淺談房屋建筑施工中防滲漏施工技術

郭春軒

摘 要：當前時期，我們國家的建筑行業開展得如火如荼。然而在具體的開展房屋建設工作的時候，我們發現其中存在很多的質量問題，比如滲漏問題就是出現幾率非常高的一種問題。而房屋一旦出現了滲漏問題，不但會導致相關方的利益受損，而且會嚴重危及到廣大群眾的日常生活。導致房屋滲漏問題的原因非常多，不過其中絕大多數都是人為導致的，換句話講是完全可以避免的。文章在這個前提之下，具體分析了當前時期我們國家的房屋建筑滲漏問題的發生原因，并且論述了相關的施工工藝以及滲漏問題的應對策略。

關鍵詞：房屋建筑；防滲漏；施工技術；建筑設計；建筑施工

中圖分類號：TU745.5 文獻標志碼：A 文章編號：2095-2945（2017）26-0044-02

引言

最近幾年，國家非常重視城市化建設工作，這當中必然包括房屋建設工作。目前不論是房屋建筑的總量亦或是總的建設規模都有所擴張。很多的高樓大廈出現在我們的視野之中，為廣大群眾的生活提供了基礎保證。不過，房屋在給我們帶來家的感覺的同時，其中不斷出現的滲漏問題將這種感覺大打折扣，嚴重影響到廣大群眾的日常生活。為此，相關工作者務必高度關注，積極分析滲漏問題的形成原因，在此基礎之上制定合理的應對策略。具體來講，如果單純地分析目前的建筑施工工藝可知，目前的工藝水準完全能夠避免滲漏問題發生。不過，實際情況卻是當前階段房屋建筑的滲漏問題頻繁出現。一旦出現了滲漏問題的話，就會影響到建筑自身的使用，而且導致裝修等工作受到極大影響，比如木質材料會腐爛，而且墻體長期浸泡在水中的話會使得墻面脫落，電路被損毀，影響到廣大群眾的日常生活的開展，嚴重的話還會危及到相關人員的財產安全。通過細致分析可知，導致房屋滲漏問題的原因非常多，從建筑的設計到后續的完工驗收整個階段都有可能導致滲漏問題發生。為此我們需要做的是從每個步驟中找到問題所在，進而制定合理的應對策略。

1 滲漏現象的形成原因簡述

1.1 設計過程中出現的問題

具體來講，在開展墻面設計工作的時候，設計者未認真分析防滲工藝。在開展外墻設計工作的時候，不僅僅要遵循相關的標準條例，同時還應該結合所在區域的氣候特征以及地理條件等要素全方位分析。在具體展開施工工作的時候，要確保建材多樣化、施工有針對性，防止過于死板的現象出現。同時，在開展防滲設計的時候，必須要綜合分析，比如要在屋面上設計排氣口，以此來防止因為水分散發不暢而導致防水層被破壞的現象出現。

1.2 施工過程中存在的問題

雖說目前我們國家的建筑行業發展非常迅速，但是細致來看很多建設單位的資質都不是很高，存在著施工不細致，操作不嚴謹的問題，而上述問題的存在會導致建筑滲漏問題頻繁出現。在實際的工作中我們不難發現，一些企業在開展建設工作的時候，忽略設計內容，不重視資料文件，隨意施工，單純為了利益而建，導致建筑結構受到極大的破壞。舉例來看，在進行屋面的混凝土養護工作的時候，養護人員工作不細致，使得其中摻雜了大量的雜質，加之保漿的時間過低，最終使得混凝土的強度不達標；在開展防水工作的時候，如果操作不當的話，就會導致防水材料的連接不當，滲漏問題自然就會出現了；在對砌體墻以及墻柱進行拉結筋處理的時候，沒有做好連接工作；對墻縫抹灰的時候，漿液配比不當。上述的種種情況都會造成各種形式的滲漏問題出現。

1.3 使用的建筑材料方面的問題

目前很多建筑企業在選擇屋面的防水材料的時候都非常青睞油氈。它是一種由瀝青制作而成的材料，價位相對來講較低。不過因為其自身的特性使然，加之受到外在環境的影響，導致其在外在氣溫發生變化的時候形態也會改變，存在較為明顯的收縮以及擴張等現象，這必然會影響到其中的防水層，嚴重的話還會導致防水層喪失基本的防水功能。除此之外，目前的房屋多用框架構造代替以前的磚混構造，其墻體中間均是砌塊，總體的防水能力明顯下降，假如抹灰處理的時候使用的防護物質的質量太差的話，滲漏問題就會頻繁出現。

