。建筑市場存在很大的變動性，尤其是建筑材料的市場價格波動比較大，因此對于工程造價而言，工程造價管理數據具有明顯的滯后性：其結果自然就會影響工程造價信息的準確性。

3 BIM技術真正實現了造價全過程管理

相比傳統工程造價管理，BIM技術的應用可謂是對工程造價的一次顛覆性革命，具有其不可比擬的優勢，全面提升工程造價行業效率與信息化管理水平，優化管理流程，具有顯著的應用優勢。BIM技術的應具有精準度高、效率高的特點，工程造價管理核心轉變為全過程造價控制，減少繁瑣的工程量計算，并對工程造價人員的能力與素質提出了更高的要求，對于建筑工程全面管理而言有積極意義。下面我們探討下BIM技術在建筑工程造價全過程管理中應用的優越性。

3.1 估算階段：造價工程師只能從BIM模型獲取粗略的工程量數據，這些粗略的工程量數據必須和造價指標數據結合，才能計算出準確的估算價。

3.2 概算階段：可以從BIM模型獲得項目的各種項目參數和工程量。將項目參數和工程量結合，查詢指標數據庫或概算數據庫，可以計算出準確的概算價。通過BIM模型進行不同的設計方案論證，造價工程師可以針對不同的設計方案測算概算指標，從而知道設計人員開展價值工程和限額設計。

3.3 施工圖預算階段：可以建立準確詳細的BIM模型，為編制準確的施工圖預算提供準確的工程量。

3.4 招投標階段：根據BIM模型可以編制準確的工程量清單，達到清單不漏項、工程量不出錯的目標。投標人根據BIM模型獲取正確的工程量、與招標文件的工程量清單比較，可以指定更好的招標策略。

3.5 簽訂合同價階段：BIM模型與合同對立，為承發包雙方建立了一個與合同價對應的基準BIM模型，它是計算變更工程量和計算工程量的基準。

3.6 施工階段：BIM模型記錄了各種變更信息，并通過BIM模型記錄了 各個變更版本，為審批變更和計算變更工程量提高基礎數據。結合施工進度數據，按施工進度提取工程量，為支付申請提供工程量數據。

3.7 結算階段：BIM模型已經與竣工工程的實體一致。為結算提供準確的結算工程量數據。

BIM對造價行業具有極大的推動作用，對造價管理的影響是全方位的，目前，BIM技術在造價管理領域的應用仍然處于初始階段，只是集中在工程量計算、碰撞檢查和5D協同管理平臺的應用上，在全過程造價管理中的優勢遠未達到充分的發揮，對于工程造價行業而言，BIM無疑是一項提供新方法新技術新思維的工具，從繁瑣的算量工作中中脫離出來的工程人員應當更加注重利用BIM進行高效精細的成本控制和工作流程的管理，隨著BIM技術的不斷成熟，使工程造價管理實現全過程、高效率、透明化、精細化、低成本，進一步提高項目的各方面水平。

參考文獻

[1]胡紹蘭，張國興.淺析BIM在工程造價管理中的應用[J].河北建筑工程學院學報，2013.4.

[2]曹祥軍.BIM技術在工程造價算量軟件中的應用[J].湖北科技學院學報，2014.9.