關(guān)于對房屋建筑工程監(jiān)理方法和一般過程的分析

任興 伍進(jìn)波

摘要：對現(xiàn)代化房屋建筑工程而言，無論是質(zhì)量管理還是工程控制都都是比較復(fù)雜的一項(xiàng)工作，其在房屋建筑工程施工作業(yè)當(dāng)中都有所體現(xiàn)，譬如，工程勘察設(shè)計(jì)、工程施工、竣工檢查驗(yàn)收等，任何一個(gè)小的環(huán)節(jié)都需做好工程質(zhì)量的科學(xué)管理與操作性控制。此外，工程施工作業(yè)當(dāng)中，質(zhì)量監(jiān)理的科學(xué)合理性對整個(gè)建筑工程質(zhì)量有著直接性的影響，是確保房屋建筑工程達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、正式投入使用后實(shí)現(xiàn)最大化社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵所在。接下來，本文針對房屋建筑工程監(jiān)理方法和一般過程進(jìn)行分析，望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膮⒖純r(jià)值。

關(guān)鍵字：房屋建筑；工程監(jiān)理；方法；過程

1 目前我國房屋建筑工程監(jiān)理問題淺析

1.1專業(yè)工程監(jiān)理人員嚴(yán)重欠缺

目前，我國的建筑工程當(dāng)中，大部分的監(jiān)理工作人員自身素質(zhì)較低，專業(yè)水平過低的現(xiàn)象是非常突出的。在很多建筑工程當(dāng)中，工程監(jiān)理工作的工作人員大部分為已經(jīng)退休的建筑工程人員或現(xiàn)已離職退休的單位從業(yè)人員。像這些人縱使之前接受過專業(yè)的業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)，具有一定的專業(yè)資格，可是，大體上這些人的專業(yè)技能水平是非常低的，并且占據(jù)了工程監(jiān)理工作人員的大多數(shù)，這些人一般存在監(jiān)理基礎(chǔ)理論知識(shí)與實(shí)踐工作嚴(yán)重脫節(jié)的現(xiàn)象，欠缺豐富的監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)，其整體素質(zhì)需要得到進(jìn)一步地提高。

1.2對工程施工前期監(jiān)理工作不重視

在房屋建筑工程管理工作中，工程監(jiān)理工作是十分重要的一項(xiàng)工作，為此，則需在整個(gè)房屋建筑工程各環(huán)節(jié)中體現(xiàn)工程監(jiān)理的重要作用。與此同時(shí)，將工程監(jiān)理工作貫穿到工程事前投資決策與工程招投標(biāo)的整個(gè)過程當(dāng)中。可是，目前依然有一大部分的施工企業(yè)并未真正意義上把工程監(jiān)理工作完全融入到整個(gè)建筑工程施工的全過程中，其工程監(jiān)理工作依然側(cè)重于工程施工發(fā)展階段與工程竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量管理上。

2 房屋建筑工程監(jiān)理方法與一般過程

2.1 加強(qiáng)工程施工前期監(jiān)理

若想將房屋建筑工程施工前期監(jiān)理工作做好，則一定要真正地做好以下監(jiān)理工作：第一，對房屋建筑工程監(jiān)理工作做好系統(tǒng)性的科學(xué)規(guī)劃，明確劃分工程質(zhì)量監(jiān)督主要內(nèi)容，將其作為主要依據(jù)制定完善化的工程質(zhì)量監(jiān)督規(guī)章機(jī)制，從而確保工程監(jiān)理工作的順利有效開展；第二，聚集工程施工相關(guān)的招投標(biāo)文件、施工合同，對房屋建筑工程中的各方面情況進(jìn)行全方位的了解，真正意義上做好建筑工程施工前期準(zhǔn)備工作；第三，工程施工質(zhì)量監(jiān)理部門的專業(yè)工作人員需對施工階段的組織設(shè)計(jì)方案進(jìn)行嚴(yán)格審查，對安全審查工作進(jìn)行監(jiān)督，與此同時(shí)，需對相關(guān)單位遞交具體的審查建議，唯有如此，才能夠促使房屋建筑工程施工前期監(jiān)理工作的真正有效落實(shí)。

2.2強(qiáng)化施工過程監(jiān)理

房屋建筑工程施工作業(yè)中，強(qiáng)化施工過程監(jiān)理力度，需認(rèn)真做好以下幾方面的工作：第一，施工企業(yè)需加強(qiáng)對工程施工現(xiàn)場參與人員的施工技術(shù)管理，與此同時(shí)，需對施工人員的工程質(zhì)量、安全知識(shí)方面進(jìn)行系統(tǒng)性學(xué)習(xí)與培訓(xùn)，以幫助廣大參與施工的工作人員掌握先進(jìn)的施工技術(shù)與豐富的施工知識(shí)，并且需具備良好的施工質(zhì)量防護(hù)控制措施；第二，參與建筑工程施工的工作人員需對整個(gè)工程施工作業(yè)過程中涉及到的施工材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格性審查，在確保材料質(zhì)量的基本前提下，才能夠?qū)Σ牧匣虬氤善夫?yàn)收報(bào)告的簽署，同時(shí)要做好施工材料的質(zhì)量監(jiān)管工作。

