淄博尚文苑居住小區健康住宅方案設計★

周廣釗 耿 建 周曉娜

(1.山東建筑大學土木工程學院,山東 濟南 250101; 2.山東和潤置業有限公司,山東 濟南 250101； 3.山東建大教育置業有限公司,山東 濟南 250101； 4.山東建大建筑規劃設計研究院，山東 濟南 250101)

淄博尚文苑居住小區健康住宅方案設計★

周廣釗1,2耿 建1,3周曉娜4

(1.山東建筑大學土木工程學院,山東 濟南 250101; 2.山東和潤置業有限公司,山東 濟南 250101； 3.山東建大教育置業有限公司,山東 濟南 250101； 4.山東建大建筑規劃設計研究院，山東 濟南 250101)

以淄博尚文苑項目為例，遵循健康住宅開發理念,在項目選址、規劃設計和建筑方案設計等階段充分考慮健康人性化需求，努力提供自然和諧、綠色環保和飽含人文情懷的建筑居住環境，從而提升居住健康品質的同時降低了建造成本，為健康住宅的工程實踐提供了有益的探索。

健康住宅，人文環境，綠色環保

1 項目概況

淄博尚文苑居住小區規劃地塊位于張周路與西九路交叉口東南部，東側與淄博實驗中學相鄰，北側與山東理工大學隔路相望，西側為已開發小區，南側緊鄰和平路。規劃總面積約為17.91 ha，總建筑面積29.15萬m2。本基地有著極佳的區位優勢，為充分利用基地周邊濃厚的教育文化氛圍，體現淄博濃厚的文化氣息，展示新時代的城市形象，本基地擬建住宅、青年公寓并配建商業服務和娛樂設施。

淄博尚文苑定位為中高檔住宅，住宅全部采用精裝修。規劃用地內居住住宅為11層～16層，東南側為現狀已建多層住宅，北部沿街為16層～22層精品小戶型和青年公寓，底3層為商業，西側為2層高的沿街商業，總體上以高層和小高層建筑為主，充分考慮現狀建筑的布局，使新老建筑融為一體。

北入口強調開敞、大氣，北側拔地而起的高層青年公寓和精品小戶型是小區入口的導入點。

小高層住宅區分為三個組團，以步行中心廣場、生態文化步行軸和水嶼藍灣水面相隔，強調序列性與靈活性的統一結合，并通過建筑的高低錯落排列，營造出豐富有序的景觀效果。對外是城市景觀建筑，對內俯瞰住區的人文活動和優美的綠化景觀，住宅與商業服務設施相連，建筑形式追求和諧統一。

一條生動趣味的水系景觀軸貫穿于錯落有致的住宅之間，形成豐富的空間層次，提高住區的生活品質，在各個中心位置及住宅前后形成集中綠地，滿足住宅均好性要求。

沿西九路布置2層商業設施，通過建筑立面效果設計和建筑體量變化，營造出更加濃厚的商業氛圍，使居民享受便利的商業服務。

2 選址及規劃

2.1 項目選址

該項目選址與山東理工大學隔路相望，與淄博市體育中心和淄博市植物園近在咫尺，三者均有優良的綠化配套，有利于小區小氣候的調節，提升空氣中負氧離子濃度，降低熱島效應，對小區居住環境起到防曬、防塵、降溫、降噪的效果。

2.2 規劃設計

規劃設計中充分考慮氣候特點，人文環境和居民居住心理，尋求中國傳統居住形態的回歸(如圖1所示)，采用自然院落式布局，使居住者具有更強的歸屬感。

小區日照充分考慮北方寒冷冬季需求，住宅樓南北朝向，日照充足。住宅間綠地集中布置與分團布置相結合，適當布置喬木和灌木，滿足休閑需求的同時，避免樓宇間視線干擾，通過建筑的錯動、圍合，營造小尺度的院落組團空間，增加居民休閑的互動性，形成街坊式公共空間，加強了居住建筑的歸屬感和向心力，是對傳統居住建筑本質的回歸。

小區交通通過人車分流。機動車進入地下停車庫，避免了對人行系統的干擾，車庫通過屋面和側面開窗，引入陽光與自然風，改善地下車庫環境品質。人行系統與組團綠地、宅間綠地統一考慮，形成人行景觀道路，親切溫馨的組團綠地，綠蔭如蓋的林蔭路徑，形成綠意盎然又步移景換的效果。

