建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點及管理研究

孫俊美　李曉寧　孫文杰

摘 要：建筑工程中對造價預(yù)結(jié)算的審核能夠確保整個施工造價的準(zhǔn)確性，從而保證工程建設(shè)和資金運轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行。建筑項目的預(yù)投資結(jié)算審計有助于提高建筑施工企業(yè)的管理水平。建筑建設(shè)項目具有投資額度比較高、技術(shù)比較密集以及建設(shè)的周期比較長等特點，因此，必須加強(qiáng)對建筑建設(shè)投資的預(yù)結(jié)算審計。

關(guān)鍵詞：建筑工程 造價管理 預(yù)結(jié)算審核

1建筑項目預(yù)結(jié)算審計的內(nèi)容

建筑項目投資的預(yù)結(jié)算審計的核心內(nèi)容是具體查證施工圖階段預(yù)算的真實性、合理性、完整性和可靠性，審查確定施工預(yù)算和竣工結(jié)算的編制文件是否具有可行性和真是性，能夠工運地反應(yīng)工程造價的實際情況。建筑項目工程預(yù)結(jié)算審計的工作范圍包括：施工合同工、附加合同、補(bǔ)充合同以及施工協(xié)議書的審核；工程圖紙、工程圖紙施工圖以及工程變更圖紙，工程施工圖紙及變更簽證單的審計；工程量計算、工程結(jié)算表、主要材料的數(shù)量和規(guī)格的審核；工程材料的數(shù)量、招標(biāo)文件、預(yù)付款明細(xì)以及建設(shè)單位預(yù)付款時序的審核。建筑項目預(yù)結(jié)算審計的內(nèi)容：建筑建設(shè)項目的實施一般分為決策階段、設(shè)計階段、施工階段和竣工驗收階段，根據(jù)實施的階段不同，可以分為初步設(shè)計概算審計、施工圖預(yù)算審計、竣工結(jié)算書審計和竣工財務(wù)決策審計，不同審計階段審計的要點是不同的。

2預(yù)結(jié)算編制工作概述

工程的預(yù)結(jié)算在工程造價管理中占據(jù)重要地位。工程預(yù)結(jié)算的相關(guān)編制工作和工程資金處理以及眾多學(xué)科知識有著直接關(guān)系， 現(xiàn)階段， 編制預(yù)結(jié)算工作主要包括計算工程量、建筑工程整體的成本預(yù)算、工程項目竣工結(jié)算等多個方面。

2.1 計算工程量

在工程編制預(yù)結(jié)算工作中的基礎(chǔ)工作是計算工程量， 計算工程量能夠左右項目工程投資方向和投資范圍， 確定其成本。計量工程量方面具有客觀及科學(xué)的特征， 該工作對編制工作人員的專業(yè)性、技術(shù)性有較高的要求： （1） 該工作的工作員工需要對整個工程的項目目標(biāo)、施工技術(shù)和質(zhì)量準(zhǔn)則等多個方面具有較完善的認(rèn)識； （2） 該工作的工作員工需要根據(jù)相關(guān)圖紙的詳細(xì)要求進(jìn)行計算工程量。用精準(zhǔn)的工程量數(shù)據(jù)對工程進(jìn)行預(yù)算， 以此確保預(yù)算的科學(xué)客觀性和投資方向的科學(xué)性。

2.2 建筑工程的成本預(yù)算

在對工程量進(jìn)行計算完畢后， 需要對工程自身的投資成本進(jìn)行預(yù)算。工程的成本預(yù)算需要全方面地對工程中的每個環(huán)節(jié)進(jìn)行檢查， 經(jīng)過分析來確定工程資金的流動策劃， 其中包括人員開支、設(shè)備購買等多方面資金的使用計劃。同時， 在工程計劃中要注重其中細(xì)節(jié)的預(yù)算， 以此降低工程預(yù)算成本、增加工程收益最大化。