2.3 加強(qiáng)工程施工后的驗(yàn)收工作

房屋建筑工程監(jiān)理工作中，做好工程施工后期驗(yàn)收工作是一項(xiàng)重要內(nèi)容：第一，房屋建筑工程施工后，施工企業(yè)需向建設(shè)部門上交相應(yīng)的施工規(guī)范與工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，利用其進(jìn)行工程的竣工驗(yàn)收；第二，建設(shè)單位一定要綜合施工企業(yè)的工程監(jiān)理部門遞交的工程竣工報(bào)告，積極組織施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)部門相關(guān)人員組建工程驗(yàn)收團(tuán)隊(duì)，制定明確的工程驗(yàn)收方案；第三，組建的工程驗(yàn)收團(tuán)隊(duì)需受到工程監(jiān)理部門的嚴(yán)格監(jiān)督，將與建設(shè)企業(yè)、施工單位共同簽署的施工合同與相關(guān)規(guī)章制度為依據(jù)，認(rèn)真做好工程施工后的各項(xiàng)驗(yàn)收工作。

3 提高房屋建筑工程監(jiān)理水平具體措施

3.1不斷完善監(jiān)理體系

建筑工程施工企業(yè)需創(chuàng)建一支高效率的質(zhì)量監(jiān)理隊(duì)伍，以最大限度上確保整個(gè)建筑工程施工都能夠嚴(yán)格遵循相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行施工作業(yè)。施工企業(yè)在與業(yè)主方簽署施工承包合同以后，一定要嚴(yán)格地遵循施工合同中的相關(guān)內(nèi)容來開展日常施工。創(chuàng)建以項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工為主，試驗(yàn)員、質(zhì)檢員、材料員等一同構(gòu)成的質(zhì)檢監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，多角度、多方位地做好工程質(zhì)量監(jiān)理工作，唯有如此，才能夠?yàn)樽龊霉こ瘫O(jiān)理工作打下良好的基礎(chǔ)，進(jìn)一步規(guī)范監(jiān)理市場秩序，認(rèn)真處理建筑工程監(jiān)理工作中遇到的每一個(gè)問題。

3.2加大監(jiān)理強(qiáng)度

不斷加大房屋建筑工程監(jiān)理強(qiáng)度，這就需要在明確工程質(zhì)量監(jiān)理基本職能與相關(guān)責(zé)任的基礎(chǔ)上，對建筑工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的科學(xué)管理與有效性掌控，從而確保工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的作用得到全方位的發(fā)揮與體現(xiàn)。著重做好施工企業(yè)、建設(shè)部門、設(shè)計(jì)單位等日常工作的嚴(yán)格合理性監(jiān)督，尤其需要重點(diǎn)做好建設(shè)部門、工程施工企業(yè)的有效性監(jiān)督。在維護(hù)建筑市場良好秩序的基本前提下，對參與工程施工的所有人員進(jìn)行進(jìn)一步規(guī)范，對當(dāng)前的工程監(jiān)理責(zé)任制度進(jìn)行優(yōu)化，避免在工程招投標(biāo)過程中有不規(guī)范的行為存在，杜絕豆腐渣等劣質(zhì)工程建筑的出現(xiàn)。由此可見，只有加大建筑工程監(jiān)理強(qiáng)度，才能夠?yàn)榻ㄔO(shè)高質(zhì)量房屋建筑保駕護(hù)航。

結(jié)束語

新形式下，從我國的房屋建筑工程監(jiān)理工作中淺現(xiàn)出越來越多的現(xiàn)實(shí)性問題，要想做好房屋建筑工程監(jiān)理工作，確保我國建筑業(yè)能夠在世界上立于不敗之地，在日后的監(jiān)理工作過程當(dāng)中，我們需不斷地努力，建筑工程領(lǐng)域的專家與學(xué)者要進(jìn)行不斷地深入探究，找到適合我國基本國情的建筑工程監(jiān)理方法，為建設(shè)優(yōu)質(zhì)建筑工程做好充分的準(zhǔn)備。關(guān)于對房屋建筑工程監(jiān)理方法和一般過程的分析中可以了解到，加強(qiáng)施工前期工程劍氣、強(qiáng)化施工過程監(jiān)理及加強(qiáng)工程施工后的驗(yàn)收工作是非常重要的，唯有做好上述幾方面的工程監(jiān)理，才能夠創(chuàng)建出高質(zhì)量的房屋建筑。

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