建筑工程造價審核中項目全過程造價控制的運用

梁先圣

摘要：隨著社會的進步和經濟的高速發展，我們國家經濟建設取得了一定的成就，同時建筑行業的發展也受到社會上越來越多人的重視。在這個建筑行業市場競爭激烈的社會，建筑行業部門必須對建筑工程造價審核中項目全過程造價控制加大監督力度。本文就建筑工程項目全過程造價控制進行分析，并對其出現的問題提出相關策略和建議。

關鍵詞：造價審核；全過程；控制

前言

建筑項目的成本控制是其工程造價確定的前提，為此建筑成本的控制就需要有精確的審核。此外，在建筑項目工程預結算的過程當中，每一個施工階段都需要進行嚴格的工程造價審核，以此來確定審核、單價的選取費率的合理性，以及審核計算的工程量。由此可見，建筑工程造價審核中項目全過程造價控制是極為重要的工作，不僅會決定施工進度，還會直接影響項目投資的經濟收益。

1建筑工程造價審核中項目全過程造價控制的意義

建筑工程造價審核中項目全過程造價控制是指在項目的確立初期，明確了項目的合作意向以及資金投入，務必確保在建筑工程項目結束時各個環節都不出差錯。建筑工程的全部項目環節包括項目的設計、項目的制定、項目的設計圖紙、項目的招標投標管理。項目的預算安排、項目的監督管理等，這些項目工程環節都離不開項目的造價控制審核。而且項目的全過程造價審核比普通的項目工程造價控制覆蓋范圍更廣、涉及范圍更大，所以建筑工程的項目全過程造價審核更加全面，更容易掌握工程的細節管理，進而保證建筑工程在出現問題時能夠及時做出調整。

2 建筑工程造價審核中的常見問題

2.1 忽略建筑工程造價審核環節

就目前的建筑項目工程管理情況而言，造價審核在其中具有非常重要的作用，同時也是工程管理中的關鍵點。但是由于相關工程人員的不重視，使得我國的建筑施工忽略了工程造價審核這一環節，對于我國建筑行業的可持續發展來說極為不利。同時各個地方的管理部門也缺乏對于造價審核的理解與認識，就使得造價審核管理制度無法發揮其實際效用，為建筑項目順利施工帶來了一定的阻礙。

2.2 工程量虛增導致工程造價虛增

在具體的工程造價審核過程中，建筑企業經常會出現一種情況，那就是工程量的計算結果與實際工程量相差較大，尤其是在某些隱蔽工程之中，工程量差異十分明顯。此外，在重復計算的過程中，這類現象仍然存在。究其原因就是由于造價審計人員對于不同定額項目工程的同一工程量進行了多次的重復計算，從而導致工程量的虛增，也就是說整個建筑項目工程的審核工程量，遠遠超過了實際的工程量，最終導致的結果就是建筑工程的整體造價虛增。

2.3 高套定額

近年來隨著我國國民經濟的不斷提高，建筑行業也隨之快速發展，許多先進的工程設備、工程技術、工程材料等被廣泛的應用于現代建筑工程的施工當中，施工周期不斷縮短，為相關企業帶來了極大的經濟效益。同時這些設備以及技術的使用也為工程造價管理帶來了一定的問題，比如定額缺項的出現。一般情況下，建筑企業會將定額缺項轉變為另外一種形式或者內容，從而得出相應的資金金額，并將其加入到建筑工程造價的投資成本之中，以此來避免成本的損失。但是部分企業為了實現利益的最大化，就會利用這一漏洞，采用重復套用的方式，高套定額行為，從而使得工程造價虛增。

3項目全過程造價控制的運用

3.1 創建工程管理制度

在工程管理制度的創建過程中，需要確保制度的科學性、合理性以及嚴謹性，從而使工程管理制度可以充分發揮其應有的管理效果。為了更好地落實工程管理制度，還應該設立相應的獎懲機制，以此來協助工程管理制度的實施。設立獎懲制度的最終目的并不是對工程人員的獎勵和懲罰，而是通過這種方式，將建筑施工期間的施工管理、人員調動以及薪資待遇等進行結合，以此來有效控制建筑工程的施工成本。

3.2 造價師全程控制工程造價

在工程造價的控制與管理過程中，造價師具有十分重要的作用，因為只有造價師對工程造價進行全面的監控和監督，才可以確保工程造價的工作準確性。與此同時，工程造價師在工作的時候，還可以結合 EPC 模式，以此來進一步提升工程造價工作的延伸性，從而推動建筑工程的穩定發展。此外，造價師還應該及時發現建筑工程中存在的問題以及安全隱患，并且根據實際情況制定一個科學、合理的管理計劃，以此來避免危險的發生，為工程的持續發展帶來不利影響。

3.3 從決策和設計階段控制工程造價

在建筑工程的決策階段，建筑企業首先需要考慮的就是該項目工程的可行性，其中的重點內容就是投資資金的可行性。因此為了使工程項目順利施工，就需要全面分析建筑項目在工程經濟方面的可行性，從而不斷提高建筑工程造價的管理水平，為建筑工程的決策提供重要的支撐。我國許多建筑工程項目設計時都會使用限額設計這種方法，以此來從根本上控制工程造價，確保建筑工程設計與相關造價標準相吻合。不僅如此，在建筑工程設計完成之后，相關人員還應該對設計結果進行嚴格的審查，以此來保障建筑工程的可行性以及真實性。

3.4 施工期間的工程造價控制

在工程項目的建設過程中，不能忽略對工程造價的管理和控制，因為這可以直接影響到工程施工的質量以及進度。在建筑工程圖紙完成設計的時候，相關工程人員需要根據合同簽訂的具體內容，管理和控制各個施工環節的工程造價，從而最大限度的縮短施工周期、確保施工質量。因為在建筑施工的過程中，一旦出現質量問題，就會嚴重影響施工進程以及企業的經濟效益。由此可見，工程造價控制應該貫穿于整個建筑工程施工當中。

3.5 工程竣工結算階段的工程造價控制

在竣工期間，工程造價控制的主要內容就是對結算資料的收集、整理以及分類。這些資料不僅有設計圖紙、竣工圖紙，還應該包含設計變更記錄、各類簽證信息等。在收集完資料后，還應該對資料的真實性進行審核，以此來確保建筑工程的順利竣工。

4結語

在當今建筑市場激烈競爭的情況下，相關建筑行業必須加大對建筑工程造價控制環節的審核力度，使得建筑項目的造價審核質量得到保證，進而確保建筑企業能夠平穩有效地發展，使得其在激烈的市場競爭中占據重要地位。

參考文獻：

[1]李春海.關于建筑工程造價控制的現實問題及完善策略[J].建筑工程技術與設計，2015（4）：171.