津勸業(yè)：轉(zhuǎn)型智慧商圈

津勸業(yè)：轉(zhuǎn)型智慧商圈

聯(lián)訊證券預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)

津勸業(yè)（600821）：受天津地區(qū)經(jīng)濟(jì)下行影響，公司營(yíng)業(yè)收入大幅減少。面對(duì)主營(yíng)業(yè)務(wù)困境，公司通過(guò)社交網(wǎng)絡(luò)宣傳增加客戶粘性，并積極向生活化、類購(gòu)物中心轉(zhuǎn)型。公司轉(zhuǎn)型從優(yōu)化區(qū)域布局、創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，發(fā)展智慧零售三個(gè)主要方面開(kāi)展。當(dāng)前消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)明顯，線上商品流、資金流、信息流與線下物流、服務(wù)、體驗(yàn)的融合勢(shì)在必行，轉(zhuǎn)型智慧商圈，加強(qiáng)實(shí)體電商融合才能使得互聯(lián)網(wǎng)為公司發(fā)展助力。整合現(xiàn)有業(yè)態(tài)和品類，拓展旅游、時(shí)尚客層，增加場(chǎng)景化與體驗(yàn)化因素，將進(jìn)一步挖掘公司發(fā)展?jié)摿Α?/p>

公司作為天津國(guó)資委旗下唯一的商貿(mào)類上市公司，主業(yè)經(jīng)營(yíng)遭遇困境、國(guó)資持股比例較低、資產(chǎn)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，具備國(guó)資改革的優(yōu)質(zhì)條件。國(guó)企改革為公司帶來(lái)利好影響。為改善上市公司資產(chǎn)質(zhì)量，公司在2017年上半年積極推動(dòng)公司混合所有制改革，推進(jìn)上市公司重大資產(chǎn)重組工作。同時(shí)，公司轉(zhuǎn)讓天津紅星美凱龍國(guó)際家居博覽有限公司35%股權(quán)。公司將通過(guò)剝離資產(chǎn)、嫁接資產(chǎn)地方式反哺百貨主營(yíng)，從而在堅(jiān)持國(guó)有控股、堅(jiān)持標(biāo)的公司資產(chǎn)覆蓋主營(yíng)虧損級(jí)、堅(jiān)持標(biāo)的公司促進(jìn)百貨轉(zhuǎn)型三個(gè)原則下實(shí)現(xiàn)對(duì)公司轉(zhuǎn)型的推動(dòng)。目前，各地國(guó)企改革加速，公司混改工作也將繼續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)，為公司發(fā)展帶來(lái)新鮮活力。

操作策略：公司股價(jià)橫盤(pán)調(diào)整時(shí)間較久，調(diào)整充分后如出現(xiàn)量?jī)r(jià)異動(dòng)，可逐步介入。