2 常見的滲漏問題以及應對策略簡述

2.1 由屋面導致的滲漏問題和應對策略

一般來講，屋面導致的滲漏問題主要出現在檐溝以及落水口等處。具體的處理措施是在對屋面進行防水處理的時候必須結合具體情況靈活設置，正確使用防水物質，嚴格依照操作流程開展工作；在澆筑混凝土的時候要確保速度一致，而且要及時夯實以此來提升強度，避免因為混凝土熱脹冷縮導致縫隙；做好屋面下平層面的強度、剛度和整體結構的保障工作，并與通過在坡面上恰當的分隔縫和分隔間距的設計以及坡面合適的角度一起鑄成系統的防滲防漏體系；防水層操作接收后要做好后續看管事務，避免出現重物施壓現象。

2.2 由砌體外墻裂縫導致的滲漏問題和應對策略

砌體外墻縫隙引起的滲漏的原因分析：在框架剪力墻外圍護墻等連接墻體間進行拉結筋施工時，拉結筋安裝不正確或安裝太多，致使砌筑墻體時給施工人員帶來諸多不便，影響墻體作業質量，致使其常會產生較多的縫隙。具體應對方法如下。設計拉結筋安裝時，要兼備操作方便以及強度保障這兩點；嚴格保證砌體高質量、砂漿高強度以及砌體灰漿高飽滿度，并保證在使用干磚前要充分濕潤；在砌筑過程中，不能出現強度和密度不同的砌塊混砌的現象；在墻體砌筑結束后，必須進行核查墻體灰縫飽滿度的工作。

2.3 由地下室導致的滲漏問題和應對策略

地下室引起的滲漏常見現象：墻縫的變形導致的滲漏、混凝土滲漏過來出現滲漏、墻體相銜接間的縫隙出現的滲漏等。應對策略有如下幾點。對于墻縫潛在的變形問題，最好使用質量良好的止水帶，而且要在貼合以前保證墻體十分平整，貼合之后確保密封性高，在灌注混凝土的時候確保止水帶不會發生變形問題；在外界腐蝕性較強的狀況下，不同牌號的水泥要有針對性地合理使用，一般規定混凝土的主體厚度和抗滲漏等級分別至少要保證在250mm和P8，并要保證器械足夠的攪拌時間；在開展墻面以及地面的硬化工作的時候，必須要確保混凝土的表層非常干燥，而且要使用材質相同的漿液鋪筑；在澆筑地板的時候，應該在離開地面300mm以上的位置給墻體預留連接縫；當完成澆筑工作之后要至少養護兩周。endprint

2.4 由外門窗導致的滲漏問題和應對策略

由外門窗導致的滲漏問題的主要原因在于：門框和墻體之間的縫隙沒有設置得當。具體的應對措施是要確保兩者間的縫隙保持在2～3cm之間，在施工的時候要耐心的將砂漿等材料填充到其中。在涂抹具有防水特性的嵌縫膏之前，門窗框四周縫隙表面要保證凹槽的深度在5～8mm之間，確保防水膏涂抹后能有一定的高度。

2.5 由空調孔等導致的滲漏問題和應對策略

導致滲漏問題的主要原因在于：在安裝空調以及煙囪等的時候，未嚴格的封堵孔隙，使得水流順著孔隙滲漏。具體的應對方法是在打孔安裝的時候，要安裝與孔的徑向尺寸為小間隙配合的PVC管當預留套管，此舉能夠避免雨水沿著預先留出的孔隙朝著墻體內滲漏，能夠避免因為打孔而導致的滲漏問題發生。

2.6 由腳手架孔以及大模螺栓孔導致的滲漏問題和應對策略

施工腳手架孔、大模螺栓孔引起滲漏的原因：腳手架孔、大模螺栓孔之間存在明顯的縫隙，在對其封堵處理的時候封堵不全面，導致滲漏問題出現。具體的應對方法是，在開展腳手架孔隙等的封堵活動的時候，要先將有著膨脹特征的砂漿或是混凝土等材料填充到里面，而且要保證填充嚴密，接下來要用10cm見方的防水材料如聚丙綸塊等粘貼于外墻孔洞處，這樣就能夠起到良好的防滲意義了。

2.7 防止房屋滲漏的整體性處理辦法

第一，要積極開展技術工作者的技能培訓工作，要確保工作人員對開展的工作非常了解。第二，要積極開展一線工作者的培訓工作，確保他們懂得質量標準，按照質量規定開展建設工作。第三，要不斷完善安裝以及設計標準，確保防滲效果最佳。

3 結束語

通過不斷的工作總結可知，當前時期對于我們國家的房屋建筑來講，質量問題頻繁出現，其中尤以滲漏問題的出現幾率最高。而導致滲漏問題的原因中絕大多數都是人為原因，即完全可以通過人的努力而避免。因此，作為有關的工作者，我們當務之急的工作就是要積極開展設計工作，確保施工認真負責，積極創新工藝，從細節處入手，只有這樣才能打造出精品工程，才能夠為國家的經濟發展貢獻力量，為廣大群眾的日常生活的開展創造便利。

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