小區親水景觀環境區是整個小區內的又一亮點，濱水環境的豐富多變在居住環境的設計中有很明顯的體現，連續曲折的濱水步行道，水上汀步和水上廣場構成了豐富多變的公共空間，為居民親近自然、活動交流提供了充足的場所。

整體規劃結構布局努力創建一種具有文化內涵的環境設計理念，展現教育園區形象和齊文化內涵，體現具有地方特征的景觀環境意象。

3 建筑設計

戶型設計中考慮北方氣候條件特點，采用多明戶型設計，客廳(餐廳)、臥室、廚房、衛生間均設采光窗，通過優化開間和進深，保證每個房間有充足的采光和通風，盡量減少人工照明、新風空調和鍋爐采暖等能耗，提升居住環境的光環境和空氣環境，創造節能環保的健康環境(見圖2)。

住宅設計中采用多陽臺設計。陽臺與客廳相連,使陽臺成為客廳的延伸,拓寬了陽臺的用途,大面積落地窗增加客廳的采光性和舒適性,居民在此小憩,與室外自然環境更加親近。陽臺與臥室相連，增加了臥房的私密性，開敞式設計考慮一部分老人和吸煙人士的需求。北側陽臺設計，可將洗衣機、熱水器和電冰箱放置于此，減少設備運行噪聲對室內環境的影響，另外兼有儲藏功能，可儲存蔬菜、水果。

建筑立面設計充分考慮小區周邊現有建筑環境，體現淄博當地地方文脈特點，與周邊環境相適應。建筑結構框架梁柱等主體構件外漏，配合玻璃窗、金屬欄桿等非結構構件，在傳統與現代的沖突中達到一種平衡，賦予建筑較強的空間表現力(如圖3所示)。

建筑色彩色調分成幾個相互獨立的區域，每個區域設一個主色調，配以副色調進行穿插，使小區色彩豐富多彩，富有靈動性，使建筑成為永不褪色的藝術品。

4 節能措施

淄博市夏季炎熱，而冬季供暖期長4個月，維持良好的生活環境需要付出巨大的能源消耗。本小區通過住宅外墻和屋面采用保溫結構，加強外窗保溫節能措施和細部構造措施，增加住宅的節能保溫性能。

小區借鑒海綿城市設計理念，采用加大綠植種植面積，合理配置喬灌木比例，增加道路透水性設計，提高水的自然滲透量，維持土壤的水生態平衡。

小區電量均采用分戶計量，戶型內客廳、臥室、餐廳照明采用雙回路控制，照明與插座布局除考慮環保節能外，更加注重人性化設計，加強細節性研究，增加部分適老性設計。

5 結語

淄博尚文苑項目設計過程中，團隊遵循自然、生態、文化、節能、環保和人性化設計等基本原則，通過強化細節品質研究，努力營造良好居住環境和強烈歸屬感的高品質健康住宅，為健康住宅的推廣做了有益的嘗試。

[1] 俞孔堅,宋本明.低碳住家[J].建筑學報，2010,8(12)：116-133.

[2] 涂逢祥.堅持中國特色建筑節能發展道路[M].北京：中國建筑工業出版社，2010.

[3] 朱盈豹.保溫材料在建筑墻體節能的應用[M].北京：中國建材工業出版社，2003.

The healthy housing scheme design of Zibo Shangwenyuan residential★

Zhou Guangzhao1,2Geng Jian1,3Zhou Xiaona4

(1.CivilEngineeringCollege,ShandongBuildingUniversity,Jinan250101,China; 2.ShandongHerunRealEstateLimitedCompany,Jinan250101,China; 3.ShandongJiandaEducationInvestmentCompanyLimited,Jinan250101,China; 4.ShandongJiandaBuildingPlanningandDesignInstitute,Jinan250101,China)

Takingthe Zibo Shangwenyuan project as an example, this paper followed the healthy residential development concept, in project site, planning design andarchitectural design and other stages to fully consider the healthy humanity needs, strive to provide the building residential environment with natural harmonious, green environmental protection and full of human feelings, so as to enhance the living healthy quality and reduce the construction cost, provided the beneficial exploration for the engineering practice of healthy housing.

healthy housing, human environment, green environmental protection

1009-6825(2017)22-0005-02

2017-05-23★：山東省教育廳科技計劃項目(J06F52)；濟南市高校自主創新計劃項目(201202081)；山東省墻體革新與建筑節能項目(2012QG008)

周廣釗(1986- )，男，在讀碩士，工程師； 耿 建(1971- )，男，在讀碩士，工程師； 周曉娜(1983- )，女，碩士，高級工程師

TU984.12

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