BIM在建筑工程管理中的應用方法

呂培雙 仇錦錦

摘 要：在建筑行業蓬勃發展過程中，社會對建筑工程質量要求不斷提高，并且要求建筑工程在落實過程中減少能源消耗，降低資源浪費，實現高效率、低耗能的建設目標。在建筑行業建設目標不斷多樣化的情況下，傳統的建筑工程管理理念逐漸地被淘汰，在當前的建筑工程管理中，如何應用BIM技術成為了主要研究內容。本文主要針對BIM在建筑工程管理中的應用方法進行簡要分析。

關鍵詞：BIM 建筑工程 管理 應用方法

1 BIM技術的特點

第一是可視性。近幾年，人們對建筑的要求多種多樣，建筑行業也在快速的發展以滿足人們的要求，因此就出現了客戶要求建造很多形態各異的建筑，對這些要求如果只是憑著大家想象是沒有辦法得到這個實物，在這個時候BIM就提出了這種可視性的思路，它將那種平面的以三維立體圖像的方式呈現了出來，讓人們可以一目了然看到這個建筑的形式。

第二是協調性。在進行施工的這一階段，如果這個項目出現了一些問題的話，也是需要相關的工作人員針對出現的問題進行開會討論的，并且要對這個問題提出解決的辦法。想要解決問題首先要知道哪里出了問題，出現了什么問題，只有發現問題所在，才能有針對性解決它。隨著這種技術在建筑行業的應用，能夠幫助這些工作人員及時找到在什么地方出現了什么樣的問題，并且找到產生這種問題的原因，進而可以提出有效的解決辦法，可以及時的更正施工項目，確?？梢再|量合格，也大大提高了施工的效率。

第三是模擬性。在進行設計的這一個階段，這個技術的應用可以讓工作人員利用這個技術模擬一些設計中所需要的東西。比如，在進行施工的時候，可以利用四維模擬的方法向相關的工作人員傳遞信息，同樣也可以運用在招標的時候，這樣可以讓工作人員全面來了解施工的方案。另外，在成本方面也可以利用這種技術，使用五維模擬來控制成本。

2 BIM技術在建筑工程管理中的應用策略

在建筑工程行業發展中過程中，建筑工程管理作為此行業中不能缺少的組成部分，其工作的開展是十分重要的。在對以往的建筑工程管理模式、管理思想進行分析中可以看出，傳統的管理已經較為落后，因此有關人員經過研究后提出了BIM技術。將BIM技術和建筑工程管理進行融合，這樣可以促使BIM技術作用的發揮，促使建筑工程管理工作更好地落實。

2.1 在場地分析中的具體應用

在建筑工程管理工作落實過程中，場地分析是基礎性的工作，做好場地分析工作是后續工程方案設計的基礎，若是在場地分析工作中出現疏漏，或者是得到的數據信息不準確，那么后續的工程方案設計就容易出現問題。因此，在場地分析工作開展過程中，就應對BIM技術進行合理的應用。BIM技術可以與定位系統進行連接，這樣管理人員在進行場地分析過程中，可以利用定位系統來獲取場地信息，在此基礎上，管理人員還可以借助于BIM技術的虛擬影像技術來將場地的實際情況虛擬化呈現出來，這樣一來，管理人員就可以“足不出戶”就完成場地分析工作。

2.2 在方案設計中的具體應用

在建筑工程管理過程中，對方案設計進行管理是非常有必要的，以往的方案設計管理中，管理人員需要通過肉眼觀察的方式來確定施工圖紙的設計是否合理，在這樣的過程中，容易出現失誤，進而導致錯誤的施工方案問題沒有被發現，從而影響后期的施工落實。面對這樣的情況，在進行方案設計過程中，工程管理人員就應參與到其中，工程管理人員應對BIM技術進行合理的應用，通過對此技術的應用，來對設計參數進行合理的調整，以此來確保施工設計工作能夠更好地落實到實處。與此同時，在施工設計工作完成之后，管理人員還應通過BIM技術的應用，來將設計好的施工方案構建成模型，然后管理人員通過對模型的參觀來確定施工設計是合理的。

2.3 在施工進度管理中的具體應用

建筑工程的內容較為復雜，工程量較大，在工程建設開展之前，工程的承包方和施工單位會根據工程量、工程質量要求等內容來確定工程施工工期，在約定的施工工期內，若是施工方沒有完成建筑工作，將會面臨賠償問題，同時，延長的施工工期，也會導致施工成本增加，導致更多資源浪費。所以面對這樣的情況，在進行建筑工程管理過程中，就需要做好施工進度管理。在以往的施工進度管理中，管理人員主要是通過施工現場的監督管理，通過動態跟蹤管理的方式來對施工進度進行管理，此種管理方式較為落后，管理效果并不理想。面對這樣的情況，在施工進度管理中，管理人員對BIM技術進行了充分地應用，在這一技術的作用下，管理人員可以對施工的進度進行查看和調整，并對滯后量進行預警，及時對施工和驗收進行調整，讓施工進度與施工計劃保持一致。

2.4 BIM在造價管理上的應用

這個技術在造價上的使用，極大地提高了造價的效率。通過建立虛擬模型，可以在這個模型中我們可以直觀地看到這個工程的所有信息，從而可以很快計算出各個項目的工程量。工程師也可以根據這個模型合理地制定關于工程的控制價，另外，還可以通過模型發現設計中出現的問題，并解決這些問題，減少施工的更改。建立的數據庫，可以實現這些數據的共享等等。

2.5 在建筑質量管理中的應用

工程項目在進行施工的這一階段，會有很多因素可能影響的施工的質量，而這個技術在這里的應用可以很好地解決施工中出現的這些質量問題。施工中出現在機械上的問題，可以通過模型虛擬施工進行觀察分析，可以實現在實際施工的時候機械的協調配合，倒是沒有辦法預計到在施工中設備突然損壞這樣的問題。對于可能出現的建材質量問題，可以利用BIM將那些可以提供優質建材的供應商的信息保存起來，這樣可以保證在購買建材時找到優質的建材，保證質量，不過購買建材還要看購買人員的想法，這個是這種技術解決不了的。

結束語

綜上所述，任何行業都需要跟上時代發展的腳步，不然就會面臨被淘汰的結果。而建筑行業的施工工程也同樣，只有應用最為科學先進的技術才能夠在競爭激烈的市場中生存下來，BIM技術對建筑工程的施工管理就能夠起到非常良好的促進作用。

參考文獻：

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