互聯網+小區物業管理系統的設計

王莉+任培花+張景安

引言

住宅商品化、信息化水平正飛速發展，而傳統的人工物業管理方式卻無法跟上發展的腳步，這就要求一種新形態的物業管理來提高物業服務，同時滿足人們對物業管理的各種要求。“互聯網+”是利用信息通信技術以及互聯網平臺，讓互聯網與傳統行業進行深度融合，創造新的發展生態。物業管理系統是現代居住小區不可缺少的一部分，而互聯網行為已經融入人們的生活當中，網上報修、繳費等相關業務辦理已經代替傳統物業管理模式。小區物業管理系統以其效率高、投入少、更智能等優點逐步受到小區管理者和業主們的喜愛。因此，緊跟行業發展，建立一個B/S架構的小區物業管理系統已勢在必行。

本系統基于MVC框架模式，運用Javascript、CSS、MyEclipse、MySQL等相關工具，并通過大量的市場調研以及問卷調查，實現了業主自助繳納費用、查看和修改自身的相關信息以及管理員對小區內部的各種綜合信息和小區設備的整理、物業費用的錄入等功能。

1系統分析與設計

1.1需求分析

采用小區物業管理系統進行管理，可以極大的改善以往由傳統的人工管理方式帶來的耗時長、效率低等不便情形。小區物業工作人員也可實現辦公智能化，業主對自身的各項情況查詢也更便捷。物業的各部門還可以通過該系統增強資源共享，了解到更多的情況。對小區的管理工作更到位、及時。

從生活中的實際需求來看，此系統要求能夠實現對小區內部的各種綜合信息進行查看、錄入等操作，以及整理、統計各項物業管理費用并生成報表，還有對小區內所有業主的信息進行綜合管理。……