2.3 竣工的結(jié)算

竣工結(jié)算是對工程整體編制預(yù)結(jié)算工作情況進(jìn)行的總結(jié)。首先， 竣工結(jié)算要對項目中每一項預(yù)算工作施行再次審查， 進(jìn)而將工程的收益情況進(jìn)行最后的總結(jié)。在工程的竣工結(jié)算過程中， 需要將各項資金的具體使用情況作為其客觀公正的審核標(biāo)準(zhǔn)。

3建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點分析

3.1定額套用審核工作的開展

定額套用審核工作是審查選用的定額子目與該工程各分部分項工程特征是都一致，代換是否合理，有無高套、錯套、重套的現(xiàn)象。對于定額套用的審核，一要注意看定額子目所包含的工作內(nèi)容；二要注意看各章節(jié)定額的編制說明，熟悉定額中同類工程的子目套用的界限。定額套用是指通過對于項目名稱及具體的工作內(nèi)容進(jìn)行考核，符合定額套用的規(guī)章制度，并且換算過程嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確。而在實際的工程項目中，定額套用數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性與審核工作的準(zhǔn)確性息息相關(guān)，特殊情況下，甚至可以直接決定審核工作的準(zhǔn)確性，因此也是極為重要，而對于定額套用具體審核工作的開展，則需要針對不同的工程項目不同討論，根據(jù)實際情況實際計算，但是理論上，定額套用的數(shù)值是需要做到極為精準(zhǔn)的。

3.2費用計取與審核工作

工程取費并不是指去撥款做工程的某一項目，而是通過某一項目需要的費用，進(jìn)入工程取費流程，工程取費的具體流程一般是依照與當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)文件開展，在相關(guān)文件的基礎(chǔ)上，與施工合同相對比，最后確定。在實際工程項目中，工程取費有幾點需要引起重視：①一方面對于合同與計取內(nèi)容的相關(guān)規(guī)定是不是存在差異性，如果存在差異性，要尋求能夠維持一致的計算方法；②另一方面，在費率計算中，一些擁有估價和實際價值總價的項目需要了解其中詳細(xì)包括了哪些內(nèi)容，并以此來判定是否為正常取費；③最后不同地區(qū)開展工程項目都會面臨當(dāng)?shù)卣P(guān)于費率的文件，如果有關(guān)于費率的調(diào)整文件，要著重進(jìn)行分析強(qiáng)調(diào)。

3.3完善預(yù)算管理體系

近年來，由于中國建筑工程項目中工程預(yù)算管理體系的研究不夠深入，所以即便國內(nèi)建筑工程的數(shù)量在不斷增加，但增項和漏項的情況已經(jīng)屢見不鮮了，最主要的原因是在工程經(jīng)濟(jì)預(yù)算與成本控制過程中，沒有全面考慮各項影響因素，會對建筑工程的施工質(zhì)量和施工過程造成嚴(yán)重影響。在當(dāng)下知識大爆炸的信息時代背景下，隨著人們安全意識的不斷提升，人們開始對建筑工程材料、工藝、標(biāo)準(zhǔn)等方面要求越來越高，這就需要對建筑施工過程中經(jīng)濟(jì)預(yù)算與成本控制進(jìn)行定額換算。而我國之所以不能正常定額換算，關(guān)鍵在于中國的建筑工程管理體系的完善度亟待提升。如果不能保證經(jīng)濟(jì)預(yù)算和成本控制的科學(xué)性和正確性，就一定會產(chǎn)生存在一些誤差的分析結(jié)果。所以為了保證各項工作的正常、順利進(jìn)行，必須要加強(qiáng)完善預(yù)算管理體系。

結(jié) 語

總之，在建筑工程施工中，施工人員一定要結(jié)合自身的專業(yè)知識、技能以及國家規(guī)定的相關(guān)政策，采用科學(xué)有效的管理方法來全面提升建筑工程的整體施工質(zhì)量，在保證施工質(zhì)量的前提下降低施工成本，這對于提升資源的利用率、推動社會發(fā)展是非常有幫助的。

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