中央空調末端設備的維護保養探討

隋錫瑞

摘 要：隨著社會經濟的快速發展，人們對就診及住院環境提出了更高的要求，為了改善患者的住院及就診環境，目前國內多數大樓及都進行了改建或新建，如何做好中央空調的維護和保養工作也成為空調維護技術人員急需探討的問題。現結合多年工作經驗，對中央空調的特點進行分析，同時介紹維護及保養中央空調的相關心得。

關鍵詞：中央空調 末端設備 維護保養

1中央空調系統使用過程中存在的問題

1.1設計師沒有“預留后手”

設計師沒有“預留后手”是另外一個主要原因。所謂“設計預留后手”是指設計方應留有一定的可變空間和高度，目前設計中所有管井平面和豎向高度空間均無絲毫多余，導致一旦使用功能變更，就沒有任何調整的余地。根據以上情況，筆者認為對于一些業態最終不能明確的建筑解決的方法是：空調管井應在現有使用面積下再預留一定的面積，建筑高度上再預留一定空間，動力中心里集分水器上至少預留2根管道。雖然預留會造成一部分的投資，但卻為日后的使用靈活性、降低運行費用、降低能耗帶來可能性。

1.2空調水系統堵塞

空調水系統最常見的問題就是管道堵塞而引起系統不能正常工作。筆者在多年管理工作中時常發現水管道因清洗不夠或清洗水質不合格，因而出現嚴重堵塞的現象，堵塞物有小石子或施工用的麻絲、小螺栓等。顯然，空調水系統管道清洗工作的好與壞，直接關系到空調系統能否正常工作。

2主要系統的維護及保養

2.1水冷機組

多數中央空調系統選擇的冷源設備均建立在本單位的電力供應、投資規模、機組類型及醫院建筑規模的基礎上。水冷機組包含空調制冷系統內的冷凝器、壓縮機、節流閥及蒸發器等相關設備，為確保水冷機組的正常運行，醫院的空調管理及操作人員應定時對其進行檢查，具體操作可按照空調維護手冊的說明進行，其目的是將管道內部堆積的水垢清理干凈。壓縮機的保養及檢查工作每年應至少進行1次，檢查及保養的內容包含：檢查壓縮機的油色及油位；檢查壓縮機各個參數指標是否均在正常范圍內，壓縮機的電機絕緣電阻標準為0.5MΩ，壓縮機的運行電流均為額定值，三相值基本處于平衡狀態，壓縮機的正常油壓值為1.0～1.5MPa，壓縮機的外殼溫度要保持在85℃以下，壓縮機的吸氣壓力標準值為0.49～0.54MPa，排氣壓力標準值為1.25MPa；同時要檢查壓縮機在運轉狀態下是否出現異常噪聲及振動、是否排出異常氣味等現象。應綜合各項檢查結果，以診斷空調壓縮機是否存在故障，并根據實際情況進行維護及保養、更換。

2.2管道漏水原因及解決方法

（1）因腐蝕造成管道變薄或穿孔。表冷器換熱管由于要達到良好的換熱效果，壁厚為1mm，脹接部位<1mm，長期使用中沖刷腐蝕會造成管壁變薄穿孔。這種情況應更換泄漏的管子，或在滿足換熱量的前提下將泄漏的管子掐斷，兩端焊死。

（2）管道材料差或加工工藝有問題。處理方法是，更換漏水管道或全部管道。同時應在空調器的選購上把好關，應購買質量過硬的知名產品。

（3）水系統的管道需要承受較大的水壓，對于夏季供冷（水溫7～12℃）、冬季供暖（水溫50～60℃）的冷媒水二管系統，管道內水流溫差大，管道因為受壓或脹冷縮，在連接部位易出現破裂和漏水。如果是法蘭連接處的漏水，可以對法蘭進行重新定位和連接，使法蘭面貼合；如果是焊接部位出現漏水，需對管道進行重新連接或補焊，若管道出現較為嚴重的破裂時，就要更換管道。

2.3空調機組的日常維護及保養

對空調機組的維護及保養主要就是檢查送風機、空氣過濾器、換熱盤管以及自動調節閥。具體操作為以下幾點：針對送風機來說，應先清掃葉輪，定期給軸承添加潤滑油，對有損壞的軸承要及時更換，并檢查及更換皮帶，同時還要將送風機的基礎螺絲擰緊，確保其牢固。一般一個月左右清掃一次空氣過濾器，清掃時將過濾器抽出，用干的軟毛刷刷去過濾網上的灰塵，或者是用清水清洗去過濾網上的灰塵。晾干后再裝入空調器使用。對于灰塵較多的環境，應經常清洗過濾器，以免過濾器沾灰塵太多，影響到空調器的通風量。此外，應每年在進入下一個空調季節前進行更換熱盤管，清洗空調制冷盤管，然后再檢查盤管是否漏水，檢查冷水出入口閥門是否漏水。

2.4循環水泵和管道系統的維護

開泵前檢查軸承中是否有充足的潤滑油；如發現潤滑油顏色為黑色，則要及時更換新潤滑油；檢查填料筒中的填料函狀態，發現填料函發硬時，要及時將其取下，用黃油將其軟化后再使用；同時還要檢查管道中的法蘭螺釘有無脫落或者松動現象。開泵前首先要打開水泵蓋上的旋塞進行放氣，并將其滿注水；空調運行時，后勤的值班工作人員要關注軸承的發熱及出水量情況，發現異常及時干預處理；要關注空調運行產生的振動及噪聲是否正常，電動機的熱量是否超過標準范圍（一般低于80℃）。在檢查過程中發現異常，應馬上停泵進行檢查和修理。

2.5末端設備維護及保養

在中央空調的末端設備中配備了諸多構成要素，如風門、表冷器、消聲器、閥門、風機機組等；因而也屬于對于所有經過處理的空氣的輸出、吸入環節，以及對于水系統的最終收關環節。從整體上的中央空調系統維護觀察，三大系統之間的關系銜接非常密切，環環相扣且存在交互。因而在針對末端設備系統的維護與保養既要考慮到上面兩大系統的維護與保養，也可以單獨將其作為一大系統進行小體系下的維護與保養實踐。比如，在該部分的出風口就非常關鍵，需要按照時間表進行定期清理，并針對過濾網、電機實施放水、加油處理等；而針對構成出風口的盤管則應該實施回風過濾的清潔處理；尤其需要注意在清潔過程中要打開保溫棉取出清潔；具體操作中需要工作人員對水源、過濾網進行導流管牽引下的連接，并實施沖洗，最后按照拆除的倒敘方式安裝還原即可。

3結束語

中央空調的水系統是其重要的組成部分，水系統的工作狀況直接影響空調機組的換熱效果和設備壽命。空調機組的運行維護人員應予以高度重視，只有不斷的加強學習，嚴格遵守操作規程，盡量減少人為故障，才能提高空調機組的運行質量。

參考文獻